Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Псковской городской Думы от 8 июля 2003 г. N 112 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территорий"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории (Правила застройки города Пскова)
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории
- Раздел 4. Зональные согласования использования и строительных изменений земельных участков и иных объектов недвижимости
- Статья 10. Специальные зональные согласования
Статья 10. Специальные зональные согласования
Статья 10. Специальные зональные согласования
10.1. Специальные зональные согласования предоставляются застройщикам распоряжением Администрации города Пскова на основании решения Комиссии по землепользованию и застройке.
10.2. Для получения специального согласования орган, уполномоченный Администрацией города Пскова на ведение работ по формированию земельных участков, на основании заключения органа по строительству и архитектуре города Пскова обращается в Комиссию по землепользованию и застройке с заявкой о предоставлении специального зонального согласования.
10.3. Комиссия информирует граждан о состоявшемся запросе специального зонального согласования в газете "Новости Пскова"
10.4.По поручению Комиссии орган строительства и архитектуры:
- подготавливает письменное заключение по предмету запроса;
- запрашивает письменные заключения от органов государственного контроля и надзора по охране и использованию памятников истории и культуры, охране природы и окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, иных уполномоченных органов государственного контроля и надзора.
Письменные заключения органов государственного контроля и надзора представляются в орган строительства и архитектуры в двухнедельных срок и направляются в Комиссию для подготовки общественных слушаний.
10.5.Решение о предоставлении специального зонального согласования принимается Комиссией по землепользованию и застройке по результатам рассмотрения письменных заключений, указанных в п.10.4, и общественных слушаний, проводимых в порядке, установленном статьей 11 Правил.
Специальное зональное согласование может быть предоставлено с предъявлением условий по корректировке строительных намерений застройщика, или без предъявления таких условий.
10.6. Решение о предоставлении специального зонального согласования или об отказе в предоставлении такового должно состояться не позднее 60 дней со дня подачи заявки.
При проведении работ по формированию земельных участков по заявкам граждан или юридических лиц, отказ в предоставлении специального зонального согласования может быть обжалован в суде.
10.7. Специальное зональное согласование является основанием для завершения работ по формированию земельного участка, кадастрового учета с последующим проведением торгов (статья 38 Земельного кодекса РФ) или принятия распоряжения Администрации города Пскова о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов по заявкам граждан и юридических лиц в порядке, установленном ст. 32 Земельного кодекса РФ.
10.8. Победитель торгов или арендатор земельного участка осуществляет разработку проектной документации на строительство объекта и после ее утверждения получает разрешение на строительство в порядке, установленном ст. 22 настоящих Правил.
10.9. Разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации на строительство осуществляется в соответствии с действующими нормами и правилами.