Приложение. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 23 июля 2009 г. N 276 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 14 августа 2009 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Администрации области
от 13 февраля 2009 г. N 51

Содержание ходатайства
о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 13 февраля 2009 г. N 51)

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2009 г., 11 августа 2015 г.

1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство о переводе земельного участка), указываются:

кадастровый номер земельного участка;

категория земель, в состав которых предполагается осуществить перевод земельного участка;

права на земельный участок;

площадь земельного участка;

обоснование перевода земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 11 августа 2015 г. N 365 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую необходимы следующие документы:

1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случаев:

если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;

при переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей;

6) отчет об определении кадастровой стоимости земельного участка, занятого сельскохозяйственными угодьями, выполненный независимым оценщиком в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04 июля 2005 г. N 145;

7) документы, подтверждающие обоснование перевода земельного участка.

Документы, предусмотренные подпунктами 2, 5, 6 и 7 настоящего пункта, представляются заявителем, документы, предусмотренные подпунктами 1, 3, 4 запрашиваются органом исполнительной власти области, осуществляющим полномочия в сфере перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 11 августа 2015 г. N 365 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Обоснование перевода земельного участка подтверждается следующими документами:

утвержденным в установленном порядке проектом рекультивации сельскохозяйственных угодий в случаях, если перевод связан с добычей полезных ископаемых или со строительством объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика (аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный период, государственные или банковские гарантии и прочие) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

документами, подтверждающими отсутствие иных вариантов размещения объектов в случаях, если перевод земель связан с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также с размещением промышленных объектов, объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования;

документами, обосновывающими включение непригодных земель для осуществления сельскохозяйственного производства в земли лесного фонда, земли запаса, земли водного фонда, в том числе документы, подтверждающие случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального закона;

заключением уполномоченного органа о непригодности земель для осуществления сельскохозяйственного производства при переводе земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;

решением уполномоченного органа о консервации земель;

решением о создании на переводимых землях особо охраняемых природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения, а также документами, подтверждающими случаи, указанные в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов;

решением уполномоченного органа об изъятии переводимого земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан с его изъятием для государственных или муниципальных нужд.