Раздел II. Характеристика текущего состояния сферы муниципальной программы

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Раздел II. Характеристика текущего состояния сферы муниципальной программы

Строительство домов в городе началось с 1946 года. За прошедшее время объемы финансирования, выделяемые на проведение капитального ремонта конструктивных элементов жилых домов, составляли лишь небольшую часть от общей потребности. В результате чего увеличивается количество жилых домов, которые по техническому состоянию конструктивных элементов и инженерного оборудования требуют проведения капитального ремонта.

Технические осмотры, ежегодно проводимые специалистами управляющей организации, показывают, что со старением жилищного фонда происходят необратимые процессы по ухудшению эксплуатационных показателей жилых домов.

За время длительной эксплуатации наблюдается появление микротрещин, отслоение фактурного слоя, коррозия арматуры, в отдельных местах разрушение стеновых панелей, балконов и отмосток, промерзание и разрушение межпанельных швов, промерзание ограждающих конструкций, чердачных перекрытий, кровель, электропроводки, ухудшение технического состояния шиферных и металлических кровель, лифтов, дренажных систем и систем канализации.

Ежегодное недофинансирование предприятий жилищно-коммунального комплекса служит причиной ухудшения состояния жилищного фонда, из-за недостатка денежных средств не проводятся своевременно планово-предупредительные ремонты и другие регламентные работы, что, безусловно, сказывается на их техническом состоянии.

Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют бюджетных расходов капитального характера, т.е. их решение требует участия федеральных и областных органов государственной власти, а также органов местного самоуправления.

Несвоевременное принятие мер по восстановлению эксплуатационной способности конструктивных элементов и инженерного оборудования привели к значительному увеличению доли непригодного для проживания жилья (ветхого и аварийного).

Проведение комплекса мероприятий по капитальному ремонту фасадов, кроме предупреждения прироста ветхого и аварийного жилищного фонда, необходимо также для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах.

Данные проблемы невозможно решить в кратчайшие сроки по причине огромного объема работ и разновидности капитальных ремонтов жилого фонда, а также требуются большие капитальные вложения денежных средств единовременно. Для упрощения контроля над проведением программы и производством работ по ней, а также для координирования действий исполнителей программы требуется проведение ее в течение трех лет. При разработке программы на этот срок потребуются финансирование только из местного бюджета, что также упрощает контроль Администрации за расходом денежных средств и сокращает затраты времени на проведение аукционов и котировок по нахождению подрядчиков на данные виды работ.