Раздел 2. Объекты аренды. Способы и порядок предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда

Раздел 2. Объекты аренды. Способы и порядок
предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда

2.1. В аренду предоставляются следующие объекты муниципального нежилого фонда:

- незанятые;

- высвобождаемые арендаторами в связи с окончанием срока аренды или его расторжением в соответствии с действующим законодательством;

- вновь построенные, капитально отремонтированные, переведенные из жилого фонда в нежилой, переданные органам местного самоуправления или поступившие в их ведение иным способом, если решениями органов местного самоуправления не предусмотрено иное использование этих помещений.

Учет таких помещений производится комитетом и балансодержателями. По запросу комитета балансодержатель представляет информацию по неиспользуемым и пустующим объектам муниципального нежилого фонда, дает их техническую характеристику.

2.2. Список имеющихся в наличии пустующих помещений, право аренды которых не выставлено на торги, размещается на информационном стенде комитета, а при необходимости публикуется в средствах массовой информации.

2.3. Объект муниципального нежилого фонда может быть предоставлен в аренду посредством проведения торгов (конкурса, аукциона), целевым назначением или в результате рассмотрения поступающих заявок на аренду.

2.3.1. Аукцион представляет собой способ определения арендатора объекта аренды, при котором победителем на открытых торгах становится претендент, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды.

2.3.2. Конкурс - способ определения арендатора объекта аренды, при котором победителем признается участник торгов, предложения которого отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются наилучшими в части максимизации размера годовой арендной платы за пользование объектом торгов и выполнения других условий торгов.

2.3.3. Порядок проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключения договора аренды объектов муниципального нежилого фонда регламентируется Положением "О порядке проведения торгов на право заключения договора аренды объектов муниципального нежилого фонда", утвержденным решением Мурманского городского Совета от 30.12.98 г. N 18-170.

Решением Мурманского городского Совета от 6 ноября 2003 г. N 31-282 в пункт 2.3.4 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3.4. Объекты муниципального нежилого фонда в соответствии с их функциональным назначением предоставляются в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности.

Передача целевым назначением муниципального нежилого фонда осуществляется для:

- размещения органов местного самоуправления и их структурных подразделений;

- реализации городских социальных программ;

- размещения муниципальных предприятий.

2.3.5. Объекты муниципального нежилого фонда могут быть предоставлены арендаторам также для занятия предпринимательской или иной деятельностью, не запрещенной действующим законодательством, в результате положительного рассмотрения их заявок о предоставлении объектов в аренду.