Приложение 2. Порядок софинансирования собственниками жилых помещений долгосрочной целевой программы "Капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах муниципального образования "Город Псков" на 2012 - 2014 годы"

Приложение 2
к долгосрочной целевой программе
"Капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах
муниципального образования "Город Псков"
на 2012 - 2014 годы"

Порядок
софинансирования собственниками жилых помещений долгосрочной целевой программы "Капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах муниципального образования "Город Псков" на 2012 - 2014 годы"

Настоящий порядок устанавливает процедуру реализации долевого софинансирования работ по капитальному ремонту в жилых МКД города Пскова, состоящих в реестре муниципальной собственности, собственники помещений которых выбрали способ управления МКД в соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ:

1. После принятия бюджета города Пскова Псковской городской Думой на очередной финансовый год, собственники жилых помещений МКД, решением общего собрания с участием представителей УО, принимают решения об участии в реализации программы по капитальному ремонту в МКД и о согласии на долевое софинансирование работ.

2. Размер доли софинансирования собственниками жилых помещений в соответствии с настоящей программой составляет за период с 2012 г. по 2014 г. - 10% от полной сметной стоимости работ.

В случае если в жилом помещении (квартире) имеется два и более собственников, то каждый собственник платит свою долю софинансирования.

3. На основании решения общего собрания, УО открывает счет для аккумулирования средств собственников помещений на проведение работ по капитальному ремонту МКД.

4. Срок, в течение которого производится аккумулирование средств - с даты проведения общего собрания собственников жилых помещений в течение 90 календарных дней.

5. Собственники помещений в МКД должны внести на открытый УО счет собственные средства в размере, утвержденном настоящей программой.

6. Долевое финансирование работ по капитальному ремонту МКД, независимо от этажа проживания, производится путем внесения каждым собственником своей доли в полном объеме.

7. УО организуют сбор денежных средств собственников на специальный расчетный счет, осуществляет контроль за полным и своевременным внесением денежных средств каждым собственником помещения в МКД.

8. УО не вправе пользоваться и распоряжаться средствами собственников помещений, перечисленными на банковский счет для софинансирования работ по капитальному ремонту МКД.

9. Собранные в полном объеме денежные средства собственников перечисляются УО на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя средств города Пскова, открытый Исполнителем программы (Управлением городского хозяйства Администрации города Пскова) в Финансовом управлении Администрации города Пскова.

10. После проведения Исполнителем процедуры торгов, предусмотренной федеральным законодательством РФ, определяется объем финансирования работ из бюджета города Пскова и объем софинансирования собственниками в размере, утвержденном настоящей программой.

11. Неиспользованный остаток финансовых средств собственников с лицевого счета Исполнителя возвращается обратно на расчетный счет УО и возвращается собственникам помещений.

Порядок возврата средств определяется УО и утверждается решением общего собрания собственников.

12. Выполнение работ по капитальному ремонту МКД производится только при условии сбора доли собственников на софинансирование Программы в размере 100%.

13. В случае недостаточности аккумулированных денежных средств собственников помещений по конкретному адресу, и истечении срока, предоставленного УО для сбора средств, Администрация города Пскова, на основании Решения Псковской городской Думы о корректировке бюджета города Пскова имеет право использовать финансовые средства бюджета на капитальный ремонт в МКД по другим адресам города Пскова, включенным в настоящую программу.

Неиспользованные денежные средства с расчетного счета УО возвращаются собственникам помещений. Порядок возврата определяется решением общего собрания собственников.

14. Дальнейшее участие данного МКД в Программе "Капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах муниципального образования "Город Псков" на 2012 - 2014 годы" возможно только при выполнении условия полного сбора денежных средств всех собственников и включении в бюджет города Пскова расходов на выполнение капитального ремонта по данному адресу.

15. При расторжении договора управления МКД, заключенного между собственниками этого дома и УО, накопленные средства согласно расчетным счетам зачисляются на расчетный счет УО, в управление которой переходит МКД.

16. При смене собственника жилого помещения в МКД произведенная им ранее оплата своей доли софинансирования работ по капитальному ремонту МКД возврату не подлежит и используется по прямому назначению.

17. Для стимулирования активности собственников помещений программой предусматривается снижение доли софинансирования до 5% от полной сметной стоимости капитального ремонта в случае принятия решения общим собранием собственников об управлении МКД в форме ТСЖ.