Решение Совета депутатов Кольского района Мурманской области от 4 сентября 2014 г. N 39/3 "О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6, Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, на основании протеста прокурора Кольского района от 22.07.2014 года N 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района решил:

1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008 года N 28/3 (в редакции решений от 11.12.2008 N 31/10, от 29.01.2009 N 33/8, от 09.04.2009 N 35/1, от 29.06.2009 N 40/12, от 15.10.2009 N 42/6, от 15.10.2009 N 42/7,от 19.11.2009 N 44/1, от 08.04.2010 N 50/3, от 08.04.2010 N 50/4, от 13.05.2010 N 51/5, от 21.10.2010 N 54/5, от 26.07.2012 N 17/2, от 25.04.2013 N 26/6, от 22.08.2013 N 28/3,от 26.09.2013 N 29/5, от 19.12.2013 N 32/6, от 06.05.2014 N 36/3) (далее по тексту - Положение) следующие изменения:

1.1. подпункт 1 пункта 1.7. изложить в следующей редакции:

"в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Положения;".

1.2. пункт 1.7. дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.14. настоящего Положения.".

1.3. пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы, в рублях;

- кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;

- ставка арендной платы (%);

- коэффициент устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению);

- коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства;

- коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора."

1.4. пункт 2.4. исключить.

1.5. раздел 2 дополнить пунктом 2.14. следующего содержания:

"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка исходя из базовой ставки арендной платы определяется по формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы, в рублях;

- базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;

- площадь земельного участка;

, - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.

Порядок определения размера арендной платы исходя из базовой ставки арендной платы не применяется при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, а также в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.

Порядок определения размера арендной платы, предусмотренный настоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В остальных случаях применяется порядок определения размера арендной платы, предусмотренный пунктом 2.1. настоящего Положения".

1.6. название Приложения N 2 к Положению дополнить словами

"(применяются при определении размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка)".

1.7. пункт 4 Приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции:

"Установить регулирующие коэффициенты по земельным участкам, относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:

Земельные участки для использования под базы отдыха	2,00
Земельные участки с другими видами разрешенного использования	2,01

".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии источником

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Кольское слово"

Глава Кольского района

В.Д. Кустенкова