Раздел 3. Порядок подачи и рассмотрения заявлений на предоставление в аренду муниципального имущества

Раздел 3. Порядок подачи и рассмотрения заявлений на предоставление в аренду муниципального имущества.

3.1. Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества подается заявителем в письменном виде, в администрацию города на имя главы города Оленегорска с подведомственной территорией либо непосредственно председателя Комитета (в случае если арендуемое имущество находится в муниципальной казне) с указанием сведений о заявителе, предполагаемого срока аренды и цели использования имущества.

3.2. Если арендодателем выступают муниципальные учреждения (предприятия), имеющие на своем балансе имущество, неиспользуемое в уставной деятельности, передача его в аренду осуществляется с согласия администрации города, осуществляющей права собственника, при этом муниципальное учреждение (предприятие) дает предварительное согласие путем соответствующей надписи на заявлении либо путем направления отдельного заявления в администрацию. Заявления подаются на имя главы города Оленегорска с подведомственной территорией.

3.3. Заявление принимается к рассмотрению при наличии к нему следующих копий документов: для физического лица: документа, удостоверяющего личность, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, а для индивидуального предпринимателя, кроме того: свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; для юридического лица: устава (договора учредителей), свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, решения (приказа) о назначении руководителя юридического лица, документа, удостоверяющего личность физического лица (руководителя), лицензии (для определенных видов деятельности).

3.4. Заявление подлежит рассмотрению в месячный срок со дня его регистрации только при наличии всех вышеуказанных документов.

3.5. При рассмотрении нескольких заявлений, поданных на один объект аренды и определении наиболее предпочтительного из них, учитываются следующие критерии: предполагаемое использование муниципального имущества; характер деятельности заявителя; соответствие деятельности заявителя с использованием арендованного имущества критериям, установленным ст. 19 федерального закона "О защите конкуренции"; принадлежность заявителя к органам власти, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации, общественным организациям; отсутствие задолженности перед местным бюджетом.

3.6. При положительном результате рассмотрения заявления потенциального арендатора издается распоряжение администрации города о сдаче в аренду муниципального имущества целевым назначением в соответствии с пунктом 2.1.1. либо арендодателем организуются торги согласно пункту 2.1.2. настоящего Положения.

3.7. Заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества может быть отклонено, если будут установлены следующие обстоятельства: нахождение заявителя в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства; представление заявителем ложных сведений; отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявлению; установление факта задолженности заявителя перед бюджетом города, в том числе за аренду иных объектов муниципальной собственности; отсутствие муниципального имущества, отвечающего потребностям потенциального арендатора.

При невозможности сдачи в аренду муниципального имущества по вышеуказанным основаниям, арендодатель либо администрация города направляет заявителю письменное мотивированное уведомление (ответ) об отказе аренды имущества.

3.8. Заявление на заключение договора аренды на новый срок подается арендатором не менее чем за 30 дней до окончания срока действующего договора, в порядке, указанном в пунктах 3.1. и 3.2. настоящего Положения. К заявлению на заключение договора аренды прилагается акт сверки расчетов по внесению арендной платы, подписанный арендодателем и арендатором.

3.9. Заключение договора аренды на новый срок производится с соблюдением норм действующего федерального законодательства. При положительном результате рассмотрения заявления издается соответствующее распоряжение администрации города. При этом, задолженность по арендной плате более 2-х месяцев, является основанием для отказа в аренде.