Приложение N 10. Договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан

Приложение N 10
к административному регламенту

          Форма договора приватизации (при передаче комнат)

                            Договор

      на бесплатную передачу комнат в собственность граждан

     г. Мурманск ________________________________________________________

                         дата заключения договора (прописью)

     Комитет имущественных отношений города Мурманска в лице ____________

     _________________________________________, действующего на основании

     (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

     Положения  о  Комитете,  утвержденного  постановлением администрации

города    Мурманска    от   23.12.2003  N 1153,  именуемый  в  дальнейшем

Собственник  и  гражданин (е),  имеющий (е)  право  на приватизацию жилых

помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде:

     ____________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество граждан)*

     именуемый (е)  в  дальнейшем Гражданин (е), в соответствии с Законом

РФ  от  04.07.1991  N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской

Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.    Собственник    передал    в   собственность,  а  Гражданин (е)

приобрел (и)   в   (совместную,  долевую)  собственность ____ комнату (ы)

площадью _____ кв.м, то составляет ______ доли жилой площади КОММУНАЛЬНОЙ

квартиры,  состоящей  из______комнат (ы)  общей  площадью_____кв.м, в том

числе  жилой ____ кв.м по адресу:  г. Мурманск, ________________________,

                                                (адрес жилого помещения)

занимаемую (ые) Гражданином (ами) условиях социального найма.

     2. Размер долевого участия: _____________________ - _________доли**.

                                 (Ф.И.О. гражданина)

     3.   Инвентаризационная  оценка  передаваемого  бесплатно  жилья  по

данным               ГУПТИ                      МО            составляет:

____________________________ (__________________________________) рублей.

                                         (прописью)

     4.  Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с

момента   государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре федеральной регистрационной службы.

     5.  В  соответствии  со  ст. 17  ЖК  РФ пользование жилым помещением

осуществляется  Гражданином (нами)  с  учетом  соблюдения прав и законных

интересов    проживающих    в  этом  жилом  помещении  граждан,  соседей,

требований  пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических

и  иных  требований  законодательства, а также в соответствии с правилами

пользования  жилыми  помещениями, утвержденными Правительством Российской

Федерации,  не  допускается  размещение  в  жилых помещениях промышленных

производств.

     6.  В  соответствии со ст. 288, 293 ГК РФ, гл. 4 ЖК РФ Гражданин (е)

обязуется (ютясь)  использовать  жилое  помещение  только для проживания,

производить  переустройство  и  перепланировку  в жилых помещениях лишь с

разрешения  органа  местного  самоуправления.  В  случае  нарушения  этих

требований  Гражданин (е) несет (ут) предусмотренную законодательством РФ

ответственность.

     7.  Гражданин (е)  несет (ут)  бремя  содержания  жилого помещения и

общего    имущества    собственников    помещений    в    соответствующем

многоквартирном    доме;  в  соответствии  со  ст. 155,  ст. 158  ЖК  РФ,

оплачивает (ют)  услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в

соответствии    с  договорами,  заключенными  с  лицами,  осуществляющими

соответствующие  виды  деятельности.  Обязанность  по  оплате расходов на

капитальный    ремонт  многоквартирного  дома  распространяется  на  всех

собственников  с момента возникновения права собственности на помещение в

этом доме.

     8.  Гражданин (е),  ставший (ие) собственником (ами) жилых помещений

в  здании,  находящемся  на неделимом земельном участке, имеет (ют) право

на  приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность

или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

     9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах:

     - экз. N 1 - Гражданину;

     - экз. N 2 - Управлению Росреестра по Мурманской области;

     - экз.  N 3  -  Государственному унитарному предприятию технической

инвентаризации по Мурманской области;

     - экз. N 4, 5 - комитету имущественных отношений города Мурманска.

                           АДРЕСА СТОРОН

     Собственник           г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 10

     Граждане              г. Мурманск, ________________________

                                        (адрес жилого помещения)

     Подпись Собственника                  Подпись Граждан (ина)

     _______ _____________________         _______ _____________________

     Ф.И.О. (подпись руководителя)          Ф.И.О. (подпись гражданина)

                                     М.П.

     Договор зарегистрирован:

     "___" _________ 20__ г.

     N регистрации _______ книга N ______    Подпись_____________________

                                                     (подпись       лица,

                                                     ответственного   за

                                                     оформление договора)

                                                             М.П.

     *  в  случае, если от имени гражданина, участвующего в приватизации,

действует  его  представитель,  в  данной  графе  указываются:  фамилия и

инициалы    представителя,   фамилия  и  инициалы  гражданина,  реквизиты

документа,  подтверждающего  полномочия представителя (наименование, дата

и номер)

     **  данный  пункт  включается  в  договор  в  случае передачи жилого

помещения в общую долевую собственность.