Решение Псковской городской Думы от 17 июля 2015 г. N 1559 "О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 05.12.2013 N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков"

Принято на 60-ой сессии Псковской городской Думы 5-го созыва

В целях реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, совершенствования правового регулирования в сфере градостроительных и земельных отношений, в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь подпунктом 15 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к Решению Псковской городской Думы от 05.12.2013 N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков" следующие изменения:

1) в статье 3:

а) абзац 9 пункта 3.3 изложить в следующей редакции:

"В случае, если подготовку документации по планировке территории обеспечивает Администрация города Пскова, подготовка такой документации осуществляется на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Решением Псковской городской Думы от 28.02.2014 N 939 "Об уполномоченных органах местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" на определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, осуществления контроля в сфере закупок и об утверждении Положения о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд муниципального образования "Город Псков";

б) в пункте 3.6:

в абзаце 2 подпункта 2 слова "С2" исключить;

в подпункте 4:

абзац 2 исключить;

абзацы 3, 4 изложить в следующей редакции:

"- от границ земельных участков, являющихся смежными с территорией общего пользования, - 5 метров;

- от границ земельных участков, смежных с земельными участками, не являющимися территорией общего пользования, либо с земельными участками, границы которых не установлены - с учетом требований норм пожарной безопасности, но не менее 3-х метров;";

подпункт 5 исключить;

в подпункте 6 после слов "В условиях сложившейся застройки" дополнить слова "в границах Окольного города";

подпункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальные отступы от границ земельных участков, предназначенных для строительства линейных объектов, в целях определения мест допустимого размещения линейных объектов, за пределами которых запрещено строительство, для участков, расположенных во всех территориальных зонах, устанавливаются - 0 метров.";

2) в статье 6:

на карте зон ограничений по экологическим, санитарно-гигиеническим и специальным условиям (не приводится):

а) в наименовании "Карта зон ограничений по экологическим, санитарно-гигиеническим и специальным условиям (проект)" слово "(проект)" исключить;

б) угловой штамп проектной организации, расположенный в правом нижнем углу, исключить;

3) в статье 7:

на карте границ зон охраны объектов культурного наследия (не приводится) угловой штамп проектной организации, расположенный в правом нижнем углу, исключить;

4) в статье 8:

а) в пункте 8.1 слова "С2 Зона коллективных садоводств" исключить;

б) в пункте 8.2:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- озеленение, благоустройство без возведения временных построек и объектов капитального строительства. Благоустройство является элементом, обеспечивающим единство с объектом (объектами), расположенным на смежном земельном участке и относящимся к основным видам разрешенного использования или условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства.";

в абзаце шестом: слова "автомобильные дороги общего пользования, проезды, а также автомобильные дороги необщего пользования и проезды, находящиеся во владении или в пользовании исполнительных органов государственной власти, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований), и используемые ими исключительно для обеспечения государственных или муниципальных нужд;" заменить словами "автомобильные дороги общего пользования, проезды, а также автомобильные дороги необщего пользования и проезды, используемые для обеспечения государственных или муниципальных функций;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"- мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки;

- пристройки к объектам капитального строительства, если такие объекты отвечают требованиям основных видов разрешенного использования или условно разрешенных видов использования;";

в) в пункте 8.3 слова "Во всех территориальных зонах условно разрешенным видом использования при отсутствии норм законодательства запрещающих их размещение являются автомобильные дороги необщего пользования, проезды, находящиеся в собственности физических или юридических лиц и используемые ими исключительно для обеспечения собственных нужд." заменить словами "Во всех территориальных зонах условно разрешенным видом использования при отсутствии норм законодательства запрещающих их размещение являются проезды, используемые для обеспечения нужд физических и юридических лиц. Использование таких проездов допускается для доступа к земельным участкам, находящимся на титульных правах заявителя, и доступ к которым с территорий общего пользования отсутствует";

г) в пункте 8.4 слова "восстановление таких" заменить словами "строительство, реконструкция";

д) пункт 8.5 изложить в следующей редакции:

"8.5. В территориальных зонах, где основным видом разрешенного использования либо условно разрешенным видом использования являются объекты капитального строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки), основным видом разрешенного использования земельных участков является организация строительства, реконструкции, реставрации в случае, если проектом организации строительства (ПОС) обоснована необходимость использования для строительства, реконструкции, реставрации земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства, реконструкции, реставрации объекта капитального строительства.";

е) дополнить пунктом 8.9 следующего содержания:

"8.9. В территориальных зонах Ж2 - "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2 - 5 этажей)", Ж1 - "Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 10 этажей)", Ж1П - "Зона жилой застройки повышенной этажности (5 - 18 этажей)", Д3 - "Зона обслуживающих и деловых объектов" основным видом разрешенного использования являются парки, скверы, бульвары как территории общего пользования.";

5) в статье 9:

а) в пункте 9.1:

в наименовании пункта слова "(1-2 этажа)" заменить словами "(1-3 этажа)";

в подпункте 1: строку

"
- мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

в подпункте 2: строку

"
максимальное для индивидуального жилищного строительства	2
	"

заменить строкой

"
максимальное для индивидуального жилищного строительства	3
	";

б) в подпункте 1 пункта 9.2:

строку

"
- монументы, памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

строку

"
- автостоянки, гаражи
	"

заменить строкой

"
- автостоянки; - гаражи: здания надземные и подземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти
	";

в) в подпункте 1 пункта 9.3:

строку

"
- мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

строку

"
- автостоянки, гаражи
	"

заменить строкой

"
- автостоянки; - гаражи: здания надземные и подземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти
	";

г) в пункте 9.4:

в подпункте 1:

строку

"
- мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

строку

"
- гаражи
	"

заменить строкой

"
- гаражи: многоэтажные здания подземные, наземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти
	";

в подпункте 2:

строку

"
Минимальное	5
	"

заменить строками

"
Минимальное для многоквартирных домов	5
Для иных объектов	Не нормируется
	";

д) в пункте 9.5:

в подпункте 1:

строку

"
- мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

строку

"
- гаражи
	"

заменить строкой

"
- гаражи: многоэтажные здания подземные, наземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти
	";

в подпункте 2:

строку

"
Минимальное	5
	"

заменить строками

"
Минимальное для многоквартирных домов	5
Для иных объектов	Не нормируется
	";

6) в статье 10:

а) в подпункте 1 пункта 10.2 слова "мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки;" исключить;

б) в пункте 10.3:

в подпункте 1:

строку

"
- мемориальные комплексы, монументы; - памятники и памятные знаки	- парковки
	"

исключить;

после слов "условно разрешенные виды использования:" дополнить слова "- гаражи: многоэтажные здания подземные, наземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти;";

7) в статье 11:

а) в подпункте 1 пункта 11.1:

после слов "основные виды разрешенного использования:" дополнить слова "парковки;";

б) в подпункте 1 пункта 11.5 после слов "основные виды разрешенного использования:" дополнить слова "гаражи;";

8) в подпункте 1 пункта 12.3 статьи 12 после слов "вспомогательные виды разрешенного использования:" дополнить слова "объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.";

9) в статье 14 пункт 14.2. исключить.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет.

Глава города Пскова

И.Н. Цецерский