Постановление Правительства Мурманской области от 11 июля 2006 г. N 265-ПП/6 "Об организации продажи на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков"

Постановление Правительства Мурманской области
от 11 июля 2006 г. N 265-ПП/6
"Об организации продажи на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков"

В соответствии со ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808, Правительство Мурманской области постановляет:

1. Установить, что при продаже находящихся в государственной собственности Мурманской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также иных земельных участков в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области:

1.1. Правительство Мурманской области

- принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или по проведению торгов в форме конкурса и условиям конкурса;

- определяет существенные условия договоров купли продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам конкурса.

1.2. Уполномоченный на распоряжение такими земельными участками орган:

- готовит проекты решения Правительства Мурманской области о проведении торгов в форме аукциона или по проведению торгов в форме конкурса и условиям конкурса;

- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона"), при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

- заключает договоры аренды земельных участков и договоры купли-продажи земельных участков по результатам торгов.

1.3. Организатором торгов является специализированное государственное областное учреждение "Фонд имущества Мурманской области".

1.4. Организатор торгов:

- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

- организует подготовку и публикацию в средствах массовой информации, в которых публикация текстов нормативных правовых актов органа государственной власти Мурманской области считается официальным опубликованием, извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информацию о результатах торгов;

- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

- принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержание представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

- организует осмотр земельного участка на местности;

- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации, и уведомляет претендентов о принятом решении;

- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

- осуществляет иные функции, предусмотренные для организатора торгов законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Мурманской области

Ю. Евдокимов