Приложение. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фонде города Мурманска

Приложение
к решению
Мурманского городского Совета
от 3 июня 2005 г. N 9-118

Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фонде города Мурманска

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2005 г., 10 мая 2006 г., 31 января 2007 г., 2 декабря 2009 г., 7 июля 2010 г., 5 декабря 2011 г., 31 октября 2013 г.

1. Предоставление служебных жилых помещений

1.1. Решение о предоставлении гражданам служебного жилого помещения принимается главой администрации города Мурманска на основании ходатайств должностных лиц органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации города Мурманска и руководителей организаций, расположенных на территории города Мурманска.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 5 декабря 2011 г. N 42-564 пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. К ходатайству должны быть приложены следующие документы:

1) список работников предприятия (учреждения) на предоставление жилой площади согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) заявление работника о предоставлении служебного жилого помещения (с указанием количественного состава семьи, фамилии, имени, отчества и года рождения каждого члена семьи, вселяемого в служебное жилое помещение);

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении, свидетельство о регистрации (расторжении) брака;

4) копия правового акта администрации города Мурманска об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда.

Информацию, необходимую для предоставления служебного жилого помещения, находящуюся в распоряжении Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации по Мурманской области, Управления Росреестра по Мурманской области, Государственного областного учреждения "Многофункциональный центр Мурманской области", запрашивает структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере учета и распределения жилой площади.

1.3. Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается в месячный срок с момента подачи документов и оформляется постановлением администрации города Мурманска.

Постановление является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

Жилые помещения могут быть предоставлены размером менее чем, занимаемое по месту постоянной регистрации и с меньшим количеством комнат.

2.2 Решение о предоставлении гражданам жилого помещения маневренного фонда принимается главой администрации города Мурманска или уполномоченным им органом в случаях, установленных правовым актом администрации города Мурманска.

2.3. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения:

а) гражданам в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ими по договорам найма, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя;

б) гражданам, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным;

в) гражданам, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 5 декабря 2011 г. N 42-564 пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане представляют:

1) заявление о заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда (с указанием количественного состава семьи, фамилии, имени, отчества и года рождения каждого члена семьи, вселяемого в жилое помещение);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении, свидетельство о регистрации (расторжении) брака;

3) граждане, указанные в подпункте "б" пункта 2.3 настоящего Порядка, дополнительно представляют вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, являющееся предметом залога по обеспечению возврата кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение данного жилого помещения.

Информацию, необходимую для предоставления жилых помещений маневренного фонда, находящуюся в распоряжении Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации по Мурманской области, Управления Росреестра по Мурманской области, Государственного областного учреждения "Многофункциональный центр Мурманской области", запрашивает структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере учета и распределения жилой площади.

Документы, указанные в подпунктах 1), 2), 3), пунктов 1.2 и 2.4, могут быть представлены гражданами в электронном виде с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая региональный портал государственных и муниципальных услуг Мурманской области.

2.5. Договор найма на жилое помещение маневренного фонда заключается при условии оформления гражданином обязательства на освобождение жилого помещения после окончания капитального ремонта (реконструкции).

2.6. При заселении граждан в квартиры маневренного фонда договор найма на ремонтируемое (реконструируемое) жилое помещение в течение периода ремонта (реконструкции) жилого помещения не расторгается в части сохранения права на него.

2.7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

2.8. Граждане обязаны освободить занимаемое жилое помещение в маневренном фонде и вселиться в ранее занимаемое (либо вновь предоставленное) жилое помещение после окончания капитального ремонта или реконструкции и приемки ранее занимаемых жилых помещений в эксплуатацию.

2.9. В судебном порядке выселение осуществляется в случае, если:

1) граждане не освобождают занимаемое жилое помещение при наличии оснований, указанных в пункте 6.8.;

2) выявлено не целевое использование маневренной жилой площади;

3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях

3.1. Место в жилом помещении муниципального общежития предоставляется из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

3.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений.

3.3. Решение о предоставлении гражданам места в жилом помещении муниципального общежития принимается уполномоченным органом администрации города Мурманска.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 7 июля 2010 г. N 23-243 пункт 3.4. приложения к настоящему решению изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования и распространяющейся на отношения, возникшие с 21 апреля 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Места в жилых помещениях муниципальных общежитий предоставляются гражданам, не обеспеченным жилой площадью в городе Мурманске, в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учет.

3.5.Не действует со 2 декабря 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5 раздела 3

3.6. Не действует со 2 декабря 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6. раздела 3

3.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.7. раздела 3

4. Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда

4.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.1. раздела 4

4.2. Не действует со 2 декабря 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2. раздела 4

4.3. Не действует с 10 мая 2006 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3. раздела 4

4.4. Не действует с 10 мая 2006 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.4. раздела 4

4.5. Не действует с 10 мая 2006 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.5. раздела 4

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 31 октября 2013 г. N 65-929 настоящее приложение дополнено разделом 5

5. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. Администрация города Мурманска формирует специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилых помещений, приобретенных за счет субвенций на осуществление органами местного самоуправления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемых бюджету муниципального образования город Мурманск из областного бюджета.

5.2. В соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, установленными Правительством Российской Федерации, администрация города Мурманска издает постановление об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда города к специализированным жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

5.4. Постановление о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в муниципальный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (далее - муниципальный список), принимается администрацией города Мурманска на основании их личного заявления.

К заявлению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в муниципальный список, структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, прилагает следующие документы:

1) копию постановления администрации города Мурманска об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

2) копию распоряжения управления административного округа города Мурманска, на территории которого выявлены дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о гарантии предоставления жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Информацию, необходимую для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в муниципальный список, жилого помещения, находящуюся в распоряжении Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации по Мурманской области, Управления Росреестра по Мурманской области, Государственного областного учреждения "Многофункциональный центр Мурманской области", запрашивает структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

5.5. Решение о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в муниципальный список, принимается администрацией города Мурманска в месячный срок со дня поступления личного заявления в структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Постановление администрации города Мурманска о предоставлении жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

5.6. На основании постановления администрации города Мурманска о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в течение 10 рабочих дней со дня издания указанного постановления заключает с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор найма специализированного жилого помещения, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

5.7. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 5.3 Порядка, составляет пять лет.

5.8. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах муниципального образования город Мурманск.

5.9. Для решения вопросов, связанных с обеспечением в соответствии с законодательством жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, администрация города Мурманска создает межведомственную комиссию как постоянно действующий коллегиальный орган, положение и состав которой утверждается постановлением администрации города Мурманска (далее - межведомственная комиссия).

5.10. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, на основании заключения межведомственной комиссии о необходимости продления договора найма специализированного жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, администрация города Мурманска принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. На основании постановления администрации города Мурманска структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, заключает с вышеуказанными лицами договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном администрацией города Мурманска.