Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 25 сентября 2012 г. N 605 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 25 сентября 2012 г. N 605
"Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2013 г.

В соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 09.2003 N 580, Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, в целях обеспечения нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов и повышения эффективности использования имущества, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и местному самоуправлению (П.Г. Чуфырев).

Глава города Апатиты

Л.А. Лукичев

Положение
о порядке принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области
(утв. решением Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 25 сентября 2012 г. N 605)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580, Уставом муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области и определяет порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

1.2. Под бесхозяйными объектами недвижимого имущества для целей настоящего Положения понимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственник отказался.

1.3. Основными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества;

г) благоустройство и надлежащее состояние территории муниципального образования.

1.4. Принятие бесхозяйных объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность осуществляется Администрацией города Апатиты

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Апатиты, иными способами.

2.2. Организация работ по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, за исключением объектов инженерной инфраструктуры, возлагается на Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты.

2.3. Организация работ по выявлению бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры возлагается на муниципальное казенное учреждение города Апатиты "Управление городского хозяйства".

2.4. Выявление бесхозяйных объектов недвижимого имущества (далее также - объект) осуществляется также на основании заявлений юридических лиц и граждан о наличии недвижимого имущества, предположительно оставшегося без собственника.

2.5. В заявлении указываются:

а) место нахождения объекта, его наименование и назначение;

б) ориентировочные сведения об объекте (в том числе год постройки и технические характеристики);

в) для объектов инженерной инфраструктуры (в том числе протяженность, диаметр и материал трубопроводов);

г) сведения о пользователях объекта;

д) иные доступные сведения.

2.6. В течение пяти рабочих дней со дня получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества распоряжением Администрации города Апатиты образуется Комиссия по выявлению бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которая в течение десяти рабочих дней со дня ее образования проводит проверку поступившей информации с выездом на место нахождения объекта и составляет соответствующий акт по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3. Проверка сведений о бесхозяйных объектах недвижимого имущества

3.1. После составления акта о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты в течение двух месяцев проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, в том числе:

а) запрашивает по каждому выявленному объекту недвижимого имущества:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Апатитском филиале Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области и Кировском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области,

- справки от уполномоченных государственных органов исполнительной власти о том, что объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества и государственного имущества Мурманской области;

б) в случае необходимости организует проведение визуального осмотра бесхозяйного объекта недвижимого имущества;

в) в случае необходимости запрашивает у собственника заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.

3.2. В случае получения информации из источников, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, о собственнике объекта недвижимого имущества Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты прекращает работу по сбору документов для постановки соответствующего объекта на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичные сведения.

3.3. В течение десяти рабочих дней после окончания мероприятий по проверке сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, за исключением случая, указанного в пункте 3.2 настоящего Положения, издаётся постановление Администрации города Апатиты о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и включении его в Реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, предусмотренный приложением N 2 к настоящему Положению. Данное постановление публикуется в газете "Кировский рабочий" и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.

3.4. Не позднее тридцати рабочих дней со дня опубликования постановления Администрации города Апатиты о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты заказывает изготовление кадастрового и технического паспортов в органах технической инвентаризации. Работы по проведению технической инвентаризации и изготовлению кадастрового и технического паспортов осуществляются за счет средств городского бюджета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 26 марта 2013 г. N 735 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. В целях предотвращения угрозы разрушения (утраты) имущества, имеющего признаки бесхозяйного, возникновения и устранения последствий аварийных ситуаций, создающих непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) Администрация города Апатиты обеспечивает сохранность данного имущества за счет и в пределах средств городского бюджета, выделенных на эти цели.

Содержание и обслуживание выявленных бесхозяйных тепловых сетей до признания права собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области на указанное бесхозяйное имущество осуществляется в соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Содержание и обслуживание выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, до признания права собственности муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области на указанное бесхозяйное имущество или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством, осуществляется в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

4. Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

4.1. Не позднее десяти рабочих дней со дня получения технической документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты обращается в Кировский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с заявлением о приеме бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет.

4.2. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты получает в Кировском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет объекта недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 26 марта 2013 г. N 735 в пункт 4.3 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. В целях сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в Кировском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области до момента возникновения права муниципальной собственности, бесхозяйный объект недвижимого имущества постановлением Администрации города Апатиты может быть передан по договору ответственного хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта, с правом эксплуатации, содержания и ремонта или без такого права, за исключением объектов, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок их эксплуатации, содержания и использования.

5. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

5.1. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в Кировском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты направляет в Апатитский городской суд Мурманской области заявление о признании права собственности муниципального образования на данный объект

5.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект и внесения его в реестр муниципальной собственности.

Приложение N 1
к Положению

                                                                УТВЕРЖДАЮ

                                                      Глава Администрации

                                                           города Апатиты

                                                      ___________________

                                                                (подпись)

                                                      ___________________

                                                                   (дата)

                                   АКТ

                      от __________ N ____________

    выявления бесхозяйного объекта недвижимого имущества на территории

                  муниципального образования город Апатиты

             с подведомственной территорией Мурманской области

  Комиссия,  назначенная  распоряжением  Администрации  города Апатиты от

  _____________ N __________, в составе:

  _______________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность);

  _______________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность);

  _______________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность).

  провела  осмотр  объекта  недвижимого  имущества,   имеющего   признаки

  бесхозяйного.

  Наименование имущества ________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  Местоположение имущества ______________________________________________

  _______________________________________________________________________

  Краткая характеристика имущества ______________________________________

  _______________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному _____

  _______________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  Бывший владелец имущества _____________________________________________

  С какого времени имущество бесхозяйное ________________________________

  Подписи членов комиссии

  ______________________________________ (расшифровка подписи)

  ______________________________________ (расшифровка подписи)

  ______________________________________ (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к Положению

                              Реестр

     бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных

      на территории муниципального образования город Апатиты

       с подведомственной территорией Мурманской области

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Краткая характеристика объекта	Дата постановки объекта на регистрационный учет	Примечание