Приложение. Изменения, вносимые в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района

Приложение
к решению
Совета депутатов Кольского района
от 26.09.2013 N 29/5

Изменения,
вносимые в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района

1. Пункт 1.10. - исключить.

2. Абзац четвёртый пункта 2.11. изложить в новой редакции:

"2,0 - в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;".

3. Положение дополнить разделом 6 следующего содержания:

"6. Порядок осуществления расчёта арендной платы в отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности

6.1. В отношении земельных участков, используемых для социально значимых видов деятельности, размер арендной платы устанавливается в размере, установленном настоящим Положением, но не может превышать размера земельного налога.

Указанный перечень устанавливается в приложении N 4 к настоящему Положению.

6.2. К лицам, имеющим право на осуществление расчёта арендной платы в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Положения, относятся юридические лица и индивидуальные предприниматели.

6.3. Предусмотренный настоящим разделом Положения расчёт арендной платы действует в период с 1 января по 31 декабря последующего финансового года за годом обращения соответствующего заинтересованного лица (при условии обращения заявителя в срок, предусмотренный пунктом 6.4. настоящего Положения).

6.4. Для применения расчёта арендной платы в соответствии с настоящим разделом Положения лицо, предусмотренное пунктом 6.2. настоящего Положения, в срок, не позднее 1 ноября года, предшествующего расчётному, обращается в орган, указанный в пункте 1.3. настоящего Положения, с письменным заявлением о применении расчёта арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога.

В заявлении должно быть указано полное наименование заявителя (полностью фамилия, имя, отчество, ОГРНИП для индивидуального предпринимателя и полное наименование в соответствии с учредительными документами, ОГРН для юридического лица), дата и номер договора аренды, просьба о применении расчёта арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога.

6.5. К заявлению, предусмотренному пунктом 6.4. настоящего Положения, в обязательном порядке должны быть приложены:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) - подлинник, срок действия документа 15 дней;

2) учредительные документы с изменениями (для юридических лиц) - нотариально удостоверенная копия, срок действия документа 15 дней;

3) документ, подтверждающий назначение единоличного исполнительного органа юридического лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица без доверенности - нотариально удостоверенная копия, срок действия документа 15 дней;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя (при подаче документов представителем заинтересованного лица) - оригинал, либо нотариально удостоверенная копия (срок действия копии 15 дней);

5) письменное обоснование использования земельного участка для осуществления заявителем предусмотренного в приложении N 4 к настоящему Положению основного вида деятельности и подтверждающие документы.

6.6. Расчёт арендной платы в размере, не превышающем размер земельного налога, осуществляется при условии соблюдения на момент подачи соответствующего заявления следующих условий:

1) заявление подано надлежащим лицом в соответствии с требованиями настоящего Положения и соответствует требованиям пунктов 6.4., 6.5. настоящего Положения;

2) к заявлению приложены все документы, предусмотренные настоящим Положением, форма и содержание которых соответствует установленным требованиям;

3) основной вид деятельности заявителя, указанный в учредительных документах и совпадающий со сведениями из представленной выписки из Единого государственной реестра юридических лиц или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответствует хотя бы одному из социально значимых видов деятельности, указанных в Приложении N 4 к настоящему Положению;

4) право заявителя на земельный участок оформлено в установленном законом порядке;

5) права на земельный участок и расположенный на нём принадлежащий на праве собственности заявителю объект недвижимости не переданы третьим лицам;

6) разрешённое использование земельного участка и расположенного на нём принадлежащего заявителю на праве собственности объекта недвижимости не противоречит основному виду деятельности заявителя;

7) заявитель использует земельный участок для осуществления основного вида деятельности.

6.7. Действие расчёта, предусмотренного настоящим разделом Положения, прекращается в связи с окончанием расчётного периода, предусмотренного пунктом 6.3. настоящего Положения.

Действие расчёта, предусмотренного настоящим разделом Положения, прекращается досрочно по следующим основаниям:

1) на основании письменного обращения заявителя;

2) в случае, если хотя бы одно из предусмотренных пунктом 6.6. настоящего Положения условий более не действует;

3) исключение из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей записи в отношении арендатора.".

4. Положение дополнить приложением N 4 следующего содержания:

"Приложение N 4

к Положению
о порядке определения размера
арендной платы, порядке, условиях и
сроках внесения арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена не территории Кольского
района, утвержденному решением Совета депутатов
муниципального образования Кольский район
Мурманской области от 24.06.2008 года N 28/3

Перечень*
социально значимых видов деятельности

01.11.1 Выращивание зерновых и зернобобовых культур

01.11.2 Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина

01.12.1 Овощеводство

01.21 Разведение крупного рогатого скота

01.22.1 Разведение овец и коз

01.23 Разведение свиней

01.24 Разведение сельскохозяйственной птицы

01.25.2 Разведение кроликов и пушных зверей в условиях фермы

01.25.4 Разведение оленей

05.02.11 Воспроизводство рыбы и водных биоресурсов сельскохозяйственными товаропроизводителями

15.11.1 Производство мяса и пищевых субпродуктов крупного рогатого скота, свиней, овец, коз, животных семейства лошадиных

15.12.1 Производство мяса и пищевых субпродуктов сельскохозяйственной птицы и кроликов

15.51.12 Производство сметаны и жидких сливок

15.51.13 Производство кисломолочной продукции

15.51.14 Производство творога и сырково-творожных изделий

15.51.3 Производство коровьего масла

15.61.2 Производство муки из зерновых и растительных культур и готовых мучных смесей и теста для выпечки

15.61.3 Производство крупы, муки грубого помола, гранул и прочих продуктов из зерновых культур

15.81 Производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения

15.83 Производство сахара

15.88 Производство детского питания и диетических пищевых продуктов

36.30 Производство музыкальных инструментов

36.40 Производство спортивных товаров

36.50 Производство игр и игрушек

55.23.1 Деятельность детских лагерей на время каникул

80.10.1 Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию)

92.51 Деятельность библиотек, архивов, учреждений клубного типа

92.52 Деятельность музеев и охрана исторических мест и зданий

92.53 Деятельность ботанических садов, зоопарков и заповедников

92.61 Деятельность спортивных объектов

* - в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности Russian Classification of Economic Activities ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1), принятым Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст".