Раздел 8. Контроль за использованием арендованных объектов муниципального нежилого фонда

Раздел 8. Контроль за использованием арендованных
объектов муниципального нежилого фонда

8.1. Контроль за эксплуатацией переданных в аренду объектов муниципального нежилого фонда осуществляют комитет и балансодержатель с составлением соответствующих актов проверки соблюдения арендаторами условий договора аренды.

8.2. О выявленных нарушениях условий договора аренды в процессе эксплуатации объектов муниципального нежилого фонда балансодержатель немедленно сообщает в комитет, составив соответствующий акт.

При этом балансодержатель несет ответственность за точность и своевременность предоставления необходимой информации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 27 декабря 2006 г. N 30-356 пункт 8.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды, требований настоящего Положения и действующего законодательства комитет и организация, осуществляющая услуги по содержанию и ремонту жилья, предпринимают меры воздействия на недобросовестного арендатора, включая привлечение к административной ответственности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Мурманской области, а также принудительное освобождение арендуемых помещений по решению суда.

8.4. В случае оставления арендатором объекта аренды без письменного уведомления арендодателя о намерении расторгнуть договор аренды арендодатель может в недельный срок после письменного уведомления арендатора произвести комиссионное вскрытие данного используемого объекта аренды с участием представителей балансодержателя, арендодателя и правоохранительных органов с составлением акта его обследования, принятием мер по обеспечению сохранности находящегося в нем имущества и с последующим оформлением права собственности на это имущество в установленном законом порядке. Акт обследования может служить основанием для расторжения договора аренды.

8.5. В объектах муниципального нежилого фонда, в которых по договорам аренды с комитетом располагается несколько арендаторов, приказом комитета может назначаться главный арендатор, права и обязанности которого определяются дополнительным соглашением к договору.

8.6. Условия и порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда, не урегулированные настоящим Положением или договорами аренды, определяются действующим законодательством.