Постановление Администрации Мурманской области от 19 ноября 1996 г. N 423 "Об объектах, строительство которых не требует получения разрешения"

Постановление Администрации Мурманской области
от 19 ноября 1996 г. N 423
"Об объектах, строительство которых не требует получения разрешения"

В соответствии со ст. 3, п. 2 Федерального Закона от 17.11.1995, N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", определение перечня объектов, для строительства которых не требуется разрешения на строительство, относится к полномочиям органов государственной власти субъектов РФ.

Во исполнение Федерального Закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", постановляю:

1. Разрешение на строительство и разрешение на производство строительно-монтажных работ не требуется, если:

строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного поселения и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций;

меняется функциональное назначение здания, сооружения при сохранении прежней планировочной схемы.

Разрешение на строительство - документ, выдаваемый органом архитектуры и градостроительства муниципального образования, с целью согласования интересов отдельных застройщиков с интересами конкретного поселения и его населения, т.е. согласование проекта строительства на отведенном земельном участке.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ - документ, выдаваемый органами Государственного архитектурно-строительного надзора на выполнение отдельных строительных работ.

2.Утвердить следующий перечень объектов, строительство которых не требует получения разрешения, в т.ч. и на производство строительномонтажных работ:

объекты ремонта и реконструкции подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, оград, дорожного покрытия, посадки зеленых насаждений, не требующие дополнительного земельного отвода;

объекты капремонта, не требующие разработки проектной документации;

перепланировка квартир в существующем жилом фонде, ведущаяся без изменения несущих конструкций;

изыскательские работы в населенных пунктах, кроме проводимых в особых условиях (охранные зоны всех видов, на улицах, дворах, в проездах и т.п.);

частные одноэтажные дома в сельской местности, с количеством квартир не более одной;

индивидуальные дачные и садовые домики;

объекты временного срока службы, возводимые без фундаментов и не требующие постоянного землеотвода: сборные автобусные и торговые павильоны, киоски, боксовые гаражи для личного транспорта, легкие сооружения для парков и скверов (игровые и спортивные площадки, беседки и т.д.); сооружения для уличных манифестаций и других кратковременных мероприятий;

площадки для детей и отдыха;

теплицы и парники для отдельных граждан;

надворные постройки на территории хозяйственных дворов;

открытые спортивные, игровые и хозяйственные площадки без специального покрытия и устройства дренажа;

водохранилища до 100 м3 на окраинах населенных пунктов, выполненные в грунтах;

устройство колодцев в сельской местности.

3. Утвердить следующий перечень объектов, строительство которых не требует получения разрешения, но необходимо получение разрешения на производство строительно-монтажных работ:

объекты производственного назначения, расположенные на территориях промзон, такие как: модули, эллинги, трансформаторные подстанции, склады навесы, инженерные коммуникации;

автостоянки для легкового транспорта без крыши;

площадки для выгула собак;

одноэтажные сельскохозяйственные постройки с количеством пролетов не более трех;

автомобильные весы;

склады, защитные помещения, бытовки на строительной площадке;

антенные устройства высотой до 10 м;

4. Строительство капитальных гаражей, в т.ч. частных, должно осуществляться по разрешениям, выдаваемым органами архитектуры и градостроительства.

5. Строительство любого объекта должно вестись только при наличии разрешения собственника земельного участка или объекта (в случае его реконструкции) по архитектурно-планировочному заданию, выдаваемому органом архитектуры и градостроительства муниципального образования.

6. Исключение процедуры получения разрешения на строительство не освобождает застройщика от обязательного соблюдения действующих законов и норм, в т.ч. экологических, санитарных и противопожарных.

7. При несоблюдении условий, изложенных в п.п. 5 и 6, любое сооружение признается самовольной постройкой (ГК РФ, ч.I, ст.222).

8. Контроль за исполнением постановления возложить на зам. Главы администрации Е.И. Моисеева.

Первый заместитель Главы Администрации Мурманской области

В. Лунцевич