Приложение N 2. Изменения в Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Мурманской области
от 30.10.2009 N 507-ПП

Изменения в Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы

1. По всему тексту Порядка слова "ипотечные жилищные" заменить словами "жилищные, в том числе ипотечные,", слова "нуждающиеся в улучшении жилищных условий" заменить словами "нуждающиеся в жилых помещениях", слово "жилья", кроме слов "вторичный рынок жилья", заменить словами "жилого помещения".

2. В пункте 1.3 слова "приобретение жилья или" заменить словами "приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо", слова "ипотечного жилищного" заменить словами "жилищного, в том числе ипотечного,", слова "за просрочку исполнения обязательств" заменить словами "за несвоевременное исполнение обязательств".

3. В пункте 3.6:

- в абзаце первом слова "приобретение жилья" заменить словами "приобретение жилого помещения";

- в абзаце пятом слова "нуждающейся в улучшении жилищных условий" заменить словами "нуждающейся в жилых помещениях", слова "ипотечного жилищного" заменить словами "жилищного, в том числе ипотечного,";

- в абзаце шестом слова "приобретение жилья или" заменить словами "приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо".

4. В пункте 4.1:

- слово "жилья" заменить словами "жилого помещения";

- после первого предложения дополнить новым предложением следующего содержания:

"Семьям - участникам Программы с тремя и более детьми предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, из областного и местного бюджетов (максимальный размер предоставляемой социальной выплаты для многодетной семьи - 80 процентов).".

5. Пункт 4.1.4 после первого предложения дополнить новым предложением следующего содержания:

"Молодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты в планируемом году в рамках реализации Программы, имеющим троих и более детей, социальная выплата предоставляется в размере:

- 40% - за счет средств из областного бюджета;

- 40% - за счет средств из местного бюджета (по согласованию).".

6. В пункте 4.3 слова "Норма общей площади жилого помещения установлена" заменить словами "Региональный стандарт социальной нормы площади жилого помещения установлен".

7. В пункте 5.16:

- абзац первый после слов "договор купли-продажи жилого помещения," дополнить словами "договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома";

- абзац второй после слов "договоре купли-продажи" дополнить словами "или договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома".

8. Пункт 5.17 изложить в редакции:

"5.17. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного, в том числе ипотечного, кредита или займа на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или займам на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо строительство индивидуального жилого дома. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за несвоевременное исполнение обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета предоставляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда, договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома или возмещению затрат на строительство многоквартирного жилого дома согласно договору участия в долевом строительстве (далее - документы на строительство).

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или займам на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо строительство индивидуального жилого дома в банк также предоставляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального или многоквартирного жилого дома предоставляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным, кредитам или займам на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом или займом.".

9. Пункт 5.20 изложить в редакции:

"5.20. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 5.16, 5.17 и 5.19 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом (займом) направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.".

10. Подпункт "а" пункта 5.22 после слов "договор купли-продажи жилого помещения," дополнить словами "договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома", слова "ипотечным жилищным" заменить словами "жилищным, в том числе ипотечным,".

11. В пункте 5.23 слова "ипотечного жилищного" заменить словами "жилищного, в том числе ипотечного,", слова "приобретение жилья" заменить словами "приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья (или в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве) либо".

12. Абзац второй приложения N 1 к Порядку изложить в редакции:

"Определение платежеспособности молодой семьи осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления на основании сведений, предоставленных в заявлении (приложение N 4 к настоящему Порядку), данных о размере имущества, а также на основании справок с мест работы молодых супругов о доходах и размере удержаний (например, справка формы N 2-НДФЛ).".