Статья 7. Порядок строительства (приобретения) жилья

Статья 7. Порядок строительства (приобретения) жилья

1.Аккумулирование средств на строительство и приобретение жилья за пределами Мурманской области (с учетом затрат на инженерное обеспечение и развитие социальной инфраструктуры) осуществляется по поручению органа исполнительной власти Мурманской области предприятием - Государственным заказчиком по реализации региональной целевой программы строительства и приобретения жилья для граждан, выезжающих за пределы Мурманской области. Положение о Государственном заказчике и источники его содержания утверждаются органом исполнительной власти Мурманской области.

2. Договоры с юридическими и физическими лицами, строящими или продающими жилье, заключают:

-Государственный заказчик;

-граждане, выезжающие за пределы Мурманской области.

3. Перечисление безвозмездных субсидий (до 70%) с бюджетных счетов Государственных заказчиков получателям средств производится:

-подрядным строительным организациям, другому юридическому лицу (включая и то лицо, которое было создано из граждан, имеющих право на получение субсидий, для строительства жилья своими силами) на основании документов, подтверждающих выполнение работ или этапов;

-юридическому лицу или лицам, у которых гражданин, осуществляющий строительство жилья собственными силами, приобретает строительные материалы и изделия или тому юридическому лицу, которое выполняет эти функции (банк или другое расчетно-финансовое учреждение), на основании платежно-расчетных документов о приобретении и по заявлению гражданина;

-гражданину, продающему жилье, которое ему принадлежит на праве собственности, по его заявлению и на основании заверенного нотариально договора купли-продажи на счет, открытый ему в учреждении банка.

4. Местные органы исполнительной власти одновременно с назначением субсидии заключают с гражданами, получающими субсидию, договора, в которых определяется порядок возмещения гражданином недостающей суммы до полной стоимости строительства (приобретения) жилья.

5. Государственный заказчик после утверждения областного списка кандидатов на получение жилищных субсидий заключает договоры с местными органами исполнительной власти на аккумулирование и перечисление части средств, приходящихся на граждан данного района (города), получивших субсидию.

6. В случае неисполнения гражданином, получившим субсидию, своих обязательств по договору местные органы исполнительной власти расторгают с ним договор и заключают его с первым из кандидатов, состоящих на учете, сообщив об этом в областную комиссию по назначению субсидий.

7. Государственный заказчик обеспечивает учет граждан, получивших жилищные субсидии в Мурманской области при выезде за ее пределы, а также контроль за целевым использованием средств, полученных гражданами для строительства или приобретения жилья по самостоятельно заключенным договорам.