Приложение 2 к Договору. Расчет годовой арендной платы за нежилое помещение (здание, сооружение)

                                                          Приложение N 2

                                                       к договору аренды

                                         N ____ от "____"________200  г.

                               Расчет

            годовой арендной платы за нежилое помещение

                        (здание, сооружение)

Арендатор_______________________________________________________________

ИНН____________________

Адрес местонахождения арендатора________________________________________

Площадь арендуемого здания (помещений)  (S)______________________ кв.м.,

расположенного по адресу: ______________________________________________

Размер годовой  арендной  платы за арендуемые помещения определяется  по

следующей формуле:

  Апл  =  ОЦ х S х К х Ккор, где

  ОЦ - оценка рыночной стоимости размера годовой арендной платы 1  кв.м.

общей площади объекта оценки (арендуемых  помещений, здания),  указанная

в отчете об оценке от "__"__ _____г.;

  К - коэффициент цели использования арендуемых помещений арендатором;

  К кор - корректирующий коэффициент, отражающий  категорию  арендатора,

социальную  направленность   его  деятельности,  а  также  осуществление

арендатором инвестиционных вложений.

  Годовая арендная плата за 1 кв.м.  (Апл ) = Оц х К х Ккор х S=   руб.,

где S =1 кв.м.

  Величина  годовой арендной   платы  за  1 кв.м.  для   коммерческих  и

некоммерческих организаций не может быть установлена  ниже   минимальной

ставки годовой арендной платы за 1 кв.м. (Ст мин) на текущий  финансовый

год. Если рассчитанная  по формуле величина годовой арендной платы за  1

кв.м. (Апл (1 кв.м.)) меньше минимальной ставки годовой  арендной  платы

(Ст мин), то  годовая величина арендной платы за 1 кв.м. устанавливается

на уровне минимальной ставки за 1 кв.м.

  Годовая арендная плата за арендуемые помещения _______  (      ) руб.;

НДС (18 % ) _______ руб.

Принимается к уплате сумма ежемесячных  платежей (1/12  размера  годовой

арендной платы + НДС)

______________________________________________руб.,

в т.ч. арендная плата в месяц __________ руб.; НДС _______руб.

Арендодатель ________________________

                   (должность)

             ________________________

"____"_____________200__г.

М.П.               (Ф.И.О., подпись)

Арендатор____________________________

                   (должность)

                _____________________

  "____"_______________200__г.

М.П.               (Ф.И.О., подпись)

Расчет проверил представитель

департамента имущественных

отношений Мурманской области               _____________________________

                                                     (должность)

                                           _____________________________

                                                  (Ф.И.О., подпись)

                                           "____"_________________200 г.