Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Красногородского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
Красногородского района
от 14 июня 2006 года

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Красногородского района
(утв. решением Собрания депутатов Красногородского района от 14 июня 2006 года)

1. Общие положения

1. Предмет регулирования настоящего Положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью Красногородского района, и устанавливает полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Красногородского района (далее - собственник района).

Собрание депутатов района настоящим Положением определяет порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Красногородского района:

- землей и другими природными ресурсами в пределах территории района, не находящимися в частной собственности граждан и юридических лиц, государственной и федеральной собственности;

- имуществом органов местного самоуправления;

- средствами бюджета района;

- объектами жилищного фонда и нежилого фонда района;

- имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями района.

1.2. Иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну муниципального образования.

2. Субъекты права муниципальной собственности

От имени Красногородского района права собственника осуществляют Собрание депутатов Красногородского района, Администрация Красногородского района.

II. Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления собственностью

1. Полномочия Собрания депутатов Красногородского района в сфере управления собственностью района

1.1. Утверждает прогнозный план приватизации по представлению Администрации района.

1.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

1.3. Определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

1.4. Принимает решение о целях, формах, суммах долгосрочных заимствований, выпуске местных займов, лотерей.

1.5. Утверждает местный бюджет муниципального района на очередной финансовый год и отчет о его исполнении.

1.6. Устанавливает, изменяет и отменяет местные налоги и сборы, определяет их ставки в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

1.7. Осуществляет иные полномочия, отнесенные к ведению представительного органа муниципального района федеральным законодательством, законодательством Псковской области, Уставом района, а также регламентом представительного органа муниципального района.

2. Полномочия главы района по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

2.1. Приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права и обязанности от имени муниципального района.

2.2. Назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, а также решает вопросы, связанные с осуществлением трудовых отношений с указанными лицами.

3. Полномочия Администрации района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

3.1. Администрация осуществляет правомочия собственника в отношении имущества предприятий и учреждений района, имущества, находящегося в казне района.

3.2. Разрабатывает прогнозный план приватизации и вносит на утверждение Собранию депутатов района.

3.3. Принимает в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации и согласованными с Собранием депутатов района условиями приватизации решения о приватизации муниципального имущества и осуществляет функции продавца муниципального имущества.

3.4. Согласовывает необходимые документы при создании юридических лиц, их уставы в части распоряжения муниципальным имуществом, прав и обязанностей руководителей.

3.5. Создает муниципальные предприятия и учреждения, финансирует муниципальные учреждения.

3.6. Ведет реестр муниципального имущества.

3.7. Заключает договоры аренды нежилых помещений (строений) в соответствии с Положением об аренде, ведет учет арендаторов.

3.8. Заключает договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом района.

3.9. Заключает договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

3.10. Утверждает предложения комиссии по ставкам арендной платы за нежилые помещения.

3.11. Заключает договоры аренды земельных участков в соответствии с нормативным актом главы района, ведет учет арендаторов.

3.12. Готовит предложения по ставкам арендной платы за землю и вносит на утверждение Собранию депутатов района.

3.13. Готовит необходимые документы по разграничению собственности, приему в муниципальную собственность имущества из государственной, частной и иных форм собственности.

3.14. Осуществляет действия, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3.15. Организует документальные проверки (ревизии, инвентаризации), осуществляет контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества района по назначению.

3.16 Утверждает акты на списание имущества, находящегося в муниципальной собственности, непригодного к дальнейшей эксплуатации.

3.17. Организует работу по проведению экспертизы оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.18. Проводит аукционы по продаже муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, Положением "О приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Красногородского района".

3.19. Получает суммы задатков, внесенные участниками аукциона, перечисляет сумму задатка победителя аукциона в местный бюджет, возвращает суммы задатков проигравшим участникам аукциона в соответствии с действующим законодательством.

3.20. Контролирует поступление в местный бюджет средств за переданное в аренду недвижимое муниципальное имущество и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.21. Исполняет местный бюджет и представляет отчет о его исполнении.

3.22. Утверждает примерный устав предприятий и учреждений муниципальной собственности.

3.23. Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает согласие предприятиям района на осуществление продажи и мены муниципального имущества района, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, а также на осуществление иных сделок, которые могут повлечь отчуждение муниципального имущества района.

3.24. Закрепляет муниципальное имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, находящегося в оперативном управлении указанных учреждений.

3.25. Готовит документы по передаче имущества района (имущественных комплексов) в управление, с баланса на баланс.

3.26. Осуществляет контроль за сохранностью, эффективностью и использованием по назначению имущества, находящегося в собственности района.

3.27. Дает согласие муниципальным предприятиям на передачу в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ или распоряжаться иным способом имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, в том числе заключить сделки, которые могут привести к последующему отчуждению имущества.

3.28. Осуществляет приобретение имущества в собственность района.

3.29. По поручению главы района выступает в судебных органах в защиту имущественных интересов района.

3.30. Заключает и расторгает контракты с руководителями организаций, находящихся в муниципальной собственности.

3.31. Проводит конкурсы на замещение вакантной должности руководителей муниципальных предприятий, учреждений.

3.32. Выдает разрешение на размещение и распространение наружной рекламы.

3.33. Осуществляет иные возложенные на Администрацию района полномочия.

4. Приватизация имущества района

1.1. Приватизация имущества района осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации государственного имущества, законами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также программой приватизации.