Приложение 2. Правила предоставления молодым семьям города Пскова субсидий на приобретение жилья в рамках реализации долгосрочной целевой Программы "Жилище" на 2010-2015 годы муниципального образования "Город Псков"

Приложение 2
к Постановлению
Администрации города Пскова
от 4 августа 2010 г. N 1690

Правила
предоставления молодым семьям города Пскова субсидий на приобретение жилья в рамках реализации долгосрочной целевой Программы "Жилище" на 2010-2015 годы муниципального образования "Город Псков"
(утв. постановлением Администрации города Пскова от 4 августа 2010 г. N 1690)

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2013 г.

I. Общие положения

1. Настоящие Правила предоставления молодым семьям города Пскова субсидий на приобретение жилья в рамках реализации долгосрочной целевой Программы "Жилище" на 2010-2015 годы муниципального образования "Город Псков" (далее - Правила), разработаны в целях предоставления дополнительной возможности молодым семьям города Пскова (далее - молодая семья) улучшить жилищные условия путем приобретения жилого помещения за счет собственных средств и предоставленных субсидий за счет средств бюджета города Пскова (далее - субсидия).

2. Правила определяют порядок предоставления молодым семьям города Пскова субсидий на приобретение жилых помещений в пределах лимитов, предусмотренных долгосрочной целевой Программой "Жилище" на 2010-2015 годы муниципального образования "Город Псков", утвержденной Постановлением Администрации города Пскова от 15.10.2009 N 1823 (далее - Программа), и устанавливают:

1) право молодой семьи на получение субсидии;

2) порядок приема и регистрации заявлений молодой семьи на участие в Программе;

3) формирование сводного списка молодых семей, желающих получить субсидию в рамках реализации долгосрочной целевой Программы "Жилище" на 2010-2015 годы муниципального образования "Город Псков" (далее - сводный список);

4) формирование списка молодых семей - получателей субсидии на приобретение жилых помещений за счет средств бюджета города Пскова на текущий год (далее - список получателей субсидии).

3. Право получения субсидии предоставляется молодым семьям - гражданам Российской Федерации, проживающим в городе Пскове, поставленным на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 года либо признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Молодой семьей, в том числе неполной молодой семьей, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей (далее - неполная семья) в рамках настоящих Правил признается семья, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения сводного списка не превышает 35 лет.

5. Право молодой семьи на получение субсидии удостоверяется именным документом - Свидетельством о праве на получение субсидии на приобретение жилья (далее - свидетельство).

6. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение должно находиться в границах муниципального образования "Город Псков" и оформляться в собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

7. В случае приобретения жилого помещения с обременением, допускается оформление жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее - Управление) соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью субсидии жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилья. После переоформления права собственности на всех членов семьи молодая семья предоставляет копии свидетельств о праве собственности на жилое помещение в Управление.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий на приобретение жилья или иной формы поддержки за счет средств бюджета города Пскова предоставляется молодой семье только один раз.

9. Молодая семья снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации после предоставления в установленном настоящими Правилами порядке субсидии на приобретение жилья.

II. Право участия и условия предоставления субсидии на приобретение жилья за счет средств бюджета города Пскова

1. Право выбора участия в Программе, предусматривающей оказание поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Пскова, принадлежит молодой семье.

2. Условиями участия молодой семьи в Программе являются:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения в установленном настоящими Правилами порядке сводного списка не превышает 35 лет;

2) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 3 раздела I настоящих Правил;

3) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Пскова от 11 августа 2011 г. N 1680 пункт 3 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидия предоставляется молодой семье - владельцу свидетельства в безналичной форме путем перечисления соответствующих бюджетных средств на банковский счет продавца жилого помещения на основании договора купли-продажи

4. Выдача свидетельства по форме согласно Приложению 1 к настоящим Правилам осуществляется Управлением, исходя из суммы средств, предусмотренных в бюджете города Пскова на эти цели, и очередности в списке получателей субсидии.

5. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Администрацией города Пскова в лице Управления за счет средств бюджета города Пскова, предусматриваемых на финансирование Программы.

6. Срок действия свидетельства составляет не более 6 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

III. Расчет размера субсидии на приобретение жилья за счет средств бюджета города Пскова

1. Расчет размера субсидии для молодой семьи производится, исходя из:

1) количества членов молодой семьи;

2) размера общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии;

3) норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Город Псков",

4) расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья).

2. Исходя из количества членов молодой семьи субсидия предоставляется в размере не менее:

1) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется субсидия, составляет норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования "Город Псков" на каждого члена семьи (далее - норма предоставления общей площади жилого помещения).

4. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Город Псков" для расчета размера субсидии устанавливается Решением Псковской городской Думы, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья).

5. Расчетная стоимость жилья зависит от наличия (отсутствия) на праве собственности либо по договору социального найма всех членов молодой семьи - участников Программы, жилых помещений:

1) при отсутствии у молодой семьи на праве собственности либо по договору социального найма жилых помещений расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ.

где СтЖ - расчетная стоимость жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения.

2) в случае, если молодая семья, в том числе один из членов молодой семьи, является собственником жилых помещений или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = (РЖ-РСЖ)хН.

где СтЖ - расчетная стоимость жилья;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения;

РСЖ - суммарный размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности всех членов молодой семьи либо общая площадь жилого помещения, занимаемого молодой семьей по договору социального найма;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

6. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

7. Дополнительная субсидия за счет средств бюджета города Пскова в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленная в соответствии с настоящими Правилами (далее - дополнительная субсидия), предоставляется молодой семье в случаях:

1) рождения (усыновления) ребенка после предоставления свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение жилья;

2) если молодая семья (один из супругов) являются работниками муниципальной бюджетной сферы не менее трех лет на момент выдачи свидетельства.

8. Дополнительная субсидия предоставляется молодой семье на основании Свидетельства о предоставлении дополнительной субсидии на приобретение жилья по форме согласно Приложению 2 к настоящим Правилам, выдаваемого Управлением.

9. Для получения дополнительной субсидии молодая семья предоставляет в Управление следующие документы:

1) заявление на получение дополнительной субсидии;

2) свидетельство о рождении ребенка и его копию в случаях, предусмотренных подпунктом 1 пункта 7 раздела III настоящих Правил;

3) документы, подтверждающие трудовые отношения с организацией муниципальной бюджетной сферы в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 7 раздела III настоящих Правил.

10. При наличии у молодой семьи права на получение дополнительной субсидии по основаниям, указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 7 раздела III настоящих Правил, дополнительная субсидия предоставляется только по одному из оснований по выбору молодой семьи.

IV. Порядок формирования списка молодых семей - участников Программы

1. Для участия в Программе молодая семья подает в Управление:

1) заявление на участие в Программе по форме согласно Приложению 3 к настоящим Правилам;

2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их копии;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Пскова от 11 августа 2011 г. N 1680 подпункт 3 пункта 1 раздела IV настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) документы, подтверждающие доходы молодой семьи либо наличие иных денежных средств позволяющих приобрести жилье:

- договор банковского вклада или другой документ из кредитной организации о наличии на банковском счете члена молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- письменное подтверждение кредитной организации о возможности получения ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых на сумму, достаточную для оплаты стоимости жилья, - при приобретении жилого помещения с привлечением кредитных (заемных) средств;

- справку из Пенсионного фонда Российской Федерации о наличии у семьи средств материнского (семейного) капитала;

- справку из кооператива о размере уплаченного паевого взноса, членом которого является молодая семья или один из супругов в молодой семье.

Достаточными доходами либо иными денежными средствами молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, являются доходы либо иные денежные средства для оплаты части стоимости не менее 3 кв.м жилья на одного члена молодой семьи исходя из норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Псков

4) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета с места жительства всех членов семьи;

5) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копию;

6) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 1

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Пскова от 29 июля 2013 г. N 1899 в пункт 2 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Управление проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных молодой семьей документах.

3. Срок подачи заявлений ежегодно - до 1 сентября предшествующего планируемому году. Заявления, поступившие после указанного срока, рассматриваются при формировании сводного списка на следующий календарный год.

4. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 1 раздела IV настоящих Правил, могут быть поданы одним из членов молодой семьи либо уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленной нотариальной доверенности.

5. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован и заверен печатью Управления. Документы хранятся в Управлении.

6. На основании заявлений граждан и критериев, указанных в пункте 7 раздела IV настоящих Правил, Управление формирует сводный список в срок до 1 ноября, предшествующего планируемому году.

7. Критерии формирования сводного списка:

1) многодетные семьи - семьи, имеющие трех и более детей, а также молодые семьи, имеющие ребенка-инвалида;

2) молодые семьи, имеющие двух детей;

3) молодые семьи, имеющие одного ребенка, а также не имеющие детей.

8. При равных условиях, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 7 раздела IV настоящих Правил, преимущественным правом пользуются молодые семьи, имеющие более раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

9. Сводный список, сформированный Управлением в соответствии с настоящими Правилами, рассматривается на комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Пскова, после чего утверждается Постановлением Администрации города Пскова

10. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям пункта 2 раздела II настоящих Правил;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 1 раздела IV настоящих Правил;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии на приобретение жилья или иной формы поддержки за счет средств бюджета города Пскова.

11. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа в признании молодой семьи участницей Программы.

12. Исходя из суммы средств, предусмотренных в бюджете города Пскова на реализацию Программы на текущий год и порядка очередности в сводном списке, Управление в срок до 1 февраля формирует список получателей субсидии, который утверждается Постановлением Администрации города Пскова.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Пскова от 11 августа 2011 г. N 1680 раздел V настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Порядок предоставления субсидии на приобретение жилья за счет средств бюджета города Пскова

1. Управление после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета города Пскова, производит оформление свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение жилья и выдачу их молодым семьям - получателям субсидии в порядке очередности, определенной списком молодых семей - получателей субсидии, утвержденным Постановлением Администрации города Пскова в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящих Правил.

2. Для получения свидетельства молодая семья - получатель субсидии в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Управление заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

1) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета с места жительства всех членов семьи;

2) выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об отсутствии в собственности жилья, не являющегося единственным местом проживания граждан, на всех членов семьи.

3. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, и дает письменное согласие на получение субсидии на этих условиях.

4. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

5. При возникновении у молодой семьи - получателя субсидии обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в Управление в установленный срок.

В течение 10 рабочих дней с даты получения заявления Управлением выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия замененного свидетельства.

6. Управление проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства.

7. Для оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием субсидии молодая семья представляет в Управление следующие документы:

1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

8. Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 7 раздела V настоящих Правил проверяет их на соответствие данным о выданном свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, продавцу. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Управление в указанный срок письменно уведомляет молодую семью.

Документы хранятся в Управлении до перечисления средств продавцу по договору купли-продажи жилого помещения или до отказа от такого перечисления, после чего возвращаются молодой семье.

9. Перечисление средств из бюджета города Пскова продавцу, в пользу которого молодая семья должна осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение не более 15 рабочих дней со дня поступления документов указанных в пункте 7 раздела V настоящих Правил

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Пскова от 11 августа 2011 г. N 1680 раздел VI настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Заключительные положения

1. Субсидия считается предоставленной молодой семье с даты перечисления средств Управлением, в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из сводного списка участников Программы.

Глава Администрации города Пскова

Я.В. Лузин

Глава Администрации города Пскова

Я.В. Лузин

Глава Администрации города Пскова

Я.В. Лузин