Раздел 6. Арендная плата. Расчеты по договору аренды

Раздел 6. Арендная плата. Расчеты по договору аренды

6.1. За владение и пользование или пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

6.2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически. Конкретные сроки и порядок внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

6.3. Суммы арендной платы, полученные по договорам аренды, арендодателем по которым является Комитет, зачисляются в городской бюджет.

В случаях, когда арендодателем являются муниципальные унитарные предприятия, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, суммы арендной платы зачисляются на расчетный счет этих предприятий.

В случаях, когда арендодателями являются муниципальные образовательные учреждения, владеющие имуществом на праве оперативного управления, доходы от сдачи в аренду имущества после зачисления на лицевой счет по учету средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, открытый в отделении города Мурманска УФК по Мурманской области, поступают в самостоятельное распоряжение образовательных учреждений и направляются на содержание и развитие учреждений (в том числе на увеличение стоимости основных средств и материальных запасов, оплату работ, товаров, услуг), а также на совершенствование условий осуществления образовательного процесса

6.4. Арендная плата не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект аренды, а также коммунальные платежи.

6.5. Основой исчисления ставки арендной платы является базовая ставка, определяемая как цена использования 1 кв. м объекта аренды.

6.6. Размер арендной платы за пользование объектами аренды устанавливается исходя из размера базовой ставки арендной платы и методики расчета арендной платы за пользованием муниципальным нежилым фондом, утверждаемой Советом депутатов города Мурманска.

6.7. Уведомление арендатора об изменении ставки арен