Статья 27. Органы архитектуры и градостроительства

Статья 27. Органы архитектуры и градостроительства

1. Органы архитектуры и градостроительства являются подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления, проводят единую градостроительную политику на подведомственных территориях.

Компетенция органов архитектуры и градостроительства определяется Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации, федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", и настоящим Кодексом.

2. Органами архитектуры и градостроительства в Мурманской области являются:

главное управление градостроительства и архитектуры администрации Мурманской области;

управления, отделы архитектуры и градостроительства органов управления г. Мурманска, административных районов, городов областного подчинения, органов местного самоуправления, закрытых административно-территориальных образований (далее управления, отделы).

3. В вопросах градорегулирования органы архитектуры и градостроительства подотчетны главному управлению градостроительства и архитектуры администрации Мурманской области.

4. Главное управление градостроительства и архитектуры администрации Мурманской области (далее главное управление):

разрабатывает и вносит на рассмотрение администрации Мурманской области нормативно-правовые акты по градостроительству, а также предложения по иным правовым актам, если они касаются градостроительной деятельности;

подготавливает задания на разработку, материалы об утверждении или согласовании градостроительной документации, отнесенной к компетенции Областной Думы или администрации Мурманской области;

подготавливает совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, а по объектам промышленности - с комитетом по экономике, анализу и прогнозированию и межведомственной комиссией по размещению производительных сил Мурманской области постановления (распоряжения) администрации Мурманской области о разрешении проведения проектно-изыскательских работ для строительства новых, реконструкции существующих объектов, отнесенных к ведению администрации Мурманской области, независимо от форм собственности;

подготавливает совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству постановления (распоряжения) администрации Мурманской области об изъятии, предоставлении земельных участков в границах поселений для строительства новых, реконструкции существующих объектов, отнесенных в ведению администрации Мурманской области, независимо от форм собственности;

согласовывает федеральную и региональную градостроительную документацию, затрагивающую интересы Мурманской области, все виды градостроительной документации областного и районного уровня, концепции градостроительного развития и генеральные планы городов и других поселений, а также местные правила градорегулирования;

согласовывает проектную документацию и нормативно-правовые акты по землеустройству, инвестиционной деятельности, охране памятников истории и культуры, охране природы и окружающей среды, землеустроительную и иную документацию, затрагивающую интересы градостроительства Мурманской области;

согласовывает проектную документацию на строительство новых, реконструкцию существующих объектов, отнесенных к ведению администрации Мурманской области, независимо от форм собственности;

выдает в порядке, установленном правилами застройки земельных участков в Мурманской области, задания на разработку проектной документации на строительство объектов федерального, областного уровней (ведения), промышленных объектов, а также всех объектов (за исключением индивидуальных жилых домов) при отсутствии утвержденной градостроительной документации (плана зонирования);

утверждает результаты научно-исследовательских работ для использования их в градостроительстве Мурманской области, а также задания на выполнение этих работ;

устанавливает по согласованию с Мурманским территориальным комитетом водного хозяйства размеры прибрежных полос и водоохранных зон рек, озер и водохранилищ в пределах городов, населенных пунктов и других поселений;

выполняет функции заказчика исследований, изысканий и градостроительной документации, разрабатываемых за счет средств областного бюджета, а также ведущихся за счет средств бюджетов административно-территориальных образований, других инвесторов по их поручению;

разрабатывает предложения по градостроительной ценности территории;

выдает разрешения на выполнение строительно-монтажных работ на территории области, а также на проведение изыскательских работ в городах и других населенных пунктах;

участвует в приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов, осуществляемых за счет средств федерального и областного бюджетов, промышленных и других объектов независимо от источников финансирования, отнесенных к ведению администрации Мурманской области;

разрабатывает градостроительные паспорта земельных участков для строительства объектов федерального и областного уровня (ведения);

осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра Мурманской области;

осуществляет контроль за соблюдением градостроительного законодательства, использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к градостроительству, за проектированием и строительством объектов, выполнением топографических и инженерно-геологических изысканий, возбуждает дела о нарушении градостроительного и земельного законодательства;

участвует в работе областных, районных комиссий по вопросам, связанным с градостроительством;

осуществляет иные полномочия в соответствии с положением о Главном управлении, утверждаемом главой администрации Мурманской области.

На должность начальника Главного управления назначается лицензированный архитектор.

5. Компетенция иных органов государственного управления и структурных подразделений администрации Мурманской области в вопросах градостроительства должна определяться с учетом пункта 4 настоящей статьи.

6. Управления (отделы) архитектуры и градостроительства органов управления г. Мурманска административных районов, городов областного подчинения, органов местного самоуправления, закрытых административно-территориальных образований:

подготавливают проекты распоряжений органов управления и местного самоуправления об утверждении градостроительной документации районного, городского, поселкового уровней, проектов планов зонирования подведомственных территорий;

подготавливают совместно с районными, городскими комитетами и управлениями по земельным ресурсам и землеустройству проекты распоряжений органов управления и местного самоуправления о разрешении проведения проектно-изыскательских работ, об изъятии, предоставлении земельных участков в границах поселений, закрытых административно-территориальных образований для строительства новых и реконструкции существующих объектов районного, городского уровня (ведения), кроме промышленных объектов и объектов, отнесенных к ведению администрации Мурманской области;

подготавливают и выдают в порядке, установленном правилами застройки земельных участков в Мурманской области, архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации для строительства объектов районного, городского уровня (ведения);

выступают заказчиками градостроительной документации районного, городского, поселкового уровня, выполняемой за счет средств местного бюджета, а также за счет средств инвесторов и спонсоров по их поручению;

подготавливают заключения на градостроительную и архитектурно-строительную документацию всех уровней (ведения);

участвуют в приемке в эксплуатацию объектов всех уровней (ведения) после завершения их строительства, реконструкции, расширения;

осуществляют на подведомственной территории контроль за соблюдением градостроительного законодательства, использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к градостроительству, за проектированием и строительством объектов, выполнением топографических и инженерно-геологических изысканий, возбуждает дела о нарушении градостроительного и земельного законодательства;

осуществляют иные полномочия в соответствии с "Положением об органе архитектуры и градостроительства соответствующего административного района, города, поселения".

Управления (отделы) архитектуры и градостроительства органов управления г. Мурманска, административных районов, городов областного подчинения, закрытых административно-территориальных образований осуществляют также:

разработку актов градорегулирования, действующих на подведомственной территории;

разработку градостроительных паспортов земельных участков за исключением объектов, отнесенных к компетенции главного управления;

выдачу разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, за исключением объектов, отнесенных к компетенции главного управления;

геодезический вынос в натуру красных линий застройки, границ земельных участков, осей строений;

производство исполнительных съемок земельных участков на объектах, законченных строительством;

ведение государственного территориального градостроительного кадастра на подведомственной территории.

Положения об управлениях (отделах) архитектуры и градостроительства, назначение (освобождение) их руководителей утверждаются соответствующим органом управления, местного самоуправления по согласованию с главным управлением градостроительства и архитектуры.

7. Компетенция иных подразделений органов управления г.Мурманска, административных районов, городов областного подчинения, закрытых административно-территориальных образований, органов местного самоуправления городов, поселков, сельских и иных поселений Мурманской области в вопросах градостроительства определяется с учетом части 6 настоящей статьи по согласованию с главным управлением градостроительства и архитектуры.