Приложение N 2 к договору. Расчет годовой арендной платы за нежилое помещение (здание, сооружение)

Приложение N 2
к договору аренды

                                Р А С Ч Е Т

      годовой арендной платы за нежилое помещение (здание, сооружение)

    Арендатор_______________________________ ИНН ______________________.

    Адрес местонахождения арендатора___________________________________.

    Площадь арендуемого здания (помещений)  (S) __________________ кв.м,

расположенного по адресу: _____________________________________________.

    Годовая  арендная  плата  за арендуемые  помещения  определяется  по

следующей формуле:

    Апл = ОЦ х S х К х Ккор, где

    ОЦ - оценка рыночной  стоимости размера  годовой  арендной  платы  1

кв.м общей площади объекта оценки (арендуемых  помещений,  здания), ука-

занная в отчете об оценке от "___"_______________ _____ г.;

    К - коэффициент цели использования арендуемых помещений арендатором;

    К кор - корректирующий коэффициент, отражающий категорию арендатора,

социальную  направленность его деятельности, а также осуществление арен-

датором инвестиционных вложений.

    Годовая арендная плата за 1 кв.м.  (Апл ) = Оц х К х Ккор х S= руб.,

где S =1 кв.м.

    Величина  годовой  арендной  платы  за  1  кв.м  для  коммерческих и

некоммерческих организаций не может быть  установлена  ниже  минимальной

ставки годовой арендной платы за 1 кв.м (Ст мин) на  текущий  финансовый

год. Если  рассчитанная  по формуле величина годовой арендной платы за 1

кв.м. (Апл (1 кв.м)) меньше минимальной ставки  годовой  арендной  платы

(Ст мин), то  годовая величина арендной платы за 1 кв.м  устанавливается

на уровне минимальной ставки за 1 кв.м.

    Годовая арендная плата за арендуемые помещения _______ (     ) руб.,

НДС (18 % ) _______ руб.

    Принимается к уплате сумма ежемесячных платежей (1/12 размера

годовой арендной платы, в том числе НДС)___________________________ руб.

Арендодатель ________________________

                  (должность)                  (Ф.И.О., подпись)

            "____"_____________200__г.

  М.П.

Арендатор    ________________________

                  (должность)                  (Ф.И.О., подпись)

            "____"_____________200__г.

  М.П.

  Расчет  проверил представитель  департамента  имущественных  отношений

Мурманской области

_____________________________  _____________________________

       (должность)                    (Ф.И.О., подпись)