Постановление Правительства Мурманской области от 24 января 2013 г. N 18-ПП "Об утверждении Порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством"

Постановление Правительства Мурманской области от 24 января 2013 г. N 18-ПП
"Об утверждении Порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством"

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях приведения нормативных правовых актов Правительства Мурманской области в соответствие с федеральным законодательством Правительство Мурманской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Мурманской области:

- от 22.06.2006 N 244-ПП/6 "О Порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством";

- от 11.10.2010 N 453-ПП "О внесении изменений в Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством".

Губернатор Мурманской области

М. Ковтун

Порядок
предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
(утв. постановлением Правительства Мурманской области от 24 января 2013 г. N 18-ПП)

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области, а также иных земельных участков в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области (далее - земельные участки).

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.

1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан осуществляется за плату.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, предоставление указанных земельных участков в собственность граждан осуществляется бесплатно.

1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и настоящим Порядком.

2. Порядок подачи и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков, порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются в Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее - Министерство) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление).

Заявление с прилагаемыми документами может быть представлено через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).

Заявление, а также документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и (или) Правительства Мурманской области, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая региональный портал государственных и муниципальных услуг Мурманской области.

2.2. В заявлении указываются:

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. Для принятия решения о предоставлении земельного участка необходимы следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае личного обращения предоставляются подлинник и ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства, в случае направления почтовым отправлением - нотариально заверенные ксерокопии страниц с персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства);

2) нотариально заверенная доверенность и документы доверенного лица, указанные в подпункте 1 настоящего пункта (для представителя физического лица);

3) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

Обязанность по предоставлению документов, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, возложена на заявителя.

Документ (сведения, содержащиеся в нем), указанный в подпункте 3 настоящего пункта, запрашивается Министерством в государственном учреждении, осуществляющем деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе при наличии технической возможности в электронном виде с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в случае, если такой документ не был представлены заявителем по собственной инициативе.

Предоставление неполного комплекта документов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 2.3 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения Министерством заявления и документов без рассмотрения в десятидневный срок со дня их регистрации Министерством.

2.4. Министерство в недельный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми документами направляет в орган местного самоуправления обращение об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определении его разрешенного использования.

2.5. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2.6. Министерство в недельный срок со дня поступления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект распоряжения Правительства Мурманской области о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, осуществляет его согласование в установленном порядке либо принимает решение в виде распоряжения о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.7. Проект договора купли-продажи либо безвозмездной передачи земельного участка, договор аренды земельного участка направляются Министерством заявителю для подписания в течение пяти рабочих дней со дня принятия Правительством Мурманской области или Министерством соответствующего решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.8. В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или в аренду сформированного земельного участка Министерство в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка в средствах массовой информации, в которых публикация текстов нормативных правовых актов органа государственной власти Мурманской области считается официальным опубликованием.

2.9. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 настоящего Порядка, в течение одного месяца со дня публикации сообщения.

2.10. В случае если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление от гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Министерство в недельный срок со дня истечения срока, указанного в сообщении, готовит проект распоряжения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка в собственность, осуществляет его согласование в установленном порядке либо в двухнедельный срок со дня истечения срока, указанного в сообщении, принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду.

2.11. Проект договора купли-продажи либо безвозмездной передачи земельного участка, договор аренды земельного участка направляются заявителю для подписания в течение пяти рабочих дней со дня принятия Правительством Мурманской области или Министерством соответствующего решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.12. В случае поступления двух и более заявлений от граждан о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду Министерство в недельный срок готовит проект распоряжения Правительства Мурманской области об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, осуществляет его согласование в установленном порядке.

2.13. После принятия Правительством Мурманской области распоряжения об организации и проведении торгов Министерство в течение месяца в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, определяет стоимость земельного участка или размер арендной платы.

2.14. В месячный срок со дня определения стоимости земельного участка или размера годовой арендной платы Министерство готовит и направляет в орган, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Мурманской области, аукционную документацию по проведению аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

2.15. Проект договора аренды земельного участка направляется Министерством заявителю для подписания в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

2.16. В недельный срок со дня утверждения протокола о результатах торгов по продаже земельного участка Министерство готовит проект распоряжения Правительства Мурманской области о продаже земельного участка, осуществляет его согласование в установленном порядке.

2.17. Проект договора купли-продажи земельного участка направляется заявителю для подписания в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах торгов по продаже земельного участка.

2.18. Копии распоряжений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, проекты договоров купли-продажи либо безвозмездной передачи земельного участка, договоров аренды земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителям через многофункциональный центр.

3. Регистрация прав на земельные участки

3.1. Права на земельные участки, предоставленные гражданам, подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Обязанности по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.