Постановление Правительства Мурманской области от 2 июня 2010 г. N 252-ПП "Об утверждении Положения о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства" (утратило силу)

Постановление Правительства Мурманской области от 2 июня 2010 г. N 252-ПП
"Об утверждении Положения о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства"

В целях реализации Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемое Положение о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

Губернатор Мурманской области

Д. Дмитриенко

Положение
о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства
(утв. постановлением Правительства Мурманской области от 2 июня 2010 г. N 252-ПП)

Настоящее Положение устанавливает порядок ведения реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.

1. Определения и термины

1.1. Организация-застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

1.2. Реестр организаций-застройщиков Мурманской области (далее - Реестр) - перечень организаций-застройщиков, осуществляющих свою деятельность по привлечению денежных средств участников долевого строительства на территории Мурманской области в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ, с указанием объектов строительства.

1.3. Ежеквартальная отчетность застройщика - предусмотренные постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 отчеты по установленным формам об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2. Общие положения

2.1. Реестр ведется и обновляется Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее - Министерство) по форме согласно приложению N 1 к Положению.

2.2. В деятельности по ведению Реестра Министерство руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Мурманской области, Положением о Министерстве и настоящим Положением.

2.3. Реестр обновляется Министерством ежеквартально при получении отчетности застройщика не позднее 30 дней после окончания отчетного периода.

2.4. Реестр публикуется в открытом доступе на официальном сайте Министерства.

3. Цели и задачи ведения Реестра

Целями и задачами ведения Реестра являются учет организаций-застройщиков в целях государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в рамках требований действующего законодательства РФ и информирование граждан о деятельности указанных организаций.

4. Порядок ведения Реестра

4.1. В Реестр включаются организации-застройщики, предоставляющие ежеквартальную отчетность застройщика в Министерство.

4.2. Реестр ведется на основании ежеквартальной отчетности застройщика и информации, добровольно предоставляемой в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Положения.

4.3. Организации-застройщики, имеющие право привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, могут подавать почтой или лично в Министерство заявку на включение в Реестр (приложение N 2 к Приложению) с приложением копий (с одновременным предоставлением оригиналов) следующих документов:

- свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- учредительных документов;

- решения компетентного органа о назначении руководителя юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае, если документы подаются представителем);

- разрешения на строительство;

- проектной декларации;

- документов, подтверждающих права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются Министерством в течение 10 календарных дней с даты их получения. По результатам рассмотрения выносится решение о включении в Реестр организации - застройщика либо решение об отказе во включении в Реестр.

Основанием для принятия решения об отказе во включении в Реестр является подача заявления и прилагаемых к нему документов с нарушением требований, установленных настоящим Положением.

При вынесении решения об отказе во включении в Реестр представленные документы возвращаются заявителю в течение 3 рабочих дней. В решении об отказе во включении в Реестр должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для его принятия.

Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе во включении в Реестр.

Приложение N 1
к Положению

                        Реестр организаций-застройщиков Мурманской области,

                  привлекающих денежные средства участников долевого строительства

N	Наименование застройщика	Местонахождение застройщика	Наименование объекта, адрес	Число договоров по долевому строительству	Примечание
1	2	3	4	5	6
1
2
3

Приложение N 2
к Положению

                                                       Министру      строительства

                                                       и территориального развития

                                                       Мурманской области

                                                       ___________________________

                                                       от ________________________

                                   Заявление

     Организация-застройщик______________________________________________________,

                                        (полное наименование организации)

осуществляющая/планирующая осуществлять строительство ____________________________

                                                                (объект)

на основании разрешения на строительство__________________________________________

                                            (N, дата, кем выдано, срок действия)

на земельном участке_____________________________________________________________,

                                     (границы земельного участка)

принадлежащем ________________________ на праве _________________________________,

             (наименование организации)              (аренды/собственности/

                                                   безвозмездного пользования)

подтверждающемся_________________________________________________________________,

                  (свидетельство о государственной регистрации права, N, дата)

планирует привлекать денежные средства физических лиц в соответствии с положениями

Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об  участии  в  долевом  строительстве

многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении изменений в

некоторые законодательные акты Российской Федерации". Планируемая дата  заключения

первого договора __________________________. Ежеквартальная отчетность планируется

предоставляться в уполномоченный орган начиная с ____ квартала ____ года.

      На основании изложенного просим включить ___________________________________

                                                   (наименование организации)

в реестр организаций-застройщиков Мурманской области.

Руководитель организации-застройщика                    подпись                М.П.

                                                           "_____"____________ г.