Статья 7. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Статья 7. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Уполномоченный орган администрации ЗАТО г. Североморск по управлению и распоряжению муниципальным имуществом ЗАТО г. Североморск (далее - орган по управлению имуществом) определяется Советом депутатов ЗАТО г. Североморск.

2. Орган по управлению имуществом в сфере управления и распоряжения имуществом ЗАТО г. Североморск выполняет следующие функции:

разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и другим вопросам своей компетенции;

организует и обеспечивает в установленном порядке оформление передачи в собственность муниципального образования имущества Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и иных юридических и физических лиц, а также обеспечивает передачу муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации в случаях, установленных законодательством;

в пределах своей компетенции от имени муниципального образования осуществляет управление принадлежащими ЗАТО г. Североморск акциями (вкладами, долями) хозяйственных обществ;

представляет интересы муниципального образования в органах управления коммерческих и некоммерческих организаций, имеющих в своем уставном капитале долю муниципальной собственности;

принимает участие в пределах своей компетенции в мероприятиях по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

оформляет документы на передачу имущества муниципальным предприятиям и учреждениям в соответствии с законодательством;

согласовывает муниципальным предприятиям и учреждениям сделки по распоряжению недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом организации, совершение иных сделок;

осуществляет согласование списания, отчуждения, передачи с баланса на баланс объектов движимого муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями в случаях, установленных законодательством;

согласовывает в случаях, предусмотренных законом, совершение муниципальными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

изымает у организаций, предприятий и учреждений в установленном порядке переданное или закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством;

утверждает уставы муниципальных предприятий, вносит в них изменения в порядке, установленном Советом депутатов ЗАТО г. Североморск; утверждает ликвидационный баланс муниципальных предприятий; осуществляет контроль за перечислением муниципальными унитарными предприятиями части прибыли в бюджет муниципального образования за использование муниципального имущества;

участвует в проведении проверок, ревизий и инвентаризаций в целях осуществления контроля за надлежащим использованием по назначению и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также муниципального имущества, переданного в пользование в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам;

разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством о приватизации;

организует и проводит приватизацию муниципальной собственности, осуществляет контроль за выполнением ее условий;

готовит проекты распоряжений и постановлений администрации ЗАТО г. Североморск о предоставлении в аренду и иные виды пользования муниципального имущества;

заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и иных видов пользования с юридическими и физическими лицами муниципального имущества, является правопреемником Арендодателя по договорам аренды государственного имущества, переданного в муниципальную собственность;

организует и проводит проверки использования муниципального нежилого фонда, переданного в аренду и иные виды пользования юридическим и физическим лицам;

осуществляет учет объектов муниципальной собственности. Формирует и ведет реестр муниципальной собственности;

формирует и ведет реестр договоров аренды муниципального нежилого фонда и реестр нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование;

обеспечивает государственную регистрацию прав собственности муниципального образования на объекты недвижимости;

выступает продавцом муниципального имущества в соответствии с законодательством;

выступает покупателем имущества, приобретаемого в собственность муниципального образования ЗАТО г. Североморск;

организует проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже прав пользования муниципальным имуществом, а также торгов по продаже муниципального имущества;

осуществляет мероприятия по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества;

осуществляет от имени муниципального образования ЗАТО г. Североморск:

- бесплатную передачу в собственность граждан муниципальных жилых помещений, находящихся в казне муниципального образования;

- прием жилых помещений от граждан в муниципальную собственность ЗАТО г. Североморск;

- прием в собственность муниципального образования выморочных жилых помещений на территории ЗАТО г. Североморск;

контролирует поступление в местный бюджет средств от использования муниципальной собственности, земель на территории муниципального образования в рамках своей компетенции;

осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования при ведении дел в судебных органах, выступает в судебных органах в качестве истца, ответчика, третьего лица;

организует работу по проведению инвентаризации, экспертизы и оценки муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Порядок осуществления органом по управлению имуществом функций, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяется регламентами, утверждаемыми постановлениями администрации ЗАТО г. Североморск.