Постановление Правительства Мурманской области от 9 февраля 2005 г. N 30-ПП "О Порядке использования средств, выделенных из федерального бюджета в 2004 году на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области"

Постановление Правительства Мурманской области
от 9 февраля 2005 г. N 30-ПП
"О Порядке использования средств, выделенных из
федерального бюджета в 2004 году на предоставление
жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области"

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", п. 2 ст. 77 Федерального закона от 23.12.2004 N 173-ФЗ "О федеральном бюджете на 2005 год" и постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2004 N 680 "О предоставлении в 2004 году средств федерального бюджета на жилищные субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" Правительство Мурманской области постановляет:

1. Установить, что остатки средств федерального бюджета по состоянию на 1 января 2005 года в размере неполного использования ассигнований, утвержденных Федеральным законом от 23.12.2003 N 186-ФЗ "О федеральном бюджете на 2004 год" на финансирование подпрограммы "Жилищные субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", направляются в 2005 году на финансирование указанных расходов.

2. Утвердить прилагаемый Порядок использования средств, выделенных из федерального бюджета в 2004 год на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области.

3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на руководителя департамента промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Н.И.Бережного.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Мурманской области

Ю. Евдокимов

Порядок
использования средств, выделенных из федерального бюджета
на 2004 год на предоставление жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из Мурманской области
(утв. Постановлением Правительства Мурманской области от 9 февраля 2005 г. N 30-ПП)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления средств федерального бюджета гражданам, выезжающим из Мурманской области, постоянно проживающим на ее территории и состоящим на учете в органах местного самоуправления (органе государственной власти) Мурманской области в соответствии с законодательством.

Решение о получении жилищной субсидии граждане принимают добровольно.

Гражданам, получившим финансовую помощь в соответствии с настоящим Порядком, иные формы льготной государственной поддержки на реализацию жилищных прав не предоставляются.

2. В связи с отсутствием перечня городов, поселков и полярных станций, находящихся на территории Мурманской области и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти Мурманской области и по согласованию с Правительством Российской Федерации, предоставление жилищных субсидий гражданам первой очереди не осуществляется.

3. Жилищные субсидии предоставляются гражданам второй категории очередности, признанным инвалидами 1 и 2 групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и состоящим в списках очередности указанной категории на 2004 год.

4. Список граждан - получателей жилищных субсидий формируется департаментом промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (далее - департамент) на основании единого областного списка очередников на 2004 год в пределах выделенных Мурманской области бюджетных ассигнований и в 10-дневный срок доводится до органов местного самоуправления.

5. Решение о назначении жилищных субсидий принимается органом местного самоуправления (органом государственной власти) на основании поданных заявлений о предоставлении субсидии (приложение N 1) с учетом предложений общественных жилищных комиссий после проверки представленных гражданином оригиналов и копий следующих документов:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;

б) справка о составе семьи заявителя и о занимаемом жилом помещении;

в) документ, подтверждающий трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

г) пенсионное удостоверение - для пенсионеров;

д) справка об инвалидности - для инвалидов 1 и 2 групп, а также для инвалидов с детства;

е) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение.

6. Решение о предоставлении гражданину жилищной субсидии в 10-дневный срок оформляется постановлением (распоряжением) органа местного самоуправления (органа государственной власти), на учете в котором состоит заявитель.

7. Решение органа местного самоуправления (органа государственной власти) о предоставлении гражданину жилищной субсидии и личное заявление гражданина о получении гарантийного письма являются основанием для выдачи в течение 3-дней департаментом гарантийного письма (приложение N 2) о размере полагающейся гражданину жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета и условиях перечисления ее застройщику (домовладельцу) по заключенному договору о приобретении жилья.

8. Требования к заключаемому гражданами договору о приобретении жилья, указанные в гарантийном письме департамента, являются обязательными и должны быть представлены в тексте договора.

9. Основанием выделения гражданам жилищных субсидий является заключенный договор о приобретении жилья и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех получателей субсидии, указанных в решении органа местного самоуправления (органа государственной власти) о предоставлении субсидии.

10. Гражданин, которому выделяется субсидия, имеет право приобрести у физических и (или) юридических лиц благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, как за счет средств выделенной жилищной субсидии, так и с использованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств.

Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной в регионе вселения для постановки на учет в целях улучшения жилищных условий.

11. При назначении жилищной субсидии граждане представляют в орган местного самоуправления обязательство о сдаче (передаче) жилья, занимаемого ими по договору социального найма или на праве собственности (приложение N 3), подписанное всеми проживающими в квартире совершеннолетними членами семьи. Копия указанного обязательства вместе с постановлением о назначении субсидии направляется органом местного самоуправления в департамент.

Условием оплаты жилищной субсидии является представление гражданами в департамент копии соглашения (договора) о сдаче (передаче) занимаемого жилья, заключенного с органом местного самоуправления.

12. Перечисление жилищной субсидии производится департаментом в безналичной форме путем перечисления средств в течение 10-ти рабочих дней после представления гражданином документов на приобретаемое жилое помещение, оформленных и зарегистрированных в установленном порядке.

13. Гражданам, после постановки на учет ухудшившим свои жилищные условия в результате обмена (мены), дарения занимаемого жилого помещения или приведения его в непригодное для проживания состояние, предоставление жилищной субсидии за счет средств 2004 года не производится.

Гражданам, включенным в списки получателей жилищных субсидий, и осуществившим действия, в результате которых они стали занимать жилое помещение не по договору социального найма или проживать на жилой площади, собственниками которой являются иные граждане (юридические лица), (поднайм, аренда, проживание в общежитии или проживание в качестве временных жильцов и т.д.), жилищные субсидии в текущем году не предоставляются.

14. В случае продажи гражданином жилья, принадлежащего ему на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи.

15. Письменный отказ граждан, включенных в списки получателей субсидий, от предоставления выделяемых средств, или совершение ими иных действий (бездействий), свидетельствующих об отсутствии у заявителя намерения получить жилищные субсидии в текущем году, являются основанием для исключения этих граждан из списка получателей субсидий.

Данное решение принимается общественной жилищной комиссией органа местного самоуправления (органа государственной власти), которым гражданин был поставлен на учет на получение субсидий.

16. Список граждан, не включенных в число получателей субсидий, представляется органами местного самоуправления в департамент одновременно со списком получателей субсидий.

17. Назначение органами местного самоуправления (государственной власти) жилищных субсидий гражданам, не включенным в областной список получателей жилищных субсидий, не допускается.

18. Решение о назначении субсидии подлежит отмене, а граждане - восстановлению в списках очередности на 2006 год в случаях:

- неиспользования в течение 6 месяцев выделенных средств;

- не представления в департамент в 30-дневный срок после принятия постановления о выделении субсидии заявления о выдаче гарантийного письма или его невостребованности в течение 15-ти календарных дней.

19. Предложения об использовании нераспределенных по списку получателей субсидий федеральных средств готовятся департаментом с учетом складывающейся ситуации по востребованию указанных средств и утверждаются Правительством Мурманской области.

Приложение N 1
к Порядку использования средств,
выделенных из федерального
бюджета на 2004 год на
предоставление жилищных субсидий
гражданам, выезжающим из
Мурманской области

                                            Руководителю органа местного

                                 самоуправления (государственной власти)

                                 _______________________________________

                                 от гражданина(ки)

                                 _______________________________________

                                 проживающего(ей) по адресу:

                                 _______________________________________

                                Заявление

     Прошу    предоставить    жилищную   субсидию   в    соответствии  с

Федеральным законом   "О  жилищных  субсидиях  гражданам,  выезжающим из

районов    Крайнего  Севера  и   приравненных  к  ним  местностей"   для

приобретения   жилого помещения в ______________________________________

________________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации, избранного для  постоянного

                                проживания)

     С Федеральным законом "О жилищных субсидиях  гражданам,  выезжающим

из районов Крайнего Севера и приравненных к ним  местностей" и  Порядком

использования средств, выделенных  из  федерального  бюджета на 2004 год

на предоставление жилищных субсидий  гражданам, выезжающим из Мурманской

области, утвержденным постановлением  Правительства  Мурманской  области

от _______________2005 г.  N____  ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

     В настоящее время я и члены моей семьи других  жилых  помещений для

постоянного проживания, в том числе  забронированных, кроме  указанного,

не имеем.

     Согласен(на) на исключение меня из очереди (очередей) на  улучшение

жилищных условий и из очереди (очередей) на  получение  из  федерального

бюджета  средств  на  приобретение   (строительство)    жилья  в  случае

приобретения жилого помещения с помощью жилищной субсидии.

     Обязуюсь выполнить обязательство по сдаче жилья.

     Подтверждаю,    что     сведения,    сообщенные     мной  и   всеми

нижеподписавшимися  членами  семьи  в   настоящем  заявлении,  точны   и

исчерпывающи.

     Состав семьи (заполняется на каждого члена семьи):

_____________________________              _____________________________

   (степень родства)                                   (Ф.И.О.)

_____________________________              _____________________________

_____________________________              _____________________________

_____________________________              _____________________________

_____________________________              _____________________________

    __________________                           __________________

           (дата)                                (подпись заявителя)

Приложение N 2
к Порядку использования средств,
выделенных из федерального
бюджета на 2004 год на
предоставление жилищных субсидий
гражданам, выезжающим из
Мурманской области

                            Обязательство

                 о сдаче (передаче) жилого помещения

Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________________

_______________________________________________________________________,

                       (ф.и.о., год рождения)

далее - должник),с одной стороны, и глава органа местного самоуправления

_______________________________________________________________________,

            (наименование органа местного самоуправления)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

     В связи с предоставлением мне и членам моей семьи жилищной субсидии

для приобретения жилья на территории

________________________________________________________________________

                  (наименование региона вселения)

должник принимает на себя следующее обязательство:

жилое помещение из ___ комнат ___ кв. метров в квартире N ___ дома N ___

по улице __________________ в _________________, занимаемое на основании

договора_______________________________________

от "__" _____________г., заключенного __________________________________

_______________________________________________________________________,

в 2-месячный  срок  со  дня  приобретения  жилого помещения  в избранном

регионе вселения освободить  со   всеми  совместно  проживающими  с  ним

членами    семьи    и    сдать     (передать)   его   в    установленном

законодательством порядке.

     Кроме того,  должник  обязуется  с  момента  подписания  настоящего

обязательства    не  приватизировать  указанное  жилое  помещение  и  не

совершать  иных  действий,   которые   влекут   или  могут  повлечь  его

отчуждение, а также  не  предоставлять  указанное  жилое  помещение  для

проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

     Глава органа местного самоуправления

_______________________________________________________________________-

                             (ф.и.о.)

обязуется принять от должника занимаемое   жилое помещение, указанное  в

настоящем  обязательстве,   в  установленный   этим обязательством срок.

М.П.  Глава органа местного самоуправления

__________________________________________

           (ф.и.о., подпись)

     Должник _____________________________

                  (ф.и.о., подпись)

     Члены семьи должника__________________________________________

                         __________________________________________

                         __________________________________________

                         __________________________________________

                         (подписи всех совершеннолетних членов семьи)

"__" _____________ 20__ г.

Приложение N 3
к Порядку использования средств,
выделенных из федерального
бюджета на 2004 год на
предоставление жилищных субсидий
гражданам, выезжающим из
Мурманской области

                           Гарантийное письмо

     В соответствии с   Федеральным  законом   от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О

жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из  районов  Крайнего  Севера и

приравненных к ним местностей", постановлением Правительства  Мурманской

области от______ N _____ "О Порядке использования средств, выделенных из

федерального бюджета на 2004 год  на  предоставление  жилищных  субсидий

гражданам,  выезжающим  из   Мурманской  области"  и      постановлением

(распоряжением) органа местного самоуправления (государственной  власти)

__________________  N ____  от _____________ г. о выделении субсидии гр.

_____________________________ на состав семьи ____ человек, в том числе:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

В размере  ________(____________________________) рублей на приобретение

квартиры (дома) обшей# площадью ____ кв.м.  в   _________________________

области на территории Российской Федерации, департаментом промышленности

строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства  Мурманской   области

гарантируется перечисление средств домовладельцам  в  безналичной  форме

при наличии договора  о  приобретении  жилья.

     Обязательными условиями договора являются:

     1) участниками договора являются все граждане, получающие субсидии,

указанные в постановлении администрации  _______________________________

(лично или по  доверенности  заявитель  и  члены  семьи)  с  оформлением

квартиры в общую собственность;

     2) в договоре на приобретаемое жилое помещение должно быть указано,

что его оплата (полностью или частично)  производится  за  счет  средств

федерального  бюджета,  предоставленных  в  виде  жилищной  субсидии,  и

перечисление  указанных средств продавцу жилого помещения осуществляется

безналичным путем;

     3) в  случае  расторжения  договора  по  основаниям,  установленным

законом,  сумма в размере выделенной жилищной субсидии в течение 10 дней

возвращается на:

________________________________________________________________________

                     ( реквизиты  гаранта)

     Получатель субсидии имеет право приобрести у любых  физических  или

юридических лиц жилое  помещение  в  виде  отдельной  квартиры   (дома),

отвечающее     установленным  санитарным  и   техническим   требованиям,

благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,  выбранного

для   постоянного   проживания.  Приобретаемое  жилое  помещение  должно

находиться  на  территории  субъекта  Российской Федерации, указанного в

постановлении (распоряжении) о назначении субсидии.

     Общая  (жилая)  площадь   приобретаемого  за  счет средств жилищной

субсидии жилого помещения в расчете на одного  человека  не  может  быть

меньше  нормы  общей (жилой)  площади  жилого  помещения,  установленной

органами  государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  для

постановки на учет по улучшению жилищных условий  в  месте  приобретения

жилья.

     Получатель  субсидии  имеет право приобрести жилое помещение как за

счет средств жилищной субсидии, так  и  с  использованием  дополнительно

собственных, заемных (кредитных) или иных средств.

    Государственная  регистрация  прав  на приобретаемое жилое помещение

производится      в  соответствии  со  статьей 13   Федерального  закона

"О государственной   регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним".

     Перечисление  жилищной  субсидии  производится  в безналичной форме

путем перечисления средств застройщику (домовладельцу)  в течение  10-ти

рабочих дней после предоставления договора  и  внесения  им  собственных

средств в размере суммы, указанной в договоре приобретения жилья.

     Получатель  субсидии  имеет  право  приобрести  жилье  по  договору

уступки требования на жилое  помещение,  заключенному  с лицом,  имеющим

требование  на  это  жилое  помещение  в  соответствии  с    гражданским

законодательством Российской  Федерации,  в  случае  если  приобретаемое

жилье расположено в жилом здании, строительство которого завершено,  оно

принято в установленном порядке в эксплуатацию,  но акт  приема-передачи

квартир не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано.

     Срок действия гарантийного письма составляет  3 месяца  с  даты его

выдачи.

Руководитель департамента

промышленности, строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Мурманской области                                 Н. Бережной

Главный бухгалтер                                            Г. Аракелян