Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства Мурманской области
от 27.02.2014 N 87-ПП

"Приложение

к Методике

Порядок
использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области

1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее - многоквартирные дома), определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:

- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

- техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.

2. При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система.

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и коэффициент его значимости, указанные в таблице.

Таблица

N п/п	Наименование критерия	Количество баллов	Коэффициент
1.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома		0,4
1.1	до 1945	10
1.2	1946-1970	8
1.3	1971-1995	6
1.4	1995-2010	4
1.5	2010-н.в.	1
2.	Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома:		0,3
2.1	внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
2.1.1	более 55 лет	10
2.1.2	более 50 лет	9
2.1.3	более 45 лет	8
2.1.4	более 40 лет	7
2.1.5	более 35 лет	6
2.1.6	более 30 лет	5
2.1.7	более 25 лет	4
2.1.8	более 20 лет	3
2.1.9	более 15 лет	2
2.1.10	более 10 лет	1
2.1.11	более 5 лет	0,5
2.1.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.2	лифтовое оборудование
2.2.1	более 55 лет	10
2.2.2	более 50 лет	9
2.2.3	более 45 лет	8
2.2.4	более 40 лет	7
2.2.5	более 35 лет	6
2.2.6	более 30 лет	5
2.2.7	более 25 лет	4
2.2.8	более 20 лет	3
2.2.9	более 15 лет	2
2.2.10	более 10 лет	1
2.2.11	более 5 лет	0,5
2.2.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.3	крыша
2.3.1	более 55 лет	10
2.3.2	более 50 лет	9
2.3.3	более 45 лет	8
2.3.4	более 40 лет	7
2.3.5	более 35 лет	6
2.3.6	более 30 лет	5
2.3.7	более 25 лет	4
2.3.8	более 20 лет	3
2.3.9	более 15 лет	2
2.3.10	более 10 лет	1
2.3.11	более 5 лет	0,5
2.3.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.4	подвальные помещения
2.4.1	более 55 лет	10
2.4.2	более 50 лет	9
2.4.3	более 45 лет	8
2.4.4	более 40 лет	7
2.4.5	более 35 лет	6
2.4.6	более 30 лет	5
2.4.7	более 25 лет	4
2.4.8	более 20 лет	3
2.4.9	более 15 лет	2
2.4.10	более 10 лет	1
2.4.11	более 5 лет	0,5
2.4.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.5	фасад
2.5.1	более 55 лет	10
2.5.2	более 50 лет	9
2.5.3	более 45 лет	8
2.5.4	более 40 лет	7
2.5.5	более 35 лет	6
2.5.6	более 30 лет	5
2.5.7	более 25 лет	4
2.5.8	более 20 лет	3
2.5.9	более 15 лет	2
2.5.10	более 10 лет	1
2.5.11	более 5 лет	0,5
2.5.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.6	фундамент
2.6.1	более 55 лет	10
2.6.2	более 50 лет	9
2.6.3	более 45 лет	8
2.6.4	более 40 лет	7
2.6.5	более 35 лет	6
2.6.6	более 30 лет	5
2.6.7	более 25 лет	4
2.6.8	более 20 лет	3
2.6.9	более 15 лет	2
2.6.10	более 10 лет	1
2.6.11	более 5 лет	0,5
2.6.12	менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена	0
2.7	коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования потребления этих ресурсов
2.7.1	не установлены	10
2.7.2	установлены более 10 лет назад	6
2.7.3	установлены более 5 лет назад	4
2.7.4	менее 5 лет либо информация о приборах учета не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.	Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома:		0,3
3.1	внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
3.1.1	износ от 71% и выше	0
3.1.2	износ от 51% до 70%	10
3.1.3	износ от 31% до 50%	6
3.1.4	износ до 30%	4
3.1.5	информация об износе внутридомовых инженерных системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.2	лифтовое оборудование
3.2.1	износ от 71% и выше	0
3.2.2	износ от 51% до 70%	10
3.2.3	износ от 31% до 50%	6
3.2.4	износ до 30%	4
3.2.5	информация об износе лифтового оборудования не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.3	крыша
3.3.1	износ от 71% и выше	0
3.3.2	износ от 51% до 70%	10
3.3.3	износ от 31% до 50%	6
3.3.4	износ до 30%	4
3.3.5	информация об износе крыши не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.4	подвальные помещения
3.4.1	износ от 71% и выше	0
3.4.2	износ от 51% до 70%	10
3.4.3	износ от 31% до 50%	6
3.4.4	износ до 30%	4
3.4.5	информация об износе подвальных помещений не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.5	фасад
3.5.1	износ от 71% и выше	0
3.5.2	износ от 51% до 70%	10
3.5.3	износ от 31% до 50%	6
3.5.4	износ до 30%	4
3.5.5	информация об износе фасада не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.6	фундамент
3.6.1	износ от 71% и выше	0
3.6.2	износ от 51% до 70%	10
3.6.3	износ от 31% до 50%	6
3.6.4	износ до 30%	4
3.6.5	информация об износе фундамента не предоставлена администрацией муниципального образования	0
3.7	коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования потребления этих ресурсов
3.7.1	не установлены	10
3.7.2	установлены более 10 лет назад	6
3.7.3	установлены более 5 лет назад	4
3.7.4	менее 5 лет либо информация о приборах учета не предоставлена администрацией муниципального образования	0

3. Итоговый балл по каждому виду работ в многоквартирном доме (Иб) определяется по формуле:

, где:

- количество баллов по критерию "Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома";

- количество баллов по критерию "Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома" (по соответствующему виду работ);

- количество баллов по критерию "Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома" (по соответствующему виду работ).

4. При этом в первоочередном порядке ранжирование проводится по многоквартирным домам:

- в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы;

- набравшим максимальный итоговый балл.

5. В случае отсутствия сведений о потребности проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме учет данной потребности осуществляется на момент формирования региональной программы.

6. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе отдельно по каждому виду работ, установленному Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области".

7. В случае равенства показателей очередности предпочтение отдается дому с более ранней датой постройки.

Многоквартирные дома с одинаковым годом постройки, показатели очередности проведения капитального ремонта которых совпадают, выстраиваются в региональной программе в алфавитном и номерном порядке."