Приложение N 7. Договор купли-продажи

Приложение N 7
к административному регламенту

                 Форма договора купли-продажи

                    Договор купли-продажи N ___

     город Мурманск                   "___" ______________ 20__ г.

     Комитет   имущественных  отношений   города  Мурманска в лице

   ______________________________________________________________,

   действующего  на  основании  Положения о комитете имущественных

   отношений  города   Мурманска,   утвержденного   постановлением

   администрации  города Мурманска от 23.12.2003 N 1153, именуемый

   в дальнейшем Продавец, и _____________________________________,

   именуемый  в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор

   о нижеследующем:

     1. Продавец  продал,  а  Покупатель купил комнату N _________

   площадью ________ кв.м в квартире, состоящей из _______ комнат,

   общей    площадью ______________ кв.м,  в   том   числе   жилой

   площадью ______________ кв.м, расположенной по адресу: ________

   ____________________________________ (далее - жилое помещение).

     2. Указанное   жилое    помещение    является   муниципальной

   собственностью   города    Мурманска,    включено    в   реестр

   муниципальной   собственности   города Мурманска, учитывается в

   составе муниципальной казны.

     3. Указанное  жилое  помещение продано Покупателю по рыночной

   стоимости, которая  согласно _________________________________,

   составляет _______________ (__________________________) рублей.

     4. Настоящий договор и право собственности Покупателя(лей) на

   жилое   помещение    подлежат   обязательной    государственной

   регистрации   в   органе,   осуществляющем      государственную

   регистрацию   прав    на   недвижимое имущество и сделок с ним.

     После государственной регистрации настоящего договора и права

   собственности   Покупателя (лей)   на   комнату (ы)   в органе,

   осуществляющем   государственную регистрацию прав на недвижимое

   имущество  и   сделок   с  ним, Покупатель (ли) станови (я) тся

   собственником (ами)   жилого   помещения   и  принимает на себя

   обязанности   по   оплате  налогов на недвижимость, расходов по

   эксплуатации,  ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры,

   дома,  придомовой  территории, если земельный участок включен в

   состав   общего   имущества   многоквартирного дома, соразмерно

   принадлежащей  площади  жилого  помещения. Покупатель обязуется

   оплатить  предоставленные   коммунальные   услуги   по   жилому

   помещению с даты подписания Продавцом приказа о его продаже.

     5. До  настоящего   времени   указанное   жилое  помещение до

   заключения  настоящего договора никому не продано, не заложено,

   в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих

   лиц, рентой или арендой не обременено.

     6. Указанное жилое помещение Покупателем осмотрено, состояние

   жилого  помещения   признано Покупателем удовлетворительным. Со

   стороны Покупателя претензий к качеству передаваемого Продавцом

   жилого помещения не имеется.

     7. Обязательство  Продавца передать указанное жилое помещение

   считается исполненным с момента регистрации настоящего договора

   в  Управлении  Федеральной  службы государственной регистрации,

   кадастра  и   картографии   по   Мурманской области (Управлении

   Росреестра по Мурманской области).

     8. Расходы по государственной регистрации настоящего договора

   купли-продажи,   оформлению   права   собственности   на  жилое

   помещение,  установленные  действующим законодательством, несет

   Покупатель.

     9. Покупатель  обязан   зарегистрировать  право собственности

   приобретаемое   жилое   помещение   в  Управлении Росреестра по

   Мурманской области.

     10. Настоящий   договор составлен и подписан сторонами в трех

   экземплярах,  имеющих   одинаковую  юридическую силу, по одному

   экземпляру  для  каждой  из  сторон  и Управлению Росреестра по

   Мурманской области.

     ПРОДАВЕЦ                                   ПОКУПАТЕЛЬ