Статья 21. Заказчик (застройщик)

Статья 21. Заказчик (застройщик)

1. Заказчиками (застройщиками) в градостроительстве являются органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления, российские и иностранные юридические лица и граждане, государства и международные организации, которые в соответствии с действующим законодательством и настоящим Кодексом финансируют градостроительную деятельность за счет собственных средств или по договору за счет средств других заказчиков, инвесторов, спонсоров.

2. Заказчиками на проектирование и строительство, реконструкцию, реставрацию объектов могут выступать юридические лица и граждане, имеющие лицензию на выполнение этих функций.

Граждане, выступающие заказчиками на проектирование и строительство собственного жилого дома, выполняют функции заказчика без лицензии.

3. Заказчики (застройщики) действуют и несут ответственность за выполнение своих функций в соответствии с частью II Гражданского Кодекса, градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и договором.