Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения.

1.1. Аренда объектов муниципального нежилого фонда, движимого муниципального имущества (далее - муниципальное имущество) - основанное на договоре временное владение и пользование или пользование муниципальным имуществом за плату с целью самостоятельного осуществления арендатором хозяйственной и иной, не запрещенной действующим законодательством деятельности, либо использование муниципального имущества в личных целях, не связанных с извлечением прибыли.

1.2. Под объектами аренды следует понимать: объекты муниципального нежилого фонда: нежилые отдельно стоящие здания, сооружения, помещения в них, нежилые встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, нежилые помещения в жилых домах, переведенные из жилых квартир; движимое муниципальное имущество (основные средства).

1.3. Арендодателем недвижимого муниципального имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, выступают сами предприятия с согласия собственника муниципального имущества, оформленного распоряжением администрации города и соответствующей надписью комитета по управлению муниципальным имуществом {далее - Комитет) на договоре аренды. Движимым имуществом муниципальные унитарные предприятия распоряжаются самостоятельно, в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом предприятий.

1.4. Арендодателем могут выступать муниципальные учреждения, в оперативном управлении которых находится муниципальное имущество, в случае если законом они управомочены сдавать имущество в аренду. Учреждение - арендодатель самостоятельно заключает договор аренды на основании распоряжения администрации города и согласия, оформленного соответствующей надписью комитета по управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет) на договоре аренды.

1.5. При этом, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения предоставляют один экземпляр договора аренды в Комитет для контроля за использованием муниципального имущества.

1.6. В остальных случаях арендодателем муниципального имущества выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области.

1.7. Арендаторами объектов аренды выступают юридические лица, а также физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и граждане.

1.8. В аренду предоставляется следующее муниципальное имущество: незанятое или неиспользуемое имущество муниципальной казны; имущество муниципальных унитарных предприятий и учреждений, неиспользуемое в уставной деятельности; высвобождаемое арендаторами на основании соглашения сторон, в связи с окончанием срока аренды либо по иным основаниям; высвобождаемое арендаторами в связи с расторжением договора аренды в порядке и в соответствии с действующим законодательством; вновь построенное или реконструированное; переведенное из жилого фонда в нежилой; переданное органам местного самоуправления в порядке разграничения полномочий между публично-правовыми образованиями либо полученное иным способом.

1.9. Виды имущества, сдача в аренду которого не допускается или ограничивается устанавливаются законодательством.

1.10. Информация о наличии муниципального имущества, предлагаемого в аренду, подлежит опубликованию в газете "Заполярная руда" не реже одного раза в полугодие. Администрация города вправе утвердить и опубликовать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) предоставляемого в аренду на долгосрочной основе только субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.