Приложение N 7. Форма договора приватизации (при передаче квартир)

Приложение N 7
к административному регламенту

             Форма договора приватизации (при передаче квартир)

    Договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан

    г. Мурманск

  ____________________________________________________________________

                 дата заключения договора (прописью)

    Комитет имущественных отношений города Мурманска в лице __________

  _________________________________________, действующего на основании

  (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

  Положения о Комитете,  утвержденного   постановлением  администрации

  города Мурманска от 23.12.2003  N 1153,   именуемый   в   дальнейшем

  Собственник и гражданин (е), имеющий (е) право на приватизацию жилых

  помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде:

  ___________________________________________________________________,

            (фамилии, имена, отчества граждан)*

  именуемый (е) в дальнейшем Гражданин (е), в соответствии  с  Законом

  РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О   приватизации   жилищного    фонда   в

  Российской Федерации", заключили настоящий договор о  нижеследующем:

    1. Собственник   передал   в   собственность,    а   Гражданин (е)

  приобрел (и) в    (совместную,   долевую)   собственность  отдельную

  квартиру, состоящую из ____ комнат (ы) общей площадью ______ кв.м, в

  том числе жилой кв.м по адресу: г. Мурманск, ______________________,

                                              (адрес жилого помещения)

  занимаемую Гражданином (ами) на условиях социального найма.

    2. Размер долевого участия: ______________________________________

                                       (Ф.И.О. гражданина)

  - ___________ доли**.

    3. Инвентаризационная оценка передаваемого бесплатно   жилья   по

  данным ГУПТИ МО составляет:______________ (________________) рублей.

                                                 (прописью)

    4. Право собственности на приобретенное жилое помещение  возникает

  с    момента      государственной   регистрации   права   в   Едином

  государственном реестре федеральной регистрационной службы.

    5. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ   пользование   жилым помещением

  осуществляется Гражданином (нами) с   учетом   соблюдения  прав    и

  законных интересов проживающих в этом  жилом   помещении    граждан,

  соседей, требований пожарной безопасности,  санитарно-гигиенических,

  экологических и иных  требований   законодательства,   а   также   в

  соответствии  с    правилами    пользования    жилыми   помещениями,

  утвержденными Правительством Российской  Федерации, не   допускается

  размещение в жилых помещениях промышленных производств.

    6. В   соответствии    со   ст. 288, 293   ГК РФ,   гл. 4 ЖК    РФ

  Гражданин (е) обязуется (ются) использовать жилое помещение   только

  для проживания, производить переустройство    и   перепланировку   в

  жилых помещениях лишь с разрешения органа местного самоуправления.

  В случае нарушения    этих   требований   Гражданин (е)   несет (ут)

  предусмотренную законодательством РФ ответственность.

    7. Гражданин (е) несет (ут) бремя содержания жилого   помещения  и

  общего   имущества   собственников   помещений   в   соответствующем

  многоквартирном доме; в соответствии со ст. 155,  ст. 158   ЖК   РФ,

  оплачивает (ют) услуги и работы по содержанию    и   ремонту    этих

  помещений в соответствии с договорами,    заключенными   с   лицами,

  осуществляющими соответствующие виды деятельности.  Обязанность   по

  оплате расходов на   капитальный    ремонт   многоквартирного   дома

  распространяется на всех собственников   с   момента   возникновения

  права собственности на помещение в этом доме.

    8. Гражданин (е),    ставший (ие)    собственником (ами)     жилых

  помещений в здании, находящемся на  неделимом   земельном   участке,

  имеет (ют) право на приобретение   данного   земельного   участка  в

  общую долевую собственность или в аренду с    множественностью   лиц

  на стороне арендатора.

    9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах:

    - экз. N 1 - Гражданину;

    - экз. N 2 - Управлению Росреестра по Мурманской области;

    - экз. N 3 - Государственному унитарному предприятию   технической

  инвентаризации по Мурманской области;

    - экз. N 4, 5 - комитету имущественных отношений города Мурманска.

                            АДРЕСА СТОРОН

  Собственник      г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 10

  Граждане         г. Мурманск _________________________

                               (адрес жилого помещения)

  Подпись Собственника                Подпись Граждан (ина)

  __________ ______________________     _________ ____________________

    Ф.И.О.   (подпись руководителя)       Ф.И.О.  (подпись гражданина)

  М.П.

  Договор зарегистрирован:

  "__"______ 20___ г.

  N регистрации _________ книга N ____   Подпись _____________________

                                         (подпись лица, ответственного

                                             за оформление договора)

                                                           М.П.

    * в случае, если от имени гражданина, участвующего в приватизации,

  действует его представитель, в данной графе  указываются: фамилия  и

  инициалы представителя, фамилия  и   инициалы  гражданина, реквизиты

  документа,  подтверждающего  полномочия представителя (наименование,

  дата и номер)

    **данный пункт включается в  договор   в  случае   передачи жилого

  помещения в общую долевую собственность