Статья 30. Генеральная схема правового зонирования территории города Пскова в границах городской черты (графический материал лист 1)

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 30 марта 2012 г. N 29 в статью 30 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 30. Генеральная схема правового зонирования территории города Пскова в границах городской черты (графический материал лист 1).

1. В районе Площади Десантников частично перепрофилировать территориальную зону Ж-3 (зона смешенной застройки до пяти этажей) на зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) площадью 3560 кв.м.

2. В районе пересечения улиц Кирпичной и Советской Армии частично изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) ориентировочной площадью 0,7 га. В соответствии с регламентами согласиться с размещением на данной территории автозаправочной станции.

3. В районе пересечения улиц Ижорского батальона и Чудской изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) площадью 4,5 га.

4. Внести дополнительный пункт в градостроительный регламент зоны Ж-1 (зона индивидуальной застройки) - разрешенный вид использования, требующий специального зонального согласования: магазины специализированные. В соответствии с внесенными изменениями в регламент данной зоны согласиться с размещением специализированного магазина торговой площадью 900 кв.м на участке пересечения улиц Белинского и Автозаводской.

5. В связи с опечаткой в Генеральной схеме правового зонирования в районе пересечения улиц Инженерной и Индустриальной изменить территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки) на зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки).

6. По Ленинградскому шоссе, д.8а (в районе склада нефтепродуктов) частично изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону П-3 (зона предприятий V класса вредности) ориентировочной площадью 20 га. В соответствии с регламентами в данной зоне согласиться с расширением складской базы нефтепродуктов ООО "Балтика".

7. По Ленинградскому шоссе (п.Поклонная Горка) частично изменить территориальную зону СХ (зона сельскохозяйственного использования) на зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки) ориентировочной площадью 33,6 га. В соответствии с регламентами в данной зоне разрешить строительство комплексной малоэтажной застройки.

8. В районе улицы Рокоссовского в связи с изменением городской черты согласно Закону Псковской области от 08.05.2003 N 269-ОЗ "Об изменении участка границ муниципальных образований "город Псков" и "Псковский район" внести дополнение в Генеральную схему правового зонирования - назначить территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) площадью 11,6 га.

9. В районе строительства индивидуальной жилой застройки по улице Петропавловской увеличить территориальную зону Ж-2 (зону смешанной застройки) на 4,0 га за счет зоны Р-1 (зона природных ландшафтов с объектами культурного наследия: памятниками, ансамблями, достопримечательными местами).

10. По улице Л. Поземского частично изменить территориальную зону ОД-1 (общественно-деловая зона общегородского значения) на зону ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах) ориентировочной площадью 6,8 га. В соответствии с регламентами в данной зоне согласиться с размещением торгово-складских предприятий.

11. В районе "Овсище" в связи с изменением городской черты согласно Закону Псковской области от 28.02.2005 N 419-ОЗ "О границах и статусе действующих на территории области муниципальных образований" назначить территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) площадью 10,2 га.

12. В районе "Овсище" в связи с изменением городской черты согласно Закону Псковской области от 28.02.2005 N 419-ОЗ "О границах и статусе действующих на территории области муниципальных образований" назначить территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных средств) площадью 4,7 га.

13. Согласиться с размещением автозаправочной станции по Рижскому проспекту, 96.

В районе "Степановского лужка" (левый берег р. Великой) частично изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону РТ (зона режимных территорий) площадью 3,0 га.

В районе "Корытово" по ул. Сосновой частично изменить в данном районе территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки) ориентировочной площадью 0,15 га.

В районе между ул. Кузбасской дивизии, Народной и берегом р. Великой частично изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону (зона смешанной застройки до 3 этажей) ориентировочной площадью 5,0 га и зону С-3 (зона медицинских комплексов) на зону Ж-2 (зона смешанной застройки до 3 этажей) ориентировочной площадью 0,5 га.

По ул. Кузбасской дивизии частично изменить территориальную зону С-3 (зона медицинских комплексов) на зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) ориентировочной площадью 1,5 га #

По ул. Кузбасской дивизии частично изменить территориальную зону С-3 (зона медицинских комплексов) на зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) ориентировочной площадью 0,7 га #

По ул. Кузбасской дивизии частично изменить территориальную зону С-3 (зона медицинских комплексов) на зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) ориентировочной площадью 1,0 га.

Внести дополнительный пункт в градостроительный регламент зоны Ж-4 (зона многоэтажной застройки) - разрешенный вид использования недвижимости, сопутствующий основным: административные здания, офисы.

По ул. Пожиговской частично изменить территориальную зону С-2 (зона учебных комплексов) на зону П-2 (зона предприятий III-IV класса вредности) ориентировочной площадью 4,5 га.

По ул. Я. Райниса частично изменить территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) на зону ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах) ориентировочной площадью 0,4 га.

В границах улиц Юбилейная, Кузбасской дивизии, вдоль прибрежной полосы реки Великой и границы городской черты - изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) на зону ОД-1 (общественно-деловая зона общегородского значения) площадью 5,82 га.

По Гдовскому шоссе изменить территориальную зону К2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств), в пределах расположенного в ней земельного участка ориентировочной площадью 6 га, на территориальную зону П2 (зона предприятий III-IV класса вредности).

По улице Труда, дом 26-г, изменить территориальную зону К2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) и территориальную зону Р2 (зона зеленых насаждений общего пользования), в пределах расположенного в них земельного участка КН 60:27:06 03 20:23 площадью 771 кв.м, на зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По улице Рабочей, дом 11 изменить территориальную зону Ж3 (зона смешанной застройки до 5-ти этажей) в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:020309:0031, площадью 3110 кв.м., на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

На пересечении улиц Юбилейной и Кузбасской дивизии изменить территориальную зону Р2 (зона зеленых насаждений общего пользования) в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:080102:0057, площадью 4118 кв.м., на территориальную зону ОД1 (общественно-деловая зона общегородского значения).

На пересечении улиц Чудской и Леона Поземского (у торца дома N 5-А по ул. Ижорского батальона) изменить территориальную зону С2 (зона учебных комплексов), в пределах расположенного в ней земельного участка ориентировочной площадью 2300 кв. м., на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По улице Труда, 37 (КН 60:27:060322:03 площадью 7913 кв.м.), изменить территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) на зону ОД-1 (общественно-деловая зона общегородского значения).

По Ленинградскому шоссе изменить территориальную зону Р3 (зона рекреационных ландшафтов), в пределах расположенного в ней земельного участка площадью ориентировочно 42.1 га, на территориальную зону К3 (зона кладбищ и мемориальных захоронений).

По улице Текстильной, 9 изменить территориальную зону Р3 (зона рекреационных ландшафтов), в пределах расположенного в ней земельного участка площадью 2808.3 кв.м КН 60:27:06 03 29:08, на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По улице Ижорского батальона, у дома N 8-а изменить территориальную зону К2 (зона коммунальных предприятий и транспортных средств), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:11 01 13:0008 площадью 470 кв.м., на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По улице Кузнецкой, 7 изменить территориальную зону Ж3 (зона смешанной застройки до 5 этажей), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:02 03 01:0013 площадью 855 кв. м, на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По улице Застенной, дом 19 изменить территориальную зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:06_02_22:05 площадью 1991 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

По улице Красногорской, у домов NN 1, 2, 4, 4-а изменить территориальную зону Р2 (зона зеленых насаждений общего пользования), в пределах расположенных в ней земельных участков КН 60:27:06 04 18:0001, КН 60:27:06 04 13:15, КН 60:27:06 04 13:05, КН 60:27:06 04 13:04 общей площадью 3296.7 кв.м., на территориальную зону Ж1 (зона индивидуальной застройки).

По Ленинградскому шоссе изменить территориальную зону Р3 (зона рекреационных ландшафтов), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:17_01_01:40 площадью 30000 кв. м., на территориальную зону ОД3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах).

По Ленинградскому шоссе изменить территориальную зону Р3 (зона рекреационных ландшафтов), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:17_03_01:34 площадью 30000 кв. м., на территориальную зону ОД3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах).

По Крестовскому шоссе, 40-А изменить территориальную зону Ж1 (зона индивидуальной застройки), в пределах расположенного в ней земельного участка КН 60:27:14 05 25:17 площадью 746,0 кв.м., на территориальную зону ОД2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Рабочая, д. 5, изменить территориальную зону Ж-3 (зона смешанной застройки до 5 этажей) на зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения) в границах земельного участка КН 60:27:020309:10, площадью 2678 кв.м.

По ул. Народной, д. 15 изменить территориальную зону С-3 (зона медицинских комплексов) в границах части земельного участка КН 60:27:050104:16, ориентировочно площадью 16343 кв. м (площадь земельного участка 31343 кв. м), на территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки).

По ул. Л. Поземского, д. 83а изменить территориальную зону Ж-2 (зона смешанной застройки до 3 этажей) в границах земельного участка КН 60:27:06 02 07:19, площадью 4285 кв. м, на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Лужской, у д. 19 изменить территориальную зону Р-3 (Зона рекреационных ландшафтов) в границах земельного участка площадью 357,5 кв. м под индивидуальный жилой дом в кадастровом квартале КН 60:27:17_03_01, на территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной застройки).

По ул. Аллейной, д.1, изменить территориальную зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) в границах земельного участка КН 60:27:060411:5, площадью 514 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

По Черехинской набережной, д.48а изменить территориальную зону РЗ (зона рекреационных ландшафтов) в границах земельного участка КН 60:27:210320:23, площадью 1488 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

Изменить территориальную зону Р-3 (Зона рекреационных ландшафтов) в отношении земельных участков, входящих в ПЖСК "Автомобилист", в границах улиц: Брадиса, Дальней Набережной, Окулича-Казарина, на территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной застройки).

По Малозональному переулку, 5 изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) в границах земельного участка КН 60:27:140321:0018, площадью 2947,93 кв. м, на территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств).

Изменить территориальную зону ОД-2 (Общественно-деловая зона местного значения) в отношении земельных участков, в границах улиц: Брадиса, Гуровых, Муйжеля, Спешнева, на территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной застройки).

Изменить территориальную зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) в границах земельного участка по ул. Красногорской, у д. 4, площадью 152 кв. м, на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

По ул. Л. Поземского, д. 115 д, изменить территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) в границах земельного участка КН60:27:060110:21, площадь 180 кв. м., на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Труда, у КИГ N 31 изменить территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) в границах земельного участка КН60:27:000000:90, площадь 28276 кв. м., на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Вокзальной, д. 22 изменить территориальную зону П-2 (зона предприятий III-IV класса вредности) в границах земельного участка КН60:27:020314:37, площадь 1360 кв. м., на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Вокзальной, д. 22 изменить территориальную зону П-2 (зона предприятий III-IV класса вредности) в границах земельного участка КН60:27:020314:39, площадь 724 кв. м., на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По Плехановскому посаду, у д. 19 изменить территориальную зону С-2 (зона учебных комплексов) в границах земельного участка КН60:27:020102:10, площадь 599 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

Установить территориальную зону К-3 "Зона кладбищ и мемориальных захоронений" в границах земельного участка ориентировочной площадью 47400 кв. м, расположенного по адресу: город Псков, Орлецы-3.

По ул. Л. Поземского, д.115-а изменить территориальную зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) в границах земельного участка КН60:27:060201:26, площадь 2388 кв. м., на территориальную зону ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах).

По ул. Гоголя, д.52 изменить территориальную зону Р-1 (зона природных ландшафтов с объектами культурного наследия памятниками, ансамблями, достопримечательными местами) в границах земельного участка КН60:27:010305:14, площадь 3812 кв. м., на территориальную зону С-1 (зона исторического центра города).

По ул. Текстильной, 1 изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) в границах части земельного участка КН60:27:060322:27, ориентировочная площадь 740 кв. м. и в границах земельного участка КН60:27:060322:28, площадь 438 кв. м., на территориальную зону ОД-1 (общественно-деловая зона общегородского значения).

По ул. Л. Поземского, д. 110 изменить территориальную зону П-3 (зона предприятий Y класса вредности) в границах земельного участка КН60:27:110204:37, ориентировочная площадь 4000 кв. м., на территориальную зону ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах).

По Лопатинской дороге, у д. 6, изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) в границах земельного участка ориентировочной площадью 1500 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

По ул. Крупской, д. 25 изменить территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) в границах земельного участка КН60:27:060358:3, площадь 884 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

На берегу реки Великой (Степановский лужок) изменить территориальную зону Ж-2 (зона смешанной застройки до 3 этажей) в границах земельного участка ориентировочной площадью 4 га, на территориальную зону С-4 (зона спортивно-зрелищных сооружений).

По 3-му Филоновскому проезду, д. 14 изменить территориальную зону Ж-4 (зона многоэтажной застройки) в границах земельного участка КН 60:27:06 03 54:05, площадью 600 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

Изменить территориальную зону Ж2 (зона смешанной застройки до 3 этажей) в границах земельного участка по улице Подберезской, у д. 11, площадью ориентировочно 2000 кв. м., на территориальную зону Ж3 (зона смешанной застройки до 5 этажей).

По Плехановскому посаду, д. 21 изменить территориальную зону С-2 (зона учебных комплексов) в границах земельного участка КН60:27:020102:11, площадь 828 кв. м., на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной застройки).

По Плехановскому посаду, д. 6, изменить территориальную зону Ж-3 (зона смешанной застройки до 5 этажей) в границах земельного участка, ориентировочной площадью 4000 кв. м., на территориальную зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).

По ул. Я. Райниса изменить территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) и часть территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной застройки) в границах земельного участка ориентировочной площадью 2.8 га на зону ОД-2 (общественно-деловая зона местного значения).