Приложение 3. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 3
к Временному Положению, утвержденному
постановлением администрации области
от 19 мая 1995 г. N 185

                Договор купли-продажи земельного участка

г.Мурманск                   N_______                 "___"________1995г.

     Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на  ос-

новании  заявки  на  приобретение земельного участка в собственность (ре-

гистрационный N______ от "____"______________199___года).

     Мы, нижеподписавшиеся:  Фонд имущества Мурманской области, действую-

щий на основании Положения,  и постановления администрации Мурманской об-

ласти в лице_____________________________________________________________

                                (фамилия,имя,отчество и должность)

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Продавец", и_____________________________________

                                          (полное наименование

_________________________________________________________________________

                           юридического лица) 0

в лице___________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество и должность)

_________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________

                                  (устава,положения,доверенности)

_________________________________________________________________________

               (указать номер и дату выдачи доверенности)

_________________________________________________________________________

(или гражданина:  фамилия,имя,отчество, адрес, номер паспорт, выданный

отделом милиции, дата выдачи)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Покупатель",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                         I. Предмет договора

     1. Продавец   продал   земельный   участок,  находящийся  в  ведении

_________________________________________________________________________

                               (название)

администрации для________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (целевое назначение земель)

площадью_______________________________, а Покупатель приобрел упомянутый

земельный участок площадью________________________в границах прилагаемого

к договору плана земельного участка для__________________________________

_________________________________________________________________________

    (целевое назначение использования приобретенного в собственность

_________________________________________________________________________

                          земельного участка)

                           II. Цена по договору

     2. Стоимость  проданного  земельного  участка составляет____________

                                                              (сумма 0

_____________________ при нормативной цене ______________________________

      в рублях) 0                                    (сумма в рублях)

и перечислена Покупателем на счет Продавца N_____________________________

в________________________________________________________________________

                           (реквизиты банка)

________________________________________________________________________.

                     III. Обязательства сторон

     3. Продавец   продал   по  настоящему  договору  земельный  участок,

свободный  от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых

в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

     4. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его

количественными  и качественными характеристиками, подземными и наземными

сооружениями  и  объектами, правовым  режимом  земель и принимает на себя

ответственность  за  совершенные  им   любые   действия,   противоречащие

законодательству Российской Федерации.

     5. Ответственность и права сторон, не  предусмотренные  в  настоящем

договоре,  определяются  в  соответствии  с законодательством  Российской

Федерации.

                        IV. Рассмотрение споров.

     6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор

также  не   может   быть   расторгнут  по  соглашению   сторон  после его

государственной регистрации.

     7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после  его

подписания,  площади  земельного  участка,  состава  земельных угодий, их

качественных характеристик и нормативной цены земли.

     8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть  из  настоящего

договора,  будут  разрешаться  по  возможности  путем  переговоров  между

сторонами,  а  при  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров

стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

                              V. Особые условия

     (устанавливаются по согласованию сторон)

                                 VI. Разное

     9. В качестве неотъемлемой части договора к  нему  прилагается  план

земельного участка масштаба 1:___________________________________________

     10. Договор вступает в силу с момента подписания.

     11. Настоящий договор составлен в_________экземплярах.

     Один хранится в делах_______________________________________________

                               (наименование нотариальной конторы

_________________________________________________________________________

                             и ее адрес)

     Второй хранится в делах_____________________________________________

                             (наименование комитета по земельной

_________________________________________________________________________

             реформе и земельным ресурсам и его адрес)

     Третий и четвертый переданы Покупателю и Продавцу.

     Подписи сторон:

Продавец:___________________________                  ___________________

          Ф.И.О. доверенного лица                            подпись

                                                               М.П.

Покупатель:_________________________                  ___________________

           Ф.И.О. доверенного лица                           подпись

                                                               М.П.