Приложение 1. Положение "О порядке передачи муниципального имущества города Мурманска в безвозмездное пользование"

Приложение N 1
к решению
Мурманского городского Совета
от 30 декабря 1998 г. N 18-171

Положение
"О порядке передачи муниципального имущества города Мурманска в безвозмездное пользование".

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет единый на территории г. Мурманска порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов) г. Мурманска, за исключением муниципальных земель, обязательный для исполнения всеми органами и должностными лицами местного самоуправления и соблюдения всеми организациями независимо от их организационно-правовых форм и гражданами, выступающими в качестве сторон по договорам о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

2. Получение права безвозмездного пользования.

2.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Мурманска (далее по тексту - имущество), в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам, зарегистрированным в установленном порядке в качестве предпринимателей (далее по тексту - ссудополучателям), передает комитет по управлению муниципальным имуществом г. Мурманска (далее по тексту - комитет или ссудодатель).

2.2. В безвозмездное пользование передается имущество в соответствии с его функциональным назначением для:

- реализации городских, областных и федеральных программ, утвержденных органами государственной власти, местного самоуправления, а также социально значимых мероприятий, осуществляемых в интересах жителей г. Мурманска и утвержденных органами местного самоуправления;

- размещения организаций, финансируемых из федерального, областного, местного бюджетов и выполняющих задачи государственного значения;

- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества.

2.3. В безвозмездное пользование имущество может передаваться организациям, финансируемым из бюджета всех уровней, муниципальным предприятиям и юридическим лицам иных организационно-правовых форм, а также физическим лицам, зарегистрированным в качестве предпринимателей.

3. Порядок рассмотрения заявок на получение права безвозмездного пользования.

3.1. Заявка на получение права безвозмездного пользования имуществом (далее по тексту раздела - заявка) оформляется ссудополучателем в произвольной письменной форме в двух экземплярах и представляется на рассмотрение мэру города и в комитет.

3.2. Заявка подается на рассмотрение с обязательным приложением следующих документов:

3.2.1. технико-экономического обоснования реализации целей, для выполнения которых затребовано имущество;

3.2.2. копий уставных документов ссудополучателя (свидетельства о государственной регистрации, Устава, учредительного договора);

3.2.3. заключения отдела содействия и развития предпринимательства администрации г. Мурманска (при рассмотрении заявок от коммерческих организаций).

3.2.4. справки Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации с данными о площадях и выкопировки плана помещения.

3.2.5. согласований с инспекцией пожарной охраны и городским центром Госсанэпиднадзора (при необходимости с управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Мурманска);

3.2.6. Акт на изменение функционального назначения объекта (при необходимости).

В особых случаях перечень документов, прилагаемых к заявке, может быть расширен по решению председателя комитета.

4. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды). Передача объекта.

4.1. Комитет осуществляет оформление и регистрацию договоров безвозмездного пользования (договоров ссуды) муниципальным имуществом (далее по тексту - договор) на основании решения мэра г. Мурманска.

4.2. На основании принятого решения комитет оформляет проект договора в соответствии с формой, прилагаемой к настоящему Положению, и направляет его ссудополучателю для подписания. В случае отсутствия сведений от ссудополучателя о согласии подписать договор в течение десяти дней с момента получения проекта, решение мэра г. Мурманска о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование подлежит отмене, а проект договора аннулируется.

В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора, они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.3. Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в четырех экземплярах, которые хранятся:

у ссудодателя - 2;

у органа, производящего государственную регистрацию приобретенного права безвозмездного пользования на объекты недвижимости - 1;

у ссудополучателя - 1.

4.4. Договор может быть заключен как на неопределенный срок, так и с указанием срока его действия с обязательным указанием целевого назначения использования передаваемого имущества. Отказ ссудополучателя от договора в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) не является основанием для передачи последнему данного имущества целевым назначением.

4.5. Договор считается заключенным с момента передачи имущества. Передача имущества ссудодателем и принятие его ссудополучателем оформляются передаточным актом, подписываемым сторонами, а в случае передачи имущества ссудополучателю на баланс - дополнительно составляется акт-авизо.

Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ соответственно ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а ссудополучателя - от принятия имущества.

Вступивший в действие договор безвозмездного пользования является основанием для заключения ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, необходимых для содержания принятого в безвозмездное пользование недвижимого имущества, а также для производства платежей по договору страхования муниципального имущества в случае его заключения.

4.6. Ссудополучатель не вправе передать имущество третьим лицам без письменного разрешения ссудодателя.

4.7. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором, а также в иных предусмотренных законом случаях.

4.8. При прекращении договора имущество передается ссудодателю с соблюдением правил, предусмотренных договором.

4.9. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом является основанием для возникновения у ссудополучателя права на земельный участок (долю земельного участка), занятый этим недвижимым имуществом и необходимый для его использования.

Ссудополучатель обязан оформить право на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

5. Учет и контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества.

5.1. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет комитет. Функциональное назначение имущества определяется договором. Изменение функционального назначения имущества производится в установленном порядке по согласованию с комитетом в соответствии с постановлением мэра города.

5.2. Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности г. Мурманска на основании данных, предоставляемых ссудополучателями, балансодержателями имущества и Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации.

5.3. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договора, требований настоящего Положения и норм действующего законодательства, комитет предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим Положением и договором меры воздействия на недобросовестного ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие имущества у ссудополучателя.