Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 2
к решению
Мурманского городского Совета
от 30 декабря 1998 г. N 18-171
Типовой договор
безвозмездного пользования (договор ссуды)
муниципальным имуществом города Мурманска
г. Мурманск "____"_________199__г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Мурманска,
действующий на основании Положения о комитете, в лице председателя
комитета ________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
далее именуемый Ссудодателем, с одной стороны, и ________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(полное наименование организации, ФИО физического лица)
_________________________________________________________________________
действующий на основании ________________________________________________
_________________________________________________________________________
(вид учредительных документов, реквизиты регистрационного свидетельства)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в лице___________________________________________________________________
(ФИО, должность)
________________________________________________________________________,
далее именуемый Ссудополучателем, с другой стороны (далее - стороны),
заключили настоящий Договор ____________________________________________
(на основании)
о нижеследующем.
1. Общие положения.
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
временное пользование муниципальное имущество г. Мурманска, балансовая
стоимость которого по состоянию на "___"___________199___года составляет
____________________________________ ______________________________рублей
Состав и стоимость передаваемого имущества приведены в Приложении N 1 к
настоящему договору.
В состав передаваемого имущества входит недвижимое имущество, в том числе
объект (объекты) муниципального нежилого фонда города Мурманска (нежилое
помещение, встроенное, пристроенное к жилому или нежилому зданию,
отдельно стоящее здание, сооружение, строение) общей площадью ___________
кв. м., из них ____________ (площадь торгового зала, зала обслуживания,
складских помещений, если таковые имеются), расположенное по адресу
(указать точный адрес здания, строения, сооружения, уточняющие
характеристики расположения объекта нежилого фонда: подъезд, этаж и т.п.)
для использования под (для) ______________ (целевое назначение помещения:
вид производства, торговли, оказания бытовых и иных услуг); а также
объект (объекты) движимого муниципального имущества для ________________
(целевое назначение), приведенный (-ые) в Приложении N 1.
1.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания
сторонами акта приема-передачи и акта-авизо на срок:
а) неопределенный,
б) с "____" ______________199____г.
до"____" ______________199____г.
2. Права сторон.
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому
назначению имущества, переданного по настоящему договору ссудополучателю,
без предварительного уведомления последнего.
2.1.2. Распоряжаться переданным ссудополучателю имуществом в порядке и
пределах, определенных действующим законодательством, Положением "О
порядке передачи муниципального имущества города Мурманска в
безвозмездное пользование" и настоящим договором.
2.1.3. Определять условия и порядок страхования переданного имущества в
соответствии с действующим законодательством и местными нормативными
актами.
2.1.4. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,
предусмотренными действующим законодательством и настоящим договором.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с
условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства.
2.2.2. Самостоятельно, в порядке, установленном действующими
нормативными правовыми актами, определять виды и формы внутренней отделки
и интерьера объекта, не затрагивающие изменения его несущих конструкций,
не влекущие перепланировки или других неотделимых улучшений.
2.2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,
предусмотренными действующим законодательством и настоящим договором.
3. Обязанности сторон.
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать ссудополучателю имущество в соответствии с условиями
настоящего договора во временное пользование по акту - передачи и
акту-авизо после подписания настоящего договора.
3.1.2. В случае прекращения договора на любых законных основаниях, в
течение одного месяца после прекращения действия договора принять
имущество от ссудополучателя по акту приема - передачи и акту-авизо.
3.1.3. Доводить до ссудополучателя через средства массовой информации
сведения об изменении своего наименования, места нахождения и
банковских реквизитов.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять от ссудодателя имущество в соответствии с условиями
настоящего договора во временное пользование по акту приема-передачи и
акту-авизо в течение 10 дней после подписания настоящего договора.
3.2.2. Использовать переданное имущество исключительно по прямому
назначению в соответствии с условиями настоящего договора, согласовав
функциональное назначение в установленном порядке.
3.2.3. Своевременно и в установленном порядке оформить право
пользования земельным участком (долей), занятым объектом недвижимости,
принятым в безвозмездное пользование.
3.2.4. Произвести государственную регистрацию приобретенного права
безвозмездного пользования на объекты недвижимости в месячный срок после
получения имущества.
3.2.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный
ремонт принятого по настоящему договору имущества.
3.2.6. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального
ремонта и других неотделимых улучшений объекта без письменного
согласования с ссудодателем объекта. В случае самовольного производства
перечисленных действий, по решению ссудодателя за свой счет привести
объект в прежнее состояние в указанный ссудодателем срок.
3.2.7. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с
установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования,
коммуникаций, расположенных в объекте, а также на земельном участке,
необходимом для пользования объектом недвижимости и отведенном для этих
целей.
3.2.8. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные требования
действующего законодательства, других нормативных правовых актов по
обеспечению безопасности эксплуатации объектов, принятых по договору.
3.2.9. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и т.п.
оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами,
действующими в отношении видов деятельности ссудополучателя и целевого
назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по
ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его
экологическое и санитарное состояние.
3.2.10.Освободить объект в связи с аварийным состоянием конструкций
здания (или его части), его ликвидацией в связи с реализацией требований
градостроительного законодательства в сроки, определенные предписанием
ссудодателя.
3.2.11. Производить необходимое благоустройство прилегающей к объекту
территории в соответствии с нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления.
3.2.12. Немедленно извещать ссудодателя о всяком повреждении, аварии
или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и
своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы
дальнейшего разрушения или повреждения объекта.
3.2.13. В десятидневный срок после получения недвижимого имущества
заключить договоры:
а) с поставщиками коммунальных услуг;
б) с кондоминиумом, если таковой имеется, о совместном содержании
здания и прилегающей территории.
3.2.14. Своевременно производить оплату коммунальных и
эксплуатационных услуг, страховых платежей за переданное имущество.
3.2.15. Не передавать имущество третьим лицам без письменного
разрешения Ссудодателя.
3.2.16. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором
страхования переданного имущества, незамедлительно сообщить о происшедшем
ссудодателю, организации, занимающейся эксплуатацией инженерных
коммуникаций, а также соответствующим надзором, правоохранительным
органам и страховой компании.
3.2.17. Обеспечивать представителям ссудодателя по первому их
требованию беспрепятственный доступ к имуществу для его осмотра и
проверки соблюдения условий настоящего договора, а также представителям
штабов ГО и ЧС города по предварительному согласованию.
3.2.18. В случае прекращения настоящего договора на любых законных
основаниях, включая истечение его срока, в течение одного месяца после
прекращения действия договора передать имущество ссудодателю по акту
приема-передачи и акту-авизо. При этом ссудополучатель обязан вернуть
имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа, со
всеми произведенными улучшениями.
3.2.19. При намерении отказаться от договора и вернуть переданное ему
имущество, письменно сообщить об этом намерении ссудодателю не позднее
чем за два месяца до расторжения договора.
3.2.20. При своей реорганизации, изменении наименования, места
нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право
деятельности, для ведения которой было передано имущество, в
десятидневный срок письменно сообщить ссудодателю о произошедших
изменениях.
4. Ответственность сторон.
4.1. Вред, причиненный ссудополучателем имуществу ссудодателя,
принятому в безвозмездное пользование по настоящему договору, подлежит
возмещению в полном объеме ссудополучателем.
В случае невозмещения ущерба в течение 10 дней с момента составления
акта о причинении вреда и его подписания представителями ссудодателя и
ссудополучателя, ссудополучатель выплачивает ссудодателю неустойку в
размере 1% от суммы ущерба за каждый день просрочки.
4.2. В случае установления комиссией ссудодателя с участием
представителя ссудополучателя неисполнения ссудополучателем
обязанностей предусмотренных п.п.3.2.2., 3.2.5., 3.2.6., 3.2.7.,
3.2.8., 3.2.9., 3.2.11., 3.2.15. настоящего договора, ссудополучатель
выплачивает ссудодателю штраф в размере 50
минимальных размеров оплаты труда, установленной действующим
законодательством на момент выплаты (не бо
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.