Статья 13. Рекреационные зоны

Статья 13. Рекреационные зоны

Рекреационные зоны определены на основе сложившегося особого природного ландшафта городских лесов, парков, скверов и благоустроенных зеленых зон водных пространств и предназначены для организации отдыха населения.

13.1. Градостроительный регламент зоны спортивных сооружений и пляжей Р1

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- спортивные площадки, плоскостные сооружения, ипподромы, теннисные корты, физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы	парковки, площадки для сбора мусора
- гостиницы, аптеки, объекты организаций общественного питания	парковки, площадки для сбора мусора, летние кафе
- пляжи, лодочные станции, причалы, яхт-клубы	парковки, площадки для сбора мусора
- парковки, автостоянки

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р1 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

13.2. Градостроительный регламент зоны городских лесов Р2

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Виды разрешённого использования:

Виды разрешенного использования, ограничение использования, требования к охране, защите, воспроизводству городских лесов устанавливаются лесохозяйственным регламентом в соответствии с правовым режимом городских лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, установленных лесным законодательством

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р2 не устанавливаются.

3) Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р2 не устанавливаются.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

13.3. Градостроительный регламент зоны зеленых насаждений общего пользования Р3

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- парки; - скверы; - бульвары; - сады; - набережные - объекты для аттракционов и игр; - летние театры и эстрады; - танцплощадки, дискотеки; - объекты организаций общественного питания; - отделения, участковые пункты полиции; - пляжи; - спасательные станции; - парковки, автостоянки;	- игровые и спортивные площадки; - объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы; - общественные туалеты

условно разрешённые виды использования:

- гостиницы; - открытые и закрытые спортивные сооружения; - культовые объекты; - площадки для выгула собак

2) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

ГАРАНТ:

Об изменениях пункта 13.4 статьи 13 настоящего приложения см. Решение Псковской городской Думы от 24 июня 2015 г. N 1522

13.4. Градостроительный регламент зоны отдыха, досуга и развлечений, туризма Р4

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- гостиницы, СПА-центр, аквапарки, бассейны, аттракционы, объекты организаций общественного питания, спортивные сооружения открытые и закрытые, объекты обслуживания туристов; - парки; - скверы	сооружения летних эстрад, танцевальных залов, аттракционов; некапитальные строения для отдыха и туристического обслуживания; сезонные обслуживающие объекты; парковки, общественные туалеты
- культовые объекты; - мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, объекты культурного наследия	парковки, общественные туалеты
- автостоянки, парковки

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р4 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

площадь земельного участка	не нормируется
максимальная высота зданий, сооружений*	не нормируется
Процент застройки:
максимальный:	50%
минимальный:	не нормируется
Иные показатели:
отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства	6 м
минимальный процент озеленения участка	30%
минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

13.5. Градостроительный регламент зоны особо охраняемых природных территорий Р5

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков определяется положением об особо охраняемой территории.

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р5 не устанавливаются.

3) Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.