Решение Совета депутатов Печенгского района Мурманской области от 30 марта 2012 г. N 376 "О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 N 444" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Печенгского района Мурманской области от 30 марта 2012 г. N 376
"О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 N 444"

В целях приведения Положения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Печенгский район Мурманской области,

Совет депутатов Печенгского района

решил:

1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 N 444 (в редакции решений Совета депутатов от 27.03.2009 N 482, от 05.03.2010 N 604, от 11.03.2011 N 222) (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2. Положения изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков на территории Печенгского района".

1.2. В пункте 1.4. Положения слово "Размер" заменить словом "Порядок".

1.3. В пунктах 1.8., 1.9. Положения слово "Размер" заменить словами "Порядок определения размера".

1.4. Пункт 1.6. Положения изложить в следующей редакции:

"Типовая форма договора аренды земельного участка утверждается решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район (приложение N 2 к Положению и приложение N 3 к Положению) и является примерной формой договора, в которую Арендодатель может вносить изменения, не изменяющие существенные условия договора".

1.5. В пункт 1.9. Положения добавить абзац следующего содержания:

"Размер арендной платы изменяется при изменении базовой ставки арендной платы в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору".

1.6. Пункт 1.10. Положения изложить в следующей редакции:

"Учет договоров аренды и ведение списков арендаторов земельных участков осуществляет Комитет".

1.7. Пункт 1.12. Положения изложить в следующей редакции:

"С целью инвентаризации расчетов арендатор обязан ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок, за исключением земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного под оленьи пастбища, с составлением акта сверки.

Арендаторы земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных под оленьи пастбища, ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за оплачиваемым периодом, обязаны представлять арендодателю акт инвентаризации домашних северных оленей и в срок до 1 апреля текущего года производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок с составлением акта сверки.

Сверка взаимных расчетов по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Печенгский район, а также государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, входящих в состав Печенгского района, осуществляется в соответствии с Порядком проведения сверки взаимных расчетов по договорам аренды между комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район и арендаторами, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Печенгский район от 05.03.2012 N 185".

1.8. Абзац 4 пункта 1.13 изложить в следующей редакции:

"За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере не менее 0,7 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы".

1.9. Пункт 1.14. Положения изложить в следующей редакции:

"В случае неуплаты арендатором арендного платежа за землю более чем за два квартала подряд арендодатель вправе расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке".

1.10. Пункт 2.1. Положения изложить в следующей редакции:

"Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче в аренду земельного участка заявителю.

Проект договора аренды земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка подготавливается и направляется заявителю с предложением о его заключении".

1.11. Наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы за пользование землей в границах муниципального образования Печенгский район".

1.12. Приложение N 1 к Положению "Дифференцированные коэффициенты к удельному показателю кадастровой стоимости по видам деятельности арендатора земельных участков" изложить в новой редакции (Приложение N 1).

1.13. Наименование Приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции: "Договор аренды земельного участка".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Печенга".

Глава муниципального образования Печенгский район

И.Г. Неверова