Статья 10. Общественно-деловые зоны

Статья 10. Общественно-деловые зоны.

10.1. Градостроительный регламент зоны учреждений здравоохранения и социального обеспечения (учреждения санаторно-курортного лечения, социальной защиты) Д1

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:

вспомогательные виды разрешённого использования:

- больницы, госпитали; - консультативно-диагностические центры; - диспансеры; - поликлиники; - родильные дома, перинатальные центры; - станции скорой медицинской помощи; - амбулаторно-поликлинические учреждения, - медицинские центры; - санатории; - объекты медицинских организаций различного профиля; - центры санитарно-эпидемиологической службы; - хосписы; - объекты учреждений медико-социальной защиты (интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребёнка, приюты, учреждения социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий и др.); - молочные кухни и раздаточные пункты молочных кухонь; - аптеки; - станции переливания крови; - административные здания медицинского назначения; - парковки, автостоянки; - здания для отправления культа - гаражи для медицинских организаций

- научно-исследовательские организации; - площадки для сбора мусора; - парковки; гаражи; - сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, парковки

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 28 декабря 2017 г. - Решение Псковской городской Думы от 27 декабря 2017 г. N 132

См. предыдущую редакцию

2) Для зоны Д1 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Количество этажей
максимальное*	7
минимальное	не подлежит установлению
максимальная высота зданий*	не подлежит установлению
Иные показатели:
минимальный отступ зданий от красной линии, кроме лечебных учреждений со стационаром	6 м
лечебные учреждения со стационаром	30 м
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не подлежит установлению
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не подлежат установлению
максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства на территории земельного участка	в соответствии с санитарной классификацией объектов капитального строительства
минимальный процент озеленения	не подлежит установлению

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

10.2. Градостроительный регламент зоны объектов образовательных организаций Д2

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 17 июля 2015 г. N 1560 в подпункт 1 пункта 10.2 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования
- объекты образовательных организаций высшего образования; - объекты профессиональных образовательных организации; - объекты организаций дополнительного образования; - объекты организаций дополнительного профессионального образования; - школы-интернаты; - общежития; - учебно-лабораторные и учебно-производственные корпуса и мастерские	- многоквартирные жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала; - гостиницы, - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны; - производственные базы учебных заведений; - конференц-залы, - многофункциональные учреждения культуры и искусства, музеи, выставочные залы; - библиотеки, архивы, информационные центры, компьютерные центры; - участковые пункты полиции, пункты охраны правопорядка; - объекты здравоохранения, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты; - аптеки; - площадки для отдыха, спортивных занятий; - физкультурно-оздоровительные комплексы спортзалы, бассейны; - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий; - аллеи, скверы, сады, бульвары, - площадки для сбора мусора, - гаражи
- объекты жилищно-эксплуатационных организации и диспетчерских служб; - произведения монументального искусства;	- площадки для сбора мусора; - парковки; - объекты инженерной инфраструктуры
- гаражи для образовательных организаций - парковки; - автостоянки;	- площадки для сбора мусора

условно разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения); - административные здания; - объекты для размещения подразделений и участковых пунктов полиции; - здания для отправления культа;	- сооружения локального инженерного обеспечения; - гаражи служебного транспорта; - парковки; - площадки для сбора мусора

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 28 декабря 2017 г. - Решение Псковской городской Думы от 27 декабря 2017 г. N 132

См. предыдущую редакцию

2) Для зоны Д2 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Количество этажей
Максимальное*	7
минимальное	не подлежит установлению
максимальная высота зданий*	не подлежит установлению
Иные показатели:
отступ застройки от красной линии улицы до (стены здания) объектов общеобразовательных организаций; объектов специальных учебно-воспитательных учреждений открытого и закрытого типа	25 м
отступ застройки от красной линии улицы для всех других видов объектов капитального строительства	6 м
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не подлежит установлению
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не подлежат установлению
максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства на территории земельного участка	в соответствии с санитарной классификацией объектов капитального строительства
минимальный процент озеленения	не подлежит установлению

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 29 мая 2015 г. N 1484 в пункт 10.3 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. Градостроительный регламент зоны обслуживающих и деловых объектов Д3

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 17 июля 2015 г. N 1560 в подпункт 1 пункта 10.3 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- административные здания; - здания органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, суды, прокуратура, офисные здания, банки; - многоквартирные дома; - танцзалы; - компьютерные центры, интернет-кафе; - театры, кинотеатры, клубы; - физкультурно-спортивные комплексы, спортивно-оздоровительные центры, спортивные залы; - бассейны, аквапарки; - парковки, автостоянки; - объекты образовательных организаций; - ярмарки, выставки товаров; - музеи; - выставки (капитальные объекты и площадки); - объекты организаций общественного питания; - объекты организаций связи (почтовой, телеграфной, телефонной); - объекты для размещения подразделений и участковых пунктов полиции; - парковки, автостоянки; - объекты медицинских организаций различного профиля; - аптеки; - здания для отправления культа; - объекты бытового обслуживания населения (приёмные пункты и мастерские по ремонту бытовой техники, обуви, часов, пошивочные ателье, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты, фотосалоны, приемные пункты прачечных, химчисток, и другие объекты по обслуживанию населения; - гостиницы; - гостевые дома; - центры обслуживания туристов; - музеи, выставочные залы, художественные салоны; - театры, концертные залы; - библиотеки; - клубы (дома культуры), здания многоцелевого и специализированного назначения (детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества) - дворец бракосочетаний; - консульские представительства; - автовокзалы; - магазины, торговые центры, торговые комплексы; - торгово-развлекательные комплексы; - розничный рынок (имущественный комплекс), - цирки, планетарии; - архивы, фондохранилища	- аллеи, скверы, бульвары, скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий; - общественные туалеты; - площадки для сбора мусора; - парковки
- объекты жилищно-эксплуатационных организаций и диспетчерских служб	- парковки; - площадки для сбора мусора

условно разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- гаражи: многоэтажные здания подземные, наземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти; - бани, сауны; - автосалоны с сервисным обслуживанием; - объекты автосервисного обслуживания; - мойки автомобилей	- сооружения локального инженерного обеспечения; - гаражи служебного транспорта; - парковки; - площадки для сбора мусора

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 28 декабря 2017 г. - Решение Псковской городской Думы от 27 декабря 2017 г. N 132

См. предыдущую редакцию

2) Для зоны Д3 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Количество этажей
максимальное*	7
минимальное	не подлежит установлению
максимальная высота зданий*	не подлежит установлению
Иные показатели:
отступ застройки от красной линии улицы до (стены здания) объектов общеобразовательных организаций; объектов дошкольных образовательных организаций; объектов специальных учебно-воспитательных учреждений открытого и закрытого типа	25 м
отступ застройки от красной линии улицы для всех других видов объектов капитального строительства	6 м
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не подлежат установлению
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не подлежит установлению
максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства на территории земельного участка	в соответствии с санитарной классификацией объектов капитального строительства
минимальный процент озеленения	не подлежит установлению

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.