Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Информация об изменениях:

Законом Мурманской области от 3 июля 2015 г. N 1880-01-ЗМО в пункт 1 статьи 6 главы 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Органы местного самоуправления:

управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

рассматривают ходатайства заинтересованных лиц о переводе земель из одной категории в другую или ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, об отнесении земель к категориям в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

переводят из одной категории в другую земли, находящиеся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

устанавливают и прекращают публичные сервитуты в общественных интересах;

резервируют земли для муниципальных нужд;

принимают решения об изъятии, земельных участков для муниципальных нужд;

принимают решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненно наследуемого владения земельным участком при отказе землепользователя или землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок и в трехдневный срок со дня принятия направляют копию принятого решения лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок;

направляют в суд требование об изъятии земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном пунктом 6 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации;

принимают решение об изъятии земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному учреждению, казенному предприятию, по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации;

обращаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненно наследуемого владения земельным участком с приложением копии решения о прекращении такого права либо решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, в случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о таком праве;

сообщают об отказе либо о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненно наследуемого владения земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации;

при наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, схем территориального планирования муниципальных районов изменение границ населенных пунктов до 31 декабря 2012 года могут осуществлять путем внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, а также порядок предоставления льгот по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

обеспечивают выбор и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

осуществляют муниципальный земельный контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Мурманской области, а также принятыми в соответствии с данным актом муниципальными нормативными правовыми актами;

устанавливают правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, городских округов;

разрабатывают и реализуют программы по использованию и охране земель, находящихся в муниципальной собственности;

устанавливают предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

утверждают и выдают заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области;

обеспечивают своевременную публикацию информации о земельных участках, предоставляемых на определенном праве и условиях;

устанавливают процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

устанавливают ограничения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Мурманской области.

2. Органы местного самоуправления в случае, указанном в абзаце четвертом статьи 4 настоящего Закона:

направляют в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, - в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами;

подготавливают и направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении;

проводят в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в порядке, определяющемся уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления, публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования;

направляют в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, в уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, поступившее заявление о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы, заключение, указанное в абзаце третьем настоящего пункта, а также заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта.

3. Орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, - орган местного самоуправления муниципального района рассматривает мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка с прилагаемыми, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, к нему документами, поступившее от органа государственной власти Российской Федерации, уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованных во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта.