Раздел 16. Основания для установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельного участка (п.п. 140-143)

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

См. предыдущую редакцию

Раздел 16. Основания для установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельного участка

140. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:

1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;

2) проведение изыскательских работ;

3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.

Информация об изменениях:

Пункт 141 изменен с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

См. предыдущую редакцию

141. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или администрации города Мурманска в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.1 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.1. Публичный сервитут устанавливается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 Земельного кодекса Российской Федерации не применяются.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.2 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.2. Публичный сервитут устанавливается в случаях, указанных в пункте 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.3 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.3. Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.4 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.4. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.5 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.5. Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.6 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.6. Срок сервитута определяется по соглашению сторон. Срок сервитута в отношении земельного участка определяется с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Срок публичного сервитута определяется решением о его установлении.

Срок сервитута, срок публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.7 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.7. Сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.8 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.8. В случае, если размещение объекта, указанного в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, на земельном участке приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или существенным затруднениям в его использовании в течение срока, превышающего срок, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.44 Земельного кодекса Российской Федерации, размещение указанного сооружения на земельном участке, принадлежащем гражданину или юридическому лицу, на условиях публичного сервитута не осуществляется. В данном случае размещение указанного сооружения может быть осуществлено после изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд при соблюдении условий, предусмотренных статьями 49 и 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.9 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.9. Деятельность, для обеспечения которой устанавливаются сервитут, публичный сервитут, может осуществляться на земельном участке независимо от его целевого назначения и разрешенного использования, за исключением случаев, если осуществление данной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.10 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.10. Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации или федеральным законом.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.11 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.11. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от администрации города Мурманска, установившей публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.12. с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.12. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.13 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.13. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на обременяемые публичным сервитутом земельные участки и (или) о координатах характерных точек границ таких земельных участков, наличие споров о правах на такие земельные участки не являются препятствием для установления публичного сервитута.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 141.14 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

141.14. Наличие на земельном участке обременения не является препятствием для установления публичного сервитута в отношении такого земельного участка, за исключением случаев, если ранее установленные ограничения прав на земельный участок, публичный сервитут не допускают осуществление деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

Информация об изменениях:

Пункт 142 изменен с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

См. предыдущую редакцию

142. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением сервитутов, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения о публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Информация об изменениях:

Раздел 16 дополнен пунктом 142.1 с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

142.1. Порядок установления публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, срок публичного сервитута, условия его осуществления и порядок определения платы за такой сервитут устанавливаются главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 143 изменен с 8 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 1 февраля 2019 г. N 54-923

См. предыдущую редакцию

143. Особенности установления сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода автомобильных дорог, устанавливаются Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.