Статья 10. Общественно-деловые зоны

Статья 10. Общественно-деловые зоны.

10.1. Градостроительный регламент зоны учреждений здравоохранения и социального обеспечения (учреждения санаторно-курортного лечения, социальной защиты) Д1

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:

вспомогательные виды разрешённого использования:

- больницы, госпитали; - консультативно-диагностические центры; - диспансеры; - поликлиники; - родильные дома, перинатальные центры; - станции скорой медицинской помощи; - амбулаторно-поликлинические учреждения, - медицинские центры; - санатории; - объекты медицинских организаций различного профиля; - центры санитарно-эпидемиологической службы; - хосписы; - объекты учреждений медико-социальной защиты (интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребёнка, приюты, учреждения социальной помощи для лиц без определенного места жительства и занятий и др.); - молочные кухни и раздаточные пункты молочных кухонь; - аптеки; - станции переливания крови; - административные здания медицинского назначения; - парковки, автостоянки; - здания для отправления культа - гаражи для медицинских организаций

- научно-исследовательские организации; - площадки для сбора мусора; - парковки; гаражи; - сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, парковки

2) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

	Для всех участков территориальной зоны:
Количество этажей
Максимальное*	7
минимальное	не нормируется
максимальная высота зданий*	не нормируется
Иные показатели:
минимальный отступ зданий от красной линии, кроме лечебных учреждений со стационаром	6 м
лечебные учреждения со стационаром	30 м
минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил
максимальный процент застройки	не нормируется

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

10.2. Градостроительный регламент зоны объектов образовательных организаций Д2

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 17 июля 2015 г. N 1560 в подпункт 1 пункта 10.2 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования
- объекты образовательных организаций высшего образования; - объекты профессиональных образовательных организации; - объекты организаций дополнительного образования; - объекты организаций дополнительного профессионального образования; - школы-интернаты; - общежития; - учебно-лабораторные и учебно-производственные корпуса и мастерские	- многоквартирные жилые дома для педагогического и обслуживающего персонала; - гостиницы, - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны; - производственные базы учебных заведений; - конференц-залы, - многофункциональные учреждения культуры и искусства, музеи, выставочные залы; - библиотеки, архивы, информационные центры, компьютерные центры; - участковые пункты полиции, пункты охраны правопорядка; - объекты здравоохранения, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские кабинеты; - аптеки; - площадки для отдыха, спортивных занятий; - физкультурно-оздоровительные комплексы спортзалы, бассейны; - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий; - аллеи, скверы, сады, бульвары, - площадки для сбора мусора, - гаражи
- объекты жилищно-эксплуатационных организации и диспетчерских служб; - произведения монументального искусства;	- площадки для сбора мусора; - парковки; - объекты инженерной инфраструктуры
- гаражи для образовательных организаций - парковки; - автостоянки;	- площадки для сбора мусора

условно разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- специальные спортивно-развлекательные сооружения (включая велотрек, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения); - административные здания; - объекты для размещения подразделений и участковых пунктов полиции; - здания для отправления культа;	- сооружения локального инженерного обеспечения; - гаражи служебного транспорта; - парковки; - площадки для сбора мусора

2) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Количество этажей
Максимальное*	7
минимальное	не нормируется
максимальная высота зданий*	не нормируется
Иные показатели:
отступ застройки от красной линии улицы до (стены здания) объектов общеобразовательных организаций; объектов специальных учебно-воспитательных учреждений открытого и закрытого типа	25 м
отступ застройки от красной линии улицы для всех других видов объектов капитального строительства	6 м
минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил
максимальный процент застройки	не нормируется

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 29 мая 2015 г. N 1484 в пункт 10.3 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. Градостроительный регламент зоны обслуживающих и деловых объектов Д3

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 17 июля 2015 г. N 1560 в подпункт 1 пункта 10.3 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- административные здания; - здания органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, суды, прокуратура, офисные здания, банки; - многоквартирные дома; - танцзалы; - компьютерные центры, интернет-кафе; - театры, кинотеатры, клубы; - физкультурно-спортивные комплексы, спортивно-оздоровительные центры, спортивные залы; - бассейны, аквапарки; - парковки, автостоянки; - объекты образовательных организаций; - ярмарки, выставки товаров; - музеи; - выставки (капитальные объекты и площадки); - объекты организаций общественного питания; - объекты организаций связи (почтовой, телеграфной, телефонной); - объекты для размещения подразделений и участковых пунктов полиции; - парковки, автостоянки; - объекты медицинских организаций различного профиля; - аптеки; - здания для отправления культа; - объекты бытового обслуживания населения (приёмные пункты и мастерские по ремонту бытовой техники, обуви, часов, пошивочные ателье, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты, фотосалоны, приемные пункты прачечных, химчисток, и другие объекты по обслуживанию населения; - гостиницы; - гостевые дома; - центры обслуживания туристов; - музеи, выставочные залы, художественные салоны; - театры, концертные залы; - библиотеки; - клубы (дома культуры), здания многоцелевого и специализированного назначения (детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества) - дворец бракосочетаний; - консульские представительства; - автовокзалы; - магазины, торговые центры, торговые комплексы; - торгово-развлекательные комплексы; - розничный рынок (имущественный комплекс), - цирки, планетарии; - архивы, фондохранилища	- аллеи, скверы, бульвары, скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; - объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации зданий; - общественные туалеты; - площадки для сбора мусора; - парковки
- объекты жилищно-эксплуатационных организаций и диспетчерских служб	- парковки; - площадки для сбора мусора

условно разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- гаражи: многоэтажные здания подземные, наземные, объединяющие стояночные места в количестве не менее десяти; - бани, сауны; - автосалоны с сервисным обслуживанием; - объекты автосервисного обслуживания; - мойки автомобилей	- сооружения локального инженерного обеспечения; - гаражи служебного транспорта; - парковки; - площадки для сбора мусора

2) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

	Для всех участков территориальной зоны:
Количество этажей
Максимальное*	7
минимальное	не нормируется
максимальная высота зданий*	не нормируется
Иные показатели:
отступ застройки от красной линии улицы до (стены здания) объектов общеобразовательных организаций; объектов дошкольных образовательных организаций; объектов специальных учебно-воспитательных учреждений открытого и закрытого типа	25 м
отступ застройки от красной линии улицы для всех других видов объектов капитального строительства	6 м
минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.