Статья 12. Договоры, заключаемые региональным оператором с собственниками помещений

Статья 12. Договоры, заключаемые региональным оператором с собственниками помещений

1. Собственники помещений, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом региональным оператором, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.

2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта многоквартирного дома собственник помещения обязуется ежемесячно и в полном объеме вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, а региональный оператор обязуется обеспечить:

1) в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, направление собственникам платежных документов;

2) проведение капитального ремонта многоквартирного дома в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта;

3) финансирование такого капитального ремонта;

4) в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, перечисление денежных средств в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплату собственникам помещений денежных средств, соответствующих долям таких собственников в фонде капитального ремонта.

3. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, являющиеся владельцами специального счета многоквартирного дома, вправе самостоятельно использовать денежные средства специального счета в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, являющиеся владельцами специального счета многоквартирного дома, вправе получать средства государственной поддержки.

5. Собственники помещений, выбравшие способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, владельцем которого является региональный оператор, вправе направить своего представителя в состав конкурсной комиссии по отбору подрядчика для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.