Приложение N 2. Методика установления размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 11 марта 2015 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Действие настоящего приложения распространяется на правоотношения, возникшие с 28 августа 2014 г.

Приложение N 2
к Положению

Методика
установления размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2015 г., 19 июля 2016 г.

1. Настоящая Методика разработана на основании статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 671, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок расчета платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты (далее - плата за наем).

Размер платы за наем, рассчитанный в соответствии с настоящей Методикой, не учитывает налог на добавленную стоимость.

2. Плата за наем, рассчитанная в соответствии с настоящей Методикой, не включает в себя:

а) плату за коммунальные услуги;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 21 июля 2016 г. - Решение Совета депутатов г. Апатиты Мурманской области от 19 июля 2016 г. N 356

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 30 июня 2016 года

См. предыдущую редакцию

б) плату за содержание жилого помещения, а также иные платежи, утвержденные общим собранием собственников многоквартирного дома, в котором располагается жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты.

3. Базовая ставка месячной платы за наем за один квадратный метр для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты устанавливается решением Совета депутатов города Апатиты.

4. Величина месячной платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты (П) определяется по формуле:

, где,

- базовая ставка месячной платы за наем за один квадратный метр для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты, устанавливаемая решением Совета депутатов города Апатиты;

- общая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты (в квадратных метрах), которая определяется по данным технического паспорта или кадастрового паспорта. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

- коэффициент, учитывающий месторасположение дома, в котором располагается жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты;

- коэффициент, учитывающий этаж расположения жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты.

5. Коэффициент, учитывающий месторасположение дома (К1)

N п/п	Месторасположение дома, в котором располагается жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты	Значение коэффициента К1
1.	Все дома, за исключением домов, указанных в пунктах 2-4 настоящей Таблицы.	1,0
2.	Проспект Сидоренко (за исключением домов 3, 5, 9, 11, 23, 25, 27)	0,9
3.	Улица Воинов-Интернационалистов, проспект Сидоренко (дома 3, 5, 9, 11, 23, 25, 27)	0,8
4.	Улица Гладышева, улица Жемчужная, улица Кирова, улица Путейская, улица Энергетическая	0,7

6. Коэффициент, учитывающий этаж расположения жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты

N п/п	Этаж расположения жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты	Значение коэффициента К2
1.	Все этажи, кроме первого и последнего	1,0
2.	Первый и последний этажи	0,9

7. В жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты, расположенных в многоквартирных домах N 23 по улице Гладышева; N N 19, 52 (корпус N 1) по улице Жемчужной; N 6 (подъезд N 1) по улице Дзержинского; N 67 (подъезд N 1) по улице Строителей; N 17 по улице Победы, при определении величины месячной платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Апатиты применяется понижающий коэффициент 0,5.