Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Аренда объектов муниципального нежилого фонда - это основанное на договоре, срочное, возмездное владение и пользование объектами муниципального нежилого фонда, необходимыми арендаторам для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности, не запрещенной действующим законодательством.

1.2. Для целей настоящего Положения под объектами муниципального нежилого фонда (далее - объектами аренды) следует понимать: нежилые отдельно стоящие здания, сооружения, помещения в них, нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 13 ноября 2007 г. N 43-527 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Арендодателем объектов нежилого фонда, находящихся в составе казны муниципального образования, в том числе переданных в оперативное управление муниципальным учреждениям, за исключением переданных в оперативное управление муниципальным образовательным учреждениям, является комитет имущественных отношений города Мурманска (далее - Комитет).

Объекты нежилого фонда, закреплённые на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными образовательными учреждениями, сдаются в аренду этими организациями по согласованию с Комитетом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 13 ноября 2007 г. N 43-527 в пункт 1.4 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Муниципальные предприятия, муниципальные учреждения, их структурные единицы, филиалы, отделения и другие обособленные подразделения, предприятия, имеющие на своем балансе объекты аренды, именуются балансодержателем.

В случае если балансодержатель не является арендодателем, то он выступает третьей стороной по договору аренды.

1.5. Муниципальные унитарные предприятия, в хозяйственном ведении которых находятся объекты муниципального нежилого фонда, могут выступать их арендодателями с согласия комитета.

1.6. Арендаторами объектов аренды выступают юридические лица, а также физические лица, зарегистрированные в качестве граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

1.7. Предоставление объекта муниципального нежилого фонда в аренду не влечет передачу права собственности на него.