Приложение. Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений

Приложение
к постановлению
администрации города Мурманска
от 01.10.2013 N 2665

Порядок
предоставления субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений (далее - Порядок и Субсидия соответственно), определяет цели, условия и порядок предоставления и расходования Субсидии из бюджета муниципального образования город Мурманск, а также порядок возврата Субсидии в случае нарушения условий, установленных при её предоставлении.

1.2. К пустующим муниципальным жилым помещениям относятся:

- жилые помещения муниципального жилищного фонда, включенные в реестр муниципального имущества города Мурманска, не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование;

- жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, или поставленных на капитальный ремонт или реконструкцию, или ветхих многоквартирных домах, из которых наниматели расселены в маневренный муниципальный жилищный фонд без расторжения договоров социального найма.

1.3. Право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, товарищества собственников жилья, либо жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами, в которых расположены пустующие муниципальные жилые помещения, и предоставляющие коммунальные услуги (далее - Получатель субсидии).

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений право на получение Субсидии имеют юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположены пустующие муниципальные жилые помещения, ресурсоснабжающие организации, предоставляющие коммунальные услуги (далее - Получатель субсидии).

1.4. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе Получателю субсидии в целях возмещения затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений.

1.5. В состав затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений, подлежащих возмещению за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск в соответствии с п. 1.7 настоящего Порядка, входят:

- затраты по содержанию и ремонту пустующих муниципальных жилых помещений, включающие в себя затраты за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - затраты по содержанию и ремонту пустующих муниципальных жилых помещений);

- затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг по пустующим муниципальным жилым помещениям (отопление) и оплатой коммунальных услуг на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение) в доле, приходящейся на пустующие муниципальные жилые помещения (далее - затраты по оплате коммунальных услуг).

1.6. Субсидия предоставляется комитетом по жилищной политике администрации города Мурманска (далее - Комитет) в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования город Мурманск в соответствующем финансовом году на цели, указанные в п. 1.4 настоящего Порядка.

1.7. В соответствии с настоящим Порядком возмещению подлежат затраты по содержанию и ремонту пустующих муниципальных жилых помещений и затраты по оплате коммунальных услуг в следующих случаях:

- во вновь вводимом жилищном фонде - с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования город Мурманск на жилые помещения до даты оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование (далее - соответствующие договоры);

- в случае освобождения муниципальных жилых помещений - с даты освобождения жилого помещения по дату оформления соответствующих договоров;

- в случае приобретения жилого помещения - с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования город Мурманск на жилые помещения до даты оформления соответствующих договоров;

- в случае отчуждения пустующих муниципальных жилых помещений - с даты отчуждения до даты регистрации перехода права собственности;

- в случае расселения нанимателей в маневренный муниципальный жилищный фонд без расторжения договоров социального найма из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, или поставленных на капитальный ремонт или реконструкцию, или ветхих многоквартирных домов - с даты заключения договора найма жилого помещения, расположенного в муниципальном маневренном фонде до даты предоставления благоустроенного жилья по договору социального найма;

- в случае образования задолженности, сложившейся на момент смерти нанимателя при условии отсутствия постоянно проживающих (зарегистрированных) совместно с ним лиц в данном муниципальном жилом помещении, возмещению подлежат затраты, связанные с погашением задолженности по оплате за содержание и ремонт муниципального жилого помещения, задолженности по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) и коммунальных услуг предоставленных на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение) в доле, приходящейся на данное муниципальное жилое помещение.

2. Определение размера Субсидии

2.1. Размер Субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений, определяется:

- на содержание и ремонт пустующих муниципальных жилых помещений исходя из общей площади муниципального жилого помещения, платы, установленной для многоквартирного дома в порядке, определенном законодательством РФ, периода пустования муниципального жилого помещения;

- на оплату коммунальных услуг исходя из общей площади муниципального жилого помещения, доли общедомового имущества, приходящейся на пустующее муниципальное жилое помещение, объемов коммунальных услуг, определяемых по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, установленных для населения в порядке, определенном законодательством РФ, периода пустования муниципального жилого помещения.

В случае проведения в многоквартирном доме перерасчетов по коммунальным услугам соответствующая корректировка также производится по пустующим муниципальным жилым помещениям, расположенным в данном многоквартирном доме.

2.2. Получатель субсидии производит расчет размера Субсидии конкретно по каждому пустующему муниципальному жилому помещению в разрезе статей затрат, предусмотренных п. 1.5 настоящего Порядка.

3. Условия предоставления Субсидии

3.1. Предоставление Субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих жилых помещений, производится на основании соглашения, заключенного между Комитетом и Получателем субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. Заключение Соглашения о предоставлении субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений (далее - Соглашение), означает согласие Получателя субсидии на осуществление Комитетом и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения Получателем субсидии условий, целей и порядка её предоставления.

3.3. Для заключения Соглашения о предоставлении Субсидии Получателю субсидии необходимо представить в Комитет:

3.3.1. Заявление о предоставлении Субсидии.

3.3.2. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления.

3.3.3. Сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адреса организации, контактные телефоны.

3.3.4. Реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении Получателя субсидии.

3.3.5. Копии решений (протоколов) общих собраний собственников помещений по выбору способа управления или копии протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собраний собственников по установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения, копии договоров управления (сведения могут предоставляться на электронных носителях).

3.3.6. Перечень пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных в обслуживаемых многоквартирных домах.

3.4. Комитет регистрирует заявление о предоставлении Субсидии не позднее одного рабочего дня со дня его поступления и в течение 5 рабочих дней со дня регистрации осуществляет проверку документов на их соответствие требованиям настоящего Порядка.

3.5. По результатам проверки документов Комитет готовит проект Соглашения либо уведомляет Получателя субсидии об отказе в заключении Соглашения ввиду непредставления документов или предоставление документов не в полном объеме, установленном п. 3.3 настоящего Порядка.

3.6. В течение 5 рабочих дней после регистрации заявления Комитет направляет Получателю субсидии проект Соглашения для подписания либо письменное уведомление об отказе в заключении Соглашения.

3.7. Отказ в заключении Соглашения на предоставление Субсидии не препятствует повторному обращению, при соблюдении условий, предусмотренных п. 3.3 настоящего Порядка.

4. Порядок расчетов

4.1. Для получения Субсидии Получатель субсидии до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в Комитет счет на предоставление Субсидии, а также справку-отчет на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных в жилищном фонде и другие документы по формам согласно приложениям к Соглашению.

4.2. Комитет осуществляет проверку документов, предусмотренных п. 4.1 настоящего Порядка, в течение 25 рабочих дней со дня их регистрации.

Комитет имущественных отношений города Мурманска по запросу Комитета в течение 7 рабочих дней предоставляет информацию о заключении и расторжении договоров социального найма муниципальных жилых помещений, договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, договоров аренды муниципального жилищного фонда и иную имеющуюся информацию, необходимую для проверки документов.

На основании представленной комитетом имущественных отношений города Мурманска информации финансово-экономический отдел Комитета осуществляет проверку документов в части расчета затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений.

4.3. В случае несоответствия представленных документов условиям Соглашения Комитет в течение 5 рабочих дней возвращает документы на доработку. Получатель субсидии в течение 10 рабочих дней со дня получения обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в Комитет. Повторную проверку документов Комитет осуществляет в течение 7 рабочих дней.

4.4. В течение 3 рабочих дней после получения полного пакета документов, предусмотренных п. 4.1 настоящего Порядка, и проверки их на соответствие п. 1.7 настоящего Порядка Комитет направляет кассовый план выплат в управление финансов администрации города Мурманска на перечисление Субсидии.

4.5. Управление финансов администрации города Мурманска на основании предъявленного кассового плана выплат направляет причитающуюся сумму на лицевой счет Комитета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Мурманской области.

4.6. Перечисление денежных средств Получателю субсидии производится Комитетом на расчетный счет, указанный Получателем субсидии, в течение 5 рабочих дней с даты поступления средств на лицевой счет Комитета.

4.7. Комитет осуществляет перечисление Субсидии ежеквартально.

Перечисление Субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений производится не позднее 25 декабря текущего финансового года.

Финансирование расходов по предоставлению Субсидии за последний квартал текущего финансового года производится в 1 квартале очередного финансового года за счет и в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Комитету.

4.8. Субсидия, перечисленная Получателю субсидии на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг по пустующим муниципальным жилым помещениям, подлежит в обязательном порядке перечислению ресурсоснабжающим организациям.

Получатель субсидии в течение 10 рабочих дней после получения Субсидии на свой расчетный счет предоставляет Комитету платежное поручение о перечислении денежных средств ресурсоснабжающим организациям.

4.9. Затраты, связанные с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений, своевременно не предъявленные к возмещению в соответствии с п. 4.1 настоящего Порядка, принимаются к возмещению до 25 октября текущего финансового года.

5. Контроль за соблюдением предоставления Субсидии

5.1. Комитет и органы государственного (муниципального) финансового контроля осуществляют обязательную проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления Субсидии.

5.2. Получатель субсидии несёт ответственность за достоверность предоставляемых в соответствии с заключенным Соглашением документов и целевое использование Субсидии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае нарушения условий, установленных п. 4.7. и 4.7.1 настоящего Порядка, Комитет в одностороннем порядке приостанавливает предоставление Субсидии до устранения нарушений.

5.4. В случае установления факта нецелевого использования денежных средств Субсидия подлежит возврату.

5.5. В течение 10 рабочих дней со дня установления факта нецелевого использования денежных средств Комитет направляет Получателю субсидии уведомление о возврате Субсидии в бюджет муниципального образования город Мурманск (далее - Уведомление).

5.6. Возврат Субсидии производится Получателем в течение 30 рабочих дней со дня получения Уведомления по реквизитам и коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным в Уведомлении. Если в тридцатидневный срок Получатель субсидии не возвращает Субсидию, к нему применяются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.