Приложение N 8. Форма договора приватизации (при передаче комнат)

Приложение N 8
к административному регламенту

          Форма договора приватизации (при передаче комнат)

   Договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан

  г. Мурманск

  ____________________________________________________________________

                  дата заключения договора (прописью)

    Комитет имущественных отношений города Мурманска в лице __________

  ___________________________________________________________________,

  (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

  действующего на основании   Положения   о   Комитете,  утвержденного

  постановлением администрации города  Мурманска от 23.12.2003 N 1153,

  именуемый в дальнейшем Собственник   и   гражданин (е),  имеющий (е)

  право на   приватизацию   жилых   помещений   в   государственном  и

  муниципальном жилищном фонде:______________________________________,

                                     (фамилия, имя, отчество граждан)*

  именуемый (е) в дальнейшем Гражданин (е), в соответствии  с  Законом

  РФ  от  04.07.1991 N 1541-1   "О  приватизации  жилищного   фонда  в

  Российской Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Собственник    передал   в   собственность,   а   Гражданин (е)

  приобрел (и) в (совместную, долевую) собственность _____ комнату (ы)

  площадью __ кв.м, что составляет __ доли жилой площади  КОММУНАЛЬНОЙ

  квартиры, состоящей из __ комнат (ы) общей площадью ___ кв.м,  в том

  числе жилой ___ кв.м по адресу:

  г. Мурманск, ______________________________________________________,

                          (адрес жилого помещения)

  занимаемую (ые) Гражданином (ами) на условиях социального найма.

    2. Размер долевого участия:_____________________ - _______ доли**.

                              (Ф.И.О. гражданина)

    3. Инвентаризационная оценка передаваемого   бесплатно   жилья  по

  данным ГУПТИ МО составляет:_______(______) рублей.(прописью)

    4. Право собственности на приобретенное жилое помещение  возникает

  с момента      государственной    регистрации     права   в   Едином

  государственном реестре федеральной регистрационной службы.

    5. В соответствии со ст. 17 ЖК  РФ  пользование   жилым помещением

  осуществляется   Гражданином (нами)  с  учетом   соблюдения  прав  и

  законных интересов проживающих в   этом   жилом   помещении граждан,

  соседей, требований пожарной  безопасности, санитарно-гигиенических,

  экологических и   иных   требований законодательства,   а   также  в

  соответствии     с    правилами    пользования   жилыми помещениями,

  утвержденными Правительством Российской  Федерации,   не допускается

  размещение в жилых помещениях промышленных производств.

    6. В соответствии со ст. 288, 293 ГК РФ, гл. 4 ЖК РФ Гражданин (е)

  обязуется (ются) использовать жилое помещение только для проживания,

  производить переустройство и   перепланировку  в    жилых помещениях

  с разрешения органа местного самоуправления. В случае нарушения этих

  требований       Гражданин (е)      несет (ут)       предусмотренную

  законодательством РФ ответственность.

    7. Гражданин (е) несет (ут) бремя содержания   жилого  помещения и

  общего   имущества    собственников    помещений   в соответствующем

  многоквартирном  доме;   в  соответствии  со ст. 155, ст. 158 ЖК РФ,

  оплачивает (ют) услуги и работы по   содержанию   и   ремонту   этих

  помещений  в  соответствии   с договорами, заключенными  с   лицами,

  осуществляющими соответствующие виды деятельности.   Обязанность  по

  оплате расходов   на   капитальный   ремонт   многоквартирного  дома

  распространяется   на   всех собственников   с момента возникновения

  права собственности на помещение в этом доме.

    8. Гражданин (е), ставший (ие) собственником (ами) жилых помещений

  в здании, находящемся  на   неделимом  земельном участке, имеет (ют)

  право на приобретение дан