Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы в городе Мурманске

Приложение N 2

Положение о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы в городе Мурманске

I. Общие положения

Муниципальная поддержка в приобретении жилья работникам учреждений, финансируемых из бюджета города (далее - работники бюджетной сферы), осуществляется в соответствии с настоящим Положением в пределах объема финансовых средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования город Мурманск (далее - бюджет города) и в бюджетах других уровнях бюджетной системы на соответствующий финансовый год, и производится в форме предоставления безвозмездных субсидий.

Работники бюджетной сферы, получившие безвозмездные субсидии, имеют право приобретать жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья города Мурманска у любых юридических и физических лиц. Получатели субсидий, улучшившие свои жилищные условия, снимаются с учета на улучшение жилищных условий в администрации города Мурманска.

Участниками Программы могут быть граждане Российской Федерации, являющиеся работниками бюджетной сферы и отвечающие в совокупности следующим требованиям:

- постоянно проживают на территории города Мурманска;

- имеют возраст на момент включения в список участников от 18 до 60 лет;

- являются нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- имеют стаж работы не менее 3 лет в бюджетных учреждениях, деятельность которых финансируется из бюджета города;

- имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- ранее не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность) в установленной Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в администрацию города Мурманска и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.

II. Расчет размера субсидии

1. Объем безвозмездной субсидии на погашение первоначального взноса при приобретении жилого помещения, выделяемой работнику бюджетной сферы, осуществляется в размере 30 процентов (при этом 15 процентов - за счет средств областного бюджета, 15 процентов - за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск) от средней стоимости приобретаемого жилья и рассчитывается на момент ее выдачи в зависимости от:

1.1. Стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, сложившейся на первичном или вторичном рынках жилья.

При получении работником бюджетной сферы субсидии из средств областного бюджета норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по городу Мурманску.

1.2. Размера предоставляемой субсидии, определяемой в соответствии с формулой

Р = (S - П) х Н х К - С, где:

Р - размер субсидии;

S - норма предоставления общей площади жилого помещения;

П - суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи, расположенных в городе Мурманске;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, используемый для расчета величины субсидии, утверждается ежеквартально исполнительным органом государственной власти Мурманской области;

К - коэффициент размера субсидии;

С - суммарная рыночная стоимость жилых помещений, расположенных вне места жительства гражданина и принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи, определяемая на основании акта оценки, проведенной независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Нормы предоставления общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии, устанавливаемой в следующих пределах:

- 33 кв. м общей площади жилья - для одиноко проживающего человека;

- 42 кв. м общей площади жилья - для семьи численностью два человека;

- 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи - для семьи численностью три и более человека.

2. В случае совершения гражданином и (или) членом его семьи с даты принятия заявления о предоставлении субсидии действий (за исключением случаев регистрации по месту жительства гражданина членов его семьи) с жилыми помещениями, принадлежащими им на праве собственности, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых помещений или их отчуждению, гражданин исключается из сводного списка и списка граждан, включенных в резерв на получение субсидии в планируемом году, и могут быть включены в список Участников Программы не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

3. Оставшаяся часть стоимости жилья оплачивается за счет собственных средств получателей субсидий (Участника Программы) на основании заключенного договора по предоставлению ипотечного кредита с банком, участвующим в реализации Программы.

III. Порядок предоставления субсидий

1. Работник бюджетной сферы, претендующий на получение субсидии, предоставляет в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска заявление установленной формы (Приложение N 1 к Положению о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы в городе Мурманске), к которому прилагаются следующие документы:

1). Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи, и ксерокопии указанных документов.

2). Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании гражданина членом семьи) и ксерокопии указанных документов.

3). Трудовую книжку или заверенную ксерокопию указанного документа.

4). Справку о стаже работы в бюджетном учреждении, деятельность которого финансируется из бюджета города.

5). Документы, подтверждающие признание гражданина имеющим достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В качестве документов, подтверждающих указанные доходы, могут быть представлены:

- справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие 6 месяцев;

- справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах (включая пенсии, стипендии, пособия);

- справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) семьи для приобретения жилья с указанием цели и срока его предоставления;

- выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете гражданина (членов семьи);

- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

6). Документы, содержащие сведения о транспортных средствах, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащих налогообложению (ГИБДД УВД МО, ул. К. Либкнехта, д. 46/1).

7). Справка по форме N 9 из учетно-расчетной службы с указанием общей площади квартиры.

8). Ордер, свидетельство о праве собственности, договор, иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, и ксерокопию имеющегося документа.

9). Документы, подтверждающие право собственности гражданина и (или) членов его семьи на жилые помещения вне зависимости от места их расположения (по Мурманской области - справку из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области о наличии или отсутствии в собственности жилья у всех членов семьи (ул. К. Маркса, д. 3), справку из Управления федеральной регистрационной службы по Мурманской области о наличии или отсутствии собственности жилья у всех членов семьи (ул. Полярные Зори, д. 22).

10). Документы, содержащие сведения о стоимости находя