Статья 12. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 12. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

12.1. Градостроительный регламент зоны объектов городского транспорта И1

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- предприятия автосервиса; - автозаправочные и газозаправочные станции; - автостоянки; - парковки; - автотранспортные предприятия; - гаражи; - мойки автомобилей; - пожарные части; - магазины специализированные; - офисные здания; - складские объекты; - объекты организаций связи (почтовой, телеграфной и др.); - пожарные части, объекты для размещения подразделений пожарной охраны	- объекты общественного питания; - общественные туалеты; - объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; - магазины товаров первой необходимости; - придорожные центры.

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И1 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м. Отступ зданий пожарной части от красной линии улицы - 10 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

12.2. Градостроительный регламент зоны объектов инженерной инфраструктуры И2

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:

- водозаборные сооружения; - водопроводные очистные сооружения; - насосные станции; - парковки; - станция аэрации; - канализационные очистные сооружения; - отстойники; - сооружения энергообеспечения; - газораспределительные станции; - офисные здания;

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И2 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

12.3. Градостроительный регламент зоны воздушного транспорта И3

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:

вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты воздушного транспорта; - объекты охраны общественного порядка; - складские здания и сооружения организаций воздушного транспорта; - объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций; - автостоянки, парковки; - административные здания организаций воздушного транспорта; - гостиницы; - объекты организаций общественного питания (в том числе встроенные, встроенно-пристроенные к зданиям иного назначения)

зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И3 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

12.4. Градостроительный регламент зоны железнодорожного транспорта И4

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:

вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты технологического назначения, являющиеся обязательной инфраструктурой железнодорожного транспорта; - железнодорожные вокзалы, пассажирские станции, сортировочные станции, железнодорожные станции, грузовые станции, платформы; - железнодорожные депо; - производственные объекты и сооружения железнодорожного транспорта; - сооружения для хранения и технического обслуживания подвижных составов; - прирельсовые склады (кроме складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов); - погрузочно-разгрузочные площадки, связанные с обслуживанием объектов железнодорожного транспорта; - объекты для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития надземных и подземных зданий, строений, сооружений, трубопроводов, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; - административные здания железнодорожного транспорта; - объекты организаций связи (почтовой, телеграфной и др.); - магазины; - гостиницы; - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - объекты благоустройств, малые архитектурные формы, средства визуальной информации; - мемориальные комплексы, музеи железнодорожного транспорта; - объекты пожарной охраны; - объекты охраны общественного порядка; - автостоянки, парковки

- гаражи; - парковки; - кафе, рестораны, закусочные, буфеты; - административно-бытовые здания и помещения; - сооружения аварийно-диспетчерских служб; - аптеки

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И4 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.

12.5. Градостроительный регламент зоны водного транспорта И5

1) Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования:
- причалы, яхт-клубы, набережные, речной вокзал - автостоянки, для обеспечения деятельности объектов водного транспорта - парковки

2) Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны И5 не устанавливаются.

3) Для зоны установлены предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) отступ застройки от красной линии улицы для всех видов объектов капитального строительства - 6 м;

б) минимальные отступы объектов капитального строительства от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с пп. 3 п. 3.6 ст. 3 части I настоящих Правил;

в) этажность, высота зданий, сооружений*.

4) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 17 настоящих Правил.

* В соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия.