Постановление Правительства Мурманской области от 22 декабря 2006 г. N 516-ПП/16 "О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Мурманской области от 22 декабря 2006 г. N 516-ПП/16
"О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области"

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2008 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 января 2013 г. N 24-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Правительства Мурманской области от 10 июля 2007 г. N 332-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" Правительство Мурманской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области.

2. Департаменту имущественных отношений Мурманской области (Мельниченко Т.П.) внести соответствующие изменения в постановление Правительства Мурманской области от 24.05.2004 N 160-ПП "Об утверждении положения о департаменте имущественных отношений Мурманской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя департамента имущественных отношений Мурманской области Мельниченко Т.П.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора

Мурманской области

А. Селин

Порядок
рассмотрения заявлений и принятия решений
о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков,
находящихся в государственной собственности Мурманской области
(утв. Постановлением Правительства Мурманской области от 22 декабря 2006 г. N 516-ПП/16)

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2008 г.

1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

1.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или в аренду осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса, кроме случаев, установленных законодательством.

1.2. Передача земельных участков для строительства в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) осуществляется при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

1.3. Торги по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением Правительства Мурманской области от 11.07.2006 N 265-ПП/6 "Об организации продажи на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков".

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в департамент имущественных отношений Мурманской области (далее - Департамент) с заявлением о выборе земельного участка (далее - Заявление).

Заявление должно содержать следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением;

б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копию соответствующей доверенности;

в) наименование организации или органа, в чьих интересах испрашивается земельный участок;

г) цель использования земельного участка;

д) предполагаемые размеры земельного участка;

е) предполагаемое местоположение земельного участка;

ж) испрашиваемое право на земельный участок;

з) дата составления заявления;

и) подпись лица, обратившегося с заявлением.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 2.3 пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. На основании поступившего заявления Департамент обращается в орган местного самоуправления, который в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает выбор земельного участка и оформляет акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 2.4 пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. Департамент после получения акта о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органом местного самоуправления схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляет его заинтересованному лицу.

2.5. Заинтересованное лицо после выбора одного из предложенных вариантов обращается в департамент с заявлением о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка.

К заявлению о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка должны быть приложены следующие документы:

а) для юридических лиц:

заверенные уполномоченным лицом копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями;

заверенная уполномоченным лицом выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

в случае обращения руководителя предприятия (организации) - копия решения о назначении руководителя предприятия (организации);

в случае обращения представителя - заверенная доверенность, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

б) для органов государственной власти и органов местного самоуправления:

заверенные уполномоченным лицом копии положений о соответствующих органах со всеми изменениями и дополнениями;

в случае обращения руководителя соответствующего органа - копия решения о назначении руководителя;

в случае обращения представителя - оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

в) для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица:

в случае личного обращения:

копия паспорта;

заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя;

в случае обращения представителя:

оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка;

копия паспорта представителя;

копия паспорта заинтересованного лица;

заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 2.6 пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта заявителю предлагается осуществить действия по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет.

Департамент в течение семи дней со дня принятия Правительством Мурманской области решения о предварительном согласовании места размещения объекта направляет заявителю копию указанного решения с приложением схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 2.7 пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель направляет в Департамент заявление о предоставлении земельного участка для строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

2.8. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства должно содержать следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, где и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением;

б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копия соответствующей доверенности;

в) указание на лицо, организацию или орган, в чьих интересах испрашивается земельный участок;

г) цель использования земельного участка;

д) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

ж) испрашиваемое право на землю;

з) дата составления заявления;

и) подпись лица, обратившегося с заявлением.

К заявлению о предоставлении земельного участка для строительства должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.5 настоящего порядка.

2.9. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предоставлении испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве.

2.10. В случае принятия Правительством Мурманской области решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент в двухнедельный срок со дня принятия такого решения направляет заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

2.11. В случае если договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации возвращается арендатором в департамент.

2.12. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 2.2, 2.5, 2.8 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения департаментом документов без рассмотрения в пятидневный срок со дня регистрации поступления заявления.

3. Предоставление земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении, безвозмездном пользовании, обращаются в департамент с заявлением о предоставлении права пользования земельными участками.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 3.2 пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;

- заверенные уполномоченным лицом копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями;

- заверенная уполномоченным лицом выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копии документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае его переоформления на право аренды земельного участка;

- документы, подтверждающие государственную регистрацию права заявителя на объект недвижимого имущества, иные документы, подтверждающие возникновение права заявителя на объект недвижимого имущества;

- сведения, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц на земельный участок;

- заверенные уполномоченным лицом копии документов, подтверждающих общий размер площади здания и размер помещений в нем, принадлежащих заявителю (в случае если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими лицами);

- опись представленных документов.

3.3. Департамент в двухнедельный срок со дня поступления заявления и приложенных к нему документов, указанных в п. 3.2 настоящего Порядка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области принимает решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направляет его заявителю.

3.4. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент в двухнедельный срок со дня принятия такого решения направляет заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка, проект договора безвозмездного срочного пользования с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

3.5. В случае если договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации возвращается арендатором в департамент.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП подпункт 3.6 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании обращения Министерства имущественных отношений Мурманской области в месячный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 15 декабря 2008 г. N 621-ПП в подпункт 3.7 пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.7. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка департамент осуществляет процедуру предоставления земельного участка в соответствии с п. 3.3.-3.5. настоящего Порядка.

3.8. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения департаментом документов без рассмотрения в десятидневный срок со дня регистрации поступления заявления.